Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9198/2014 ~ М-8234/2014 от 10.11.2014

Решение изготовлено в

окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                            г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко В.Г.,

при секретаре судебного заседания Катанаевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению КТН о признании незаконным решения об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

КТН обратилась в суд с заявлением о признании незаконным решение Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ Об обязатнии ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области внести в государственный кадастр недвижимости сведения о ранее учтенном
объекте недвижимости, а именно земельном участке, площадью 0,12 га,
расположенном в <адрес>
Московской области на основании Постановления Главы администрации
Дубровицкого сельского совета Подольского района Московской области
№ от ДД.ММ.ГГГГ

         Свои требования заявитель мотивировала тем, что Постановлением Главы администрации Дубровицкого сельского совета Подольского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ ей был выделен земельный участок площадью 0,12 га в <адрес>. Данный участок по настоящее время мною используется. Для оформления прав на указанный участок, она обратилась в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. № с приложением необходимых документов, а именно Архивной копии Постановления Главы администрации Дубровицкого сельского совета Подольского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ По истечении срока рассмотрения документов ФФГБУ «ФКП Росреестра» по М.О. принял решение № от ДД.ММ.ГГГГ. об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Причина отказа: «представленные документы не являются основанием для внесения сведений как о ранее учтенном земельном участке».

Заявитель - КТН в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Заинтересованное лицо - представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области по доверенности ИЕА в судебное заседание явилась, отзывом просила в заявленных требованиях отказать, указав, что 29.08.2014г. было подано заявление через МУ "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" Подольского муниципального района о внесении в государственный кадастр сведений о ранее учтенном объекте недвижимости №. Так как к представленному заявлению было приложено Постановление Главы Администрации Дубровицкого сельсовета Подольского района № от ДД.ММ.ГГГГ «о разрешении строительства индивидуального жилого дома в п. Поливанове КТН» По результатам проверки, проведенной в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон) и разделом III Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Порядок), выявлено: представленные документы не являются основанием для внесения сведений как о раннее учтенном земельном участке. По данному заявлению было вынесено решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № на основании п.34 Порядка, а также было рекомендовано представить надлежаще оформленный документ, устанавливающий или удостоверяющий право на раннее учтенный земельный участок, в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

         В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы Администрации Дубровицкого сельсовета Подольского района Московской области № КТН разрешено строительство индивидуального жилого дома в <адрес> площадью 0,12 га (л.д.№

ДД.ММ.ГГГГ КТН обратилась с заявлением о внесении в государственный кадастр сведений о ранее учтенном объекте недвижимости №

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, по результатам проверки, проведенной в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон) и разделом III Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04 февраля 2010 года № 42 (далее - Порядок), выявлено: представленные документы не являются основанием для внесения сведений как о раннее учтенном земельном участке. Вынесено решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № на основании п.34 Порядка, а также было рекомендовано представить надлежаще оформленный документ, устанавливающий или удостоверяющий право на раннее учтенный земельный участок, в порядке, предусмотренном действующим законодательством (л.д.№

         Отказывая в заявленных требованиях, суд исходил из следующего.

         Согласно п.21 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04 февраля 2010 года № 42 решение о внесении сведений в Реестр о ранее учтенном земельном участке принимается на основании заявления правообладателя и следующих документов:

         свидетельства о праве собственности, праве пожизненно наследуемого
владения, постоянного (бессрочного) пользования на землю, оформленного в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения";

          государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан, предприятий, учреждений, организаций или крестьянских (фермерских) хозяйств, оформленного в соответствии с Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей";

         свидетельства на право собственности на землю, оформленного в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России";

         документа, содержащего решение о предоставлении земельного участка на определенном праве конкретному лицу, изданного уполномоченным органом (организацией) в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания;

         выписки из похозяйственной книги, оформленной в соответствии с Приказом Федеральной регистрационной службы от 29 августа 2006 г. N 146 "Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок";

         договора аренды земельного участка, срок которого не истек на момент
обращения в орган кадастрового учета;

         иных документов, устанавливающих или подтверждающих право на земельный участок.

         Таким образом, причины, препятствовавшие внесению сведений, не были устранены заявителем. Управление Росреестра действовало в пределах своих полномочий, имело право проводить правовую экспертизу предоставленных документов. К заявлению КТН не было приложено документов, которые являются основанием для внесения сведений как о ранее учтенном земельном участке, в связи с чем, отказ в регистрации является правомерным.          

         При таких обстоятельствах, не имеется правовых оснований для удовлетворения заявления о признании незаконным решение Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ Об обязатнии ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области внести в государственный кадастр недвижимости сведения о ранее учтенном объекте недвижимости, а именно земельном участке, площадью 0,12 га, расположенном в <адрес> на основании Постановления Главы администрации Дубровицкого сельского совета Подольского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ

         Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление КТН о признании незаконным решение Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.; Об обязатнии ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области внести в государственный кадастр недвижимости сведения о ранее учтенном объекте недвижимости, а именно земельном участке, площадью 0,12 га, расположенном в <адрес> на основании Постановления Главы администрации Дубровицкого сельского совета Подольского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                       В.Г. Сидоренко