Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-897/2014 ~ М-795/2014 от 03.09.2014

         Мотивированное решение изготовлено 28.09.2014 года.        Дело 2-897\2014      

                                                            РЕШЕНИЕ

                                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ                   

        23.09.2014 года Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Федоровских С.Н., при секретаре Степшиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галимовой А. И. к Забровскому Д. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                                           УСТАНОВИЛ:

Галимова А.И. обратилась с иском к Забровскому Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. у нее в собственности находится дом по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. Забровский Д.В. был зарегистрирован в доме, так как состоял в браке с ее дочерью ФИО6, у них имеется совместный ребенок. ДД.ММ.ГГГГ. Забровский Д.В. был осужден Режевским судом к лишению свободы, брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании заявления о расторжении брака по взаимному согласию. На тот момент ответчик и ее дочь совместно не проживали в течение 6 месяцев, у ответчика была другая семья. Она считает, что Забровский Д.В. утратил право пользования жильем в связи с прекращением семейных отношений с ее дочерью. Регистрация ответчика в доме препятствует ей данный дом продать. Истица просила признать ответчика утратившим право пользования домом по адресу: <адрес> с прекращением его регистрации в доме.

        Истец Галимова А.И. иск поддержала, дополнила, чтоу нее в собственности жилой дом по адресу: <адрес>. Забровский Д.В. состоял в браке с ее дочерью, после того как они зарегистрировали брак, она предоставила им дом для проживания. Забровского Д.В. она в доме зарегистрировала. Забровский Д.В. знал, что это ее дом, знал, что дом она дочери не дарила и что права на дом они не имеют. При регистрации в доме они с Забровским Д.В. никакого соглашения о предоставлении ему прав на дом не заключали. Одной семьей с Забровским Д.В. они не жили. Дочь прекратила брачные отношения с Забровским Д.В., они перестали жить вместе, дочь осталась проживать в доме, а ответчик выехал, однако регистрацию не прекратил. У мамы ответчика двухкомнатная квартира, он с новой семьей проживал в общежитии.

        Ответчик Забровский Д.В. иск признал, пояснил, что был зарегистрирован в доме, поскольку состоял в браке с дочерью истицы, прав на дом у него нет, истица с ним такого соглашения не заключала. С ФИО6 он не живет совместно с ДД.ММ.ГГГГ., сейчас он отбывает наказание по приговору суда, после освобождения в дом не вернется. Он в доме проживал почти 20 лет, зарегистрирован в нем был с ДД.ММ.ГГГГ Он понимает, что в случае удовлетворения иска утрачивает регистрацию, права на дом у него нет. После освобождения из мест лишения свободы он будет зарегистрирован по прежнему месту регистрации - в квартире у мамы.

       Выслушав показания истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

       Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

       В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

      В силу ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

     Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данного жилого помещения за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.           

     Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

     В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

     Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Галимова А.И. является собственником дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№

     Согласно домовой книге Забровский Д.В. зарегистрирован в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время в качестве зятя (л.д.№

     Истица показала, что ответчик был зарегистрирован в доме, поскольку состоял в браке с ее дочерью. С ее согласия семья дочери, в том числе и ответчик, в доме проживали после регистрации брака.

     Как следует из ксерокопии паспорта ФИО6, она зарегистрировала брак с Забровским Д.В. ДД.ММ.ГГГГ., брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№

     В настоящее время истец, как собственник жилого дома, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что Забровский Д.В. членом ее семьи не является, в доме не проживает, семейных отношений ни с ней, ни с ее дочерью не поддерживает.

     Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что между истцом и ответчиком имелось какое-либо соглашение по поводу приобретения им права на проживание в доме. Забровский Д.В. также, соглашаясь с иском, подтвердил, что прав на дом он не имел и это знал, знал, что собственником дома является Галимова А.И.

     Судом проверено наличие у Забровского Д.В. права пользования другим жилым помещением. Установлено, что в настоящее время Забровский Д.В. отбывает наказание по приговору Режевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№). Как следует из информации Администрации РГО Забровский Д.В. состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма жилого помещения по категории «ветеран боевых действий» (л.д.№

Забровский Д.В. также показал, что он на спорный дом не претендует, после освобождения из мест лишения свободы намерен зарегистрироваться в доме своей матери по прежнему месту жительства.

      С учетом указанных обстоятельств, суд пришел к выводу о том, что Забровский Д.В. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> по требованию собственника в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ без предоставления другого жилого помещения.

     Как показала истица, регистрация в доме ответчика нарушает ее права, поскольку он является посторонним для нее человеком. Она не может продать дом из-за того, что по регистрации в доме значится ответчик.

     Суд полагает, что данные доводы истца являются обоснованными.          

     Таким образом, имеются законные основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.      

      Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.      

        На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194,195,196,197,198, 199, 98 ГПК РФ, суд

                                                                   РЕШИЛ:

        ░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░.     ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 200 ░░░░░░.

      ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

     ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

     ░░░░░:                                                              ░.░. ░░░░░░░░░░░