Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1074/2016 (2-7839/2015;) ~ М-7656/2015 от 04.12.2015

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

15 февраля 2016 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Пряхиной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1074/16 по иску Горбачева В. Е. к Администрации <...> муниципального района по Московской области, Администрации с/п <...> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Горбачев В.Е. обратился с иском к Администрации <...> муниципального района по Московской области, Администрации с/п <...> о признании права собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. В обоснование иска указал, что <дата> умер Горбачев Е. В., отец истца. На момент смерти Горбачеву Е.В. принадлежал спорный земельный участок, на который право собственности зарегистрировано не было. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу за принятием наследства. <дата> нотариус выдал постановление об отказе в совершении нотариальных действий, в связи с отсутствием документа, подтверждающего право собственности на земельный участок, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.

В судебное заседание истец не явился, явилась представитель по доверенности Соловей С., которая исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Администрации <...> муниципального района по Московской области, Администрации с/п <...>, нотариус Аксенова А.А. – не явились, извещены.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела <дата> умер Горбачев Е. В., что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д.10). На момент смерти Горбачеву Е.В. принадлежал земельный участок площадью <...> Га на основании постановления администрации <...> с\с от <дата> <номер>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от <дата> <номер> ( л.д. 11). Согласно справки Администрации с/п <...> от <дата> указанное постановление <номер> от <дата> не сохранилось, поскольку в здании администрации <дата> произошел пожар ( л.д. 13). Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <номер>, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, земельный участок является ранее учтенным, местоположение земельного участка: : <адрес>, площадь <...> кв.м. Единственным наследником после смерти умершего Горбачева Е.В. является сын Горбачев В. Е., который в установленный законом срок обратился за принятием наследства. Постановлением нотариуса Аксеновой А.А. Горбачеву В.Е. было отказано в своершении нотариального действия ввиду отсутствия постановления о передаче земельного участка на основании которого было выдано свидетельство о праве собственности ( л.д. 8). На момент смерти Горбачева В.Е. Горбачев Е.В. проживал совместно с наследодателем ( л.д. 9).

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлено свидетельство о праве собственности на землю, что подтверждает доводы истца о том, что наследодатель имел право на безвозмездное получение спорного земельного участка в собственность.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры к сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

Принадлежность наследодателю земельного участка подтверждается правоподтверждающим документом. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, что подтверждается выпиской из ГКН. На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковое заявление является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горбачева В. Е. – удовлетворить.

Признать за Горбачевым В. Е. право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья