Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-248/2017 ~ М-61/2017 от 19.01.2017

Дело № 2-248/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Спасск-Дальний     06 февраля 2017 года

Приморский край

Спасский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Сивер Н.А.,

с участием представителя истца Яровенко В.В – Куликова А.С., действующего на основании доверенности,

при секретаре Смотровой В.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Яровенко В.В к Администрации Чкаловского сельского поселения Спасского муниципального района о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Яровенко В.В обратилась в суд с настоящим иском, в котором указала, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ администрация ЗАО «Свиягинский» передала ей данную квартиру, общей площадью № кв.м. по договору на передачу квартиры в порядке Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира была внесена в государственный кадастр недвижимости под кадастровым номером №. Истица зарегистрировать право собственности в порядке ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не имеет возможности в связи с тем, что ЗАО «Свиягинское» ликвидировано в связи с банкротством решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, и в соответствии с требованием ст. 16 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не имеет возможности выступать как сторона при регистрации права. На поданное истицей ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Спасского муниципального района заявление о передаче жилого помещения в собственность, был получен отказ под № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании того, что данное жилое помещение не входит в реестр муниципального имущества. В связи с изложенными обстоятельствами она не имеет возможности решить вопрос о праве собственности на переданную квартиру во внесудебном порядке. В связи с вышеизложенным, просит суд признать за ней право собственности на квартиру, площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истица в судебное заседание не прибыла, представила суду заявление, я в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, но с участием ее представителя Куликова А.С., на иске настаивает.

В судебном заседании представитель истца Куликов А.С. исковые требования поддержал, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении доводы.

Глава администрации Чкаловского сельского поселения Спасского муниципального района <адрес> И.В.С. в представленном письменном заявлении указал, что согласен с заявленными исковыми требованиями, просил рассмотреть дело без участия своего представителя, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело без участия представителя администрации Чкаловского сельского поселения Спасского муниципального района <адрес>.

Привлеченный к участию в деле в качестве заинтересованного лица Яровенко К.Н. о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в своё отсутствие, с признанием заявленных требований, от участия в приватизации <адрес> отказывается.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав имеющиеся материалы дела, находит, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04.07.1991г. (в ред. ФЗ РФ от 11.06.2008 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Если по каким-либо причинам жилые помещения не переданы в муниципальную собственность и граждане не могут воспользоваться правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то нарушаются положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, ЗАО «Свиягинское» передало безвозмездно в собственность Яровенко К.Н. и члену его семьи Яровенко В.В часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 39,9 кв.м., в порядке ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Согласно заявлению Яровенко К.Н., он отказывает от участия в приватизации данной квартиры.

С ДД.ММ.ГГГГ истица Яровенко В.В зарегистрирована и постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, ЗАО «Свиягинское» ликвидировано в связи с банкротством решением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям, предоставленным истцом, установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не входит в Реестр муниципального имущества Спасского муниципального района, и не состоит на балансе администрации Чкаловского сельского поселения.

По сообщению Управления Росреестра по <адрес>, сведения о регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

По кадастровому паспорту жилое помещение по адресу: <адрес>, является квартирой, с кадастровым номером №.

Учитывая изложенные обстоятельства, у суда имеются основания для признания права собственности за Яровенко В.В на спорную квартиру в силу приватизации, так как она не может воспользоваться правом на приобретение в собственность принадлежащего ей жилого помещения. Ранее она в приватизации жилья не участвовала.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Яровенко В.В - удовлетворить.

Признать за Яровенко В.В право собственности на квартиру, площадью 39,9 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Спасский районный суд.

Судья: Н.А. Сивер