Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2811/2010 ~ М-2689/2010 от 05.08.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Липилиной О.А.

при секретаре Казанцевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2811/10

по иску к Администрации Раменского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения <...> о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

установил:

обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения <...> о признании права собственности на земельный участок <номер> площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер> и земельный участок <номер> площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер> расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указала, что за её матерью ФИО1 на основании постановления <номер> от ДД.ММ.ГГГГ был закреплен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>. На основании постановления ей было выдано свидетельство <номер> от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО1 умерла. В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу Раменского нотариального округа ФИО2 с заявлением о принятии наследства по завещанию. Однако в выдаче свидетельства ей было отказано на том основании, что земельный участок состоит из двух участков разной площадью и разными кадастровыми номерами. Изначально участок состоял из двух земельных участков, но в ДД.ММ.ГГГГ г. на данные участки сельским советом было выдано одно свидетельство о праве собственности на землю, где была указана общая площадь участков.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом через представителя (л.д. 30, 6).

Представитель истца Козьмин И.В., действующий на основании доверенности (л.д. 6) в судебном заседании исковые требования и их основания поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района Московской области явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 30, 28). Причин не явки представителя суду не сообщила. Представителем представлены письменные объяснения по делу, в которых указано, что оставляют решение на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 73, 74).

Ответчик Администрация сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области явку представителя в судебное заседание не обеспечила, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 31). Причин не явки представителя суду не сообщила, возражений по исковым требованиям не представила.

Суд, выслушав объяснение представителя истцов, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56, 59, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), считает, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Конституция Российской Федерации, а именно ч. 4 ст. 35, гарантирует гражданам право наследования.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГКРФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Исходя из требований ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла гр. ФИО1 (л.д. 13). Истец приходиться гр. ФИО1 <...>, что подтверждается справкой о рождении, справкой о заключении (л.д. 17,18).

ДД.ММ.ГГГГ представителем истца нотариусу Раменского нотариального округа Московской области ФИО2 было подано заявление о принятии наследства в виде земельного участка и жилого дома, расположенных в <адрес>, а также неполученной пенсии на основании завещания (л.д. 34). В качестве наследников также указаны, ФИО3 и ФИО4, которые ДД.ММ.ГГГГ подали нотариусу заявления об отказе от доли в наследстве в пользу (л.д. 35, 36). Нотариусу было представлено завещание, составленное гр. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, которым всё имущество, имеющееся у неё, было завещано <...> , ФИО3, <...> ФИО5 и ФИО6 (л.д. 50, 51). <...> ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44). ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные средства (л.д. 52),а ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются наследственным делом <номер>, копия которого представлена суду (л.д. 33-71). Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, на земельный участок было отказано в виду отсутствия документов подтверждающих право собственности наследодателя на наследуемые земельные участки (л.д. 10).

Таким образом, судом установлено, что истец как наследник по завещанию в установленный шестимесячный срок обратилась в установленном законом порядке с заявлением о принятии наследства и, принял наследство после смерти гр. ФИО1.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Администрации <...> сельского совета Раменского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ <номер> гр. ФИО1, проживающей по адресу: <адрес> было выдано свидетельство о праве собственности на землю <номер> согласно которого, ей был предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью <...> кв.м. (л.д. 7). К свидетельству прилагался план земельного участка, из которого усматривается, что по существу данный земельный участок состоял из двух земельных участков, размерами <...>., расположение участков было согласовано с владельцами смежных участков и сельской администрацией (л.д. 8). Согласно архивной выписке из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ. за гр. ФИО1 числился земельный участок площадью <...> кв.м. по вышеуказанному адресу (л.д. 75).

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 ФЗ РФ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Федеральным законом № 93-РФ от 30 июня 2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» внесены изменения в Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В частности, ч. 2 ст. 25.2 указанного Закона в новой редакции предусматривает, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ, является один из следующих документов: акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Таким образом, свидетельство на право собственности на землю было выдано гр. ФИО7 в пределах компетенции местной администрации.

Спорные земельные участки прошли кадастровый учет, их границы и местоположение описаны в установленном законом порядке (л.д. 11,12). Фактическая площадь земельных участков составляет <...> кв.м. и <...> кв.м., общая площадь <...> кв.м., что больше на <...> кв.м. площади, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю (л.д. 7). Постановлениями <номер> и <номер> от ДД.ММ.ГГГГ Главы сельского поселения <...> земельным участкам были присвоены адреса, участку площадью <...> кв.м. – участок <номер>, а участку площадью <...> кв.м. – участок <номер> (л.д. 14,15).

Решение совета депутатов Раменского района Московской области <номер> от ДД.ММ.ГГГГ п.2.2. установлен максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для ведения личного подсобного хозяйства в сельских населенных пунктов (приусадебный земельный участок) - <...>; в связи с чем, фактическая площадь двух земельных участков находится в рамках допустимой площади.

Как усматривается из кадастровых паспортов, спорные земельные участки относятся к землям населенных пунктов с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства и в силу ст. 27 Земельного кодекса РФ не входит в перечень земельных участков, отнесенных к землям, изъятым из оборота или ограниченных в обороте, которые не могут предоставляться в частную собственность.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что за истцом должно быть признано право собственности на земельный участок <номер> с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, а также на земельный участок <номер> с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за право собственности на земельный участок <номер> площадью <...> кв.м, с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию.

Признать за право собственности на земельный участок <номер> площадью <...> кв.м, с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Судья: О.А.Липилина