Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5494/2012 ~ М-5404/2012 от 16.07.2012

Дело № 2-5494/12                                               

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 августа 2012 г.

Благовещенский городской суд Амурской области в составе председательствующего судьи Бережновой Н.Д., при секретаре Козловой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Благовещенске

Дело по иску ООО «Энергокомфорт». Единая Амурская сбытовая компания» к Чернюк Н.Л. о взыскании долга,

У с т а н о в и л :

ООО «Энергокомфорт». Единая Амурская сбытовая компания» обратилось в суд с иском к Чернюк Н.Л., указав, что ответчик является собственником *** доме по ул***, в период с *** по *** не в полном объеме оплатил коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме ***.

Истец требует взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме ***, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины - ***.

В судебном заседании представитель истца высказывала те же доводы.Пояснила, что в расчет долга вошли только платежи, связанные с содержание жилья. Какие-либо платежи, исчисляемые из расчета проживающих лиц, а также плата за электроэнергию в расчет не включались.

Адвокат Юрист1, привлеченная к участию в деле для защите интересов ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ ( в связи с отсутствием сведений о месте пребывания и жительства ответчика), иск не признала, просит применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.

Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч.ч. 3, 7 ст. 31 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания своего имущества.

Согласно ч. 1, п.п. 1, 5 ч. 2 ст. 153, ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ собственник, наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги (плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление).

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Рассматривая заявление представителя ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. ст. 191, 200 ГК РФ течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Следовательно, истец имел право обратиться в суд с требованиями о взыскании долга, по истечении каждого периода, за который по закону должна проводиться оплата коммунальных платежей.

Иск предъявлен ***, поэтому срок исковой давности по требованиям о взыскании долга, сложившегося за период по *** включительно истек, требования о взыскании долга за указанный период не подлежат удовлетворению, так как оснований для восстановления указанного срока суд не усматривает.

Из справки Комитета по управлению имуществом муниципального образования *** следует, что по договору приватизации от *** *** доме по *** передана в собственность Собственник1 По состоянию на *** в базе данных в качестве собственника квартиры учтен Чернюк Н.Л. на основании договора купли-продажи от ***

Согласно поквартирной карточке, Чернюк Н.Л. не был зарегистрирован в указанной квартире.

В период с *** г. по *** в данной квартире были зарегистрированы Зарегестрированный2 и Зарегестрированный1. После *** в квартире зарегистрированных лиц нет.

В соответствии с выпиской из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о регистрации прав ( переходе прав) на *** доме по *** в Государственном реестре отсутствуют

По данным адресного учета УФМС России по *** Чернюк Н.Л. зарегистрированным на территории *** не значится.

Истцом не представлены допустимые доказательства, подтверждающие, что в период с *** по *** лицо, указанное в качестве ответчика, являлось собственником квартиры и имело обязанности по оплате коммунальных услуг.

Суд принимает во внимание, что сведения учетной базы данных Комитета по управлению имуществом муниципального образования *** при обстоятельствах, изложенных выше, не являются достоверным доказательством, подтверждающим, что в период с *** по *** собственником квартиры являлся Чернюк Н.Л.

Также суд учитывает, что истцом не представлены какие-либо персональные данные об ответчике, позволяющие определить число, месяц, год, место его рождения, персонифицировать его как личность и сделать вывод о том, что такое лицо существует на момент рассмотрения дела.

Учитывая изложенное, суд не усматривает оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

                                                       Р Е Ш И Л :

ООО «Энергокомфорт». Единая Амурская сбытовая компания» в иске к Чернюк Н.Л. о взыскании долга отказать.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца, исчисляя срок с ***

Судья

Решение в окончательной (мотивированной) форме принято ________________ 2012 г.

Судья                                Бережнова