Решение по делу № 2-865/2017 ~ М-323/2017 от 29.03.2017

№ 2-865/2017

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Березовка

Красноярского края                                      24 мая 2017 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пятовой Д.В.,

с участием помощника прокурора Березовского района Красноярского края Полякова И.А.

при секретаре Шиндяковой Д.Н.

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Анохина Л.Г. к Баженов В.В,, Баженова А.В., Баженов А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Анохина Л.Г. обратилась в суд с иском к Баженов В.В,, Баженова А.В., Баженова А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка <адрес>. Вступившим в законную силу заочным решением Березовского районного суда от <дата> прекращено право собственности Баженов В.В, на земельный участок и жилой дом, расположенные по вышеуказанному адресу. На регистрационном учете, помимо неё, состоят Баженов В.В,, Баженова А.В., Баженова А.В., которые не являются членами семьи, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несут, в указанном жилом помещении не проживают, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. Просит признать утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета из жилого помещения, находящегося по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка <адрес>, ответчиков Баженов В.В,, Баженова А.В., Баженова А.В.

В судебное заседание истица Анохина Л.Г. не явилась, извещена, просила дело рассмотреть в све отсутствие.

Ответчики Баженов В.В,, Баженова А.В., Баженова А.В. в судебное заседание не явились, судом принимались меры к их надлежащему извещению.

Представитель третьего лица начальник управления по вопросам миграции МО МВД России «Березовский» ФИО9 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в отсутствие, о чем представила суду заявление.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора <адрес> Красноярского края, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Частью 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В п. 1, 2 ст.30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением, и пределами его использования, а также вправе предоставить жилое помещение во владение (и) или в пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Статья 35 Жилищного кодекса предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от <дата> № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, Анохина Л.Г. на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>.

Согласно сведениям Управления по вопросам миграции МО МВД России «Березовский» от <дата>, Баженов В.В,, Баженова А.В., Баженова А.В. зарегистрированы по месту жительства с <дата> по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка <адрес>.

Вступившим в законную силу заочным решением Березовского районного суда от <дата> исковые требования Анохина Л.Г. к Баженов В.В, о признании договора купли-продажи недействительным удовлетворены. Постановлено признать недействительным договор купли-продажи земельного участка, с кадастровым номером 24:04:6101003:114, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 489 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, и жилого дома, общей площадью 42,6 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, заключенный <дата> между Анохина Л.Г. и Баженов В.В, Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении (аннулировании) права собственности Баженов В.В, на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, и регистрации права собственности на указанные объекты за Анохина Л.Г.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

истица является собственником спорного жилого помещения, ответчики членами её семьи не являются.

В течение длительного времени ответчики фактически не проживают в спорном жилом помещении, не участвуют в его содержании, доказательств обратного, в силу требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиками суду не представлено. Сведений о том, что истица препятствует ответчикам в пользовании жилым помещением суду не представлено, в правоохранительные органы, суд с какими-либо заявлениями по вопросу чинения им препятствий в проживании со стороны истицы не обращались.

При таких обстоятельствах, исковые требования Анохина Л.Г. о признании утратившими права пользования жилым помещением ответчиков обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233- 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Анохина Л.Г. к Баженов В.В,, Баженова А.В., Баженов А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Баженов В.В,, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, и снять Баженов В.В,, <дата> года рождения с регистрационного учета по данному адресу.

Признать Баженова А.В., <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: : Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, и снять Баженова А.В. с регистрационного учета по данному адресу.

Признать Баженов А.В., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, и снять Баженов А.В. с регистрационного учета по данному адресу.

Разъяснить, что ответчики вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней с момента вручения или получения по почте копии заочного решения в том случае, если представят в суд доказательства уважительной причины неявки в судебное заседание, о которых они не могли сообщить суду, при этом ответчики должны ссылаться на обстоятельства и представить доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд Красноярского края также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Председательствующий                          Д.В. Пятова