Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-870/2013 ~ М-839/2013 от 14.05.2013

                                                                                                  Дело № 2-870/2013 год

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении заявления без рассмотрения

г. Спасск-Дальний                                                                          21 июня 2013 г.

Спасский районный суд Приморского края в составе:

Председательствующего: Федерального судьи                               Палтусовой Е.С.,

При секретаре судебного заседания                                                  РыбаковойЕ.В.

А так же с участием представителя истца администрации ГО Спасск-Дальний Т.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Трофимчука Д.А..

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Спасск-Дальний Приморского края к Трофимчуку Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация ГО Спасск-Дальний Приморского края обратилась с вышеуказанным иском в суд, ссылаясь на то, что Трофимчук Д.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Однако, имея реальную возможность проживать в спорном жилом помещении, ответчик длительно и по настоящее время им не пользуются, договор социального найма с Администрацией городского округа Спасск-Дальний не заключил, по указанному адресу не проживает, платежи за коммунальные и другие услуги не осуществляет, жилое помещение в пригодном для проживания состоянии не поддерживает.

Таким образом ответчик фактически не исполняет обязанности возложенные на него как на нанимателя жилого помещения п.3 ст.67 ЖК РФ, Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ №25 от 21.01.2006.

Наличие регистрации в спорном жилом помещении не является основанием для сохранения за гражданином права пользования жилым помещением, не порождает у него прав на данную жилую площадь, являясь лишь административным актом, поскольку в соответствии с ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными нормами субъектов Российской Федерации.

Юридически значимым обстоятельством является факт добровольного выбытия ответчиков из квартиры <адрес>, на иное место жительства, длительное их отсутствие по месту регистрации и отказ от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

В результате не исполнения ответчиком своих прав и обязанностей по содержанию и ремонту, жилое помещение приходит в состояние непригодное для проживания.

Ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, не неся затрат на его содержание, сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ст. 10 ГК РФ.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым.

В соответствии с п.1 ч.4 ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения допускается в судебном порядке в случае не внесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение шести месяцев. Просят признать Трофимчук Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением <адрес>.

В судебном заседании от представителя истца Т.В. поступило ходатайство об оставления искового заявления без рассмотрения.

Ответчик Трофимчук Д.А. заявление представителя Администрации ГО Спасск-Дальний поддержал.

Суд, выслушав мнения участников процесса, считает, что заявление об оставлении заявления без рассмотрения подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок регулирования спора.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ч.1, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление Администрации городского округа Спасск-Дальний Приморского края к Трофимчуку Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>- оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю, что после устранения условий, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, они вправе вновь обратиться с вышеуказанным заявлением в суд в общем порядке.

          Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение 15 суток со дня его вынесения с подачей жалобы через Спасский районный суд.

Федеральный судья      Е.С. Палтусова