Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1984/2013 ~ М-2049/2013 от 25.09.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 ноября 2013 года г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Громова С.В.,

при секретаре Игнатьевой О.В.,

с участием представителя истца ЗАО «Партнер» по доверенности Архипова А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1984/2013 по иску закрытого акционерного общества «Партнер» к Островскому В.В., Островской Т.С., Островскому А.В., Маркиной Л.В., Маркину А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

представитель ЗАО «Партнер» по доверенности Архипов А.О. обратился в суд с иском к Островскому В.В., Островской Т.С., Островскому А.В., Маркиной Л.В., Маркину А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указал, что ответчики являются нанимателя по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Постановлением Главы администрации г. Тулы № 4230 от 24.10.2008 МУП «Управляющая компания г. Тулы» было реорганизовано в форме преобразования в ОАО «Управляющая компания г. Тулы», которое является правопреемником МУП «УК г. Тулы» и обеспечивает техническое обслуживание многоквартирного дома, предоставление коммунальных и других услуг. С 01.02.2012 ОАО «УК г. Тулы» преобразовано в ЗАО «УК г. Тулы», и с 02.05.2012 в соответствии с решением общего собрания акционеров реорганизовано в форме разделения на ЗАО «Градсервис», ЗАО «Хороший дом», ЗАО «Ситиком», ЗАО «Партнер» и ЗАО «Домоуправ». В нарушение требований договора управления многоквартирным домом ответчики не производили оплату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в период с 01.02.2011 по 30.06.2013, в результате чего образовалась задолженность перед ЗАО «Партнер» в размере <...> руб. Несвоевременные платежи граждан за предоставляемые им коммунальные и другие услуги способствует образованию задолженности ЗАО «Партнер» перед другими организациями, и тем самым отрицательно сказывается на техническом содержании обслуживаемого жилого фонда и может повлечь ограничения в поставке коммунальных услуг. Просил взыскать солидарно с ответчиков в пользу ЗАО «Партнер» задолженность за содержание и ремонт, коммунальные и другие услуги в сумме <...> руб., государственную пошлину в размере <...> руб. и расходы на оплату услуг представителя в сумме <...> руб.

Ответчики Островский В.В., Островская Т.С., Островский А.В., Маркина Л.В., Маркин А.С. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства в установленном законом порядке в соответствии с требованиями ст. ст. 113-116 ГПК РФ, об уважительности неявки в суд не сообщили, не просили суд отложить рассмотрение дела. У суда нет оснований считать причину неявки ответчиков в судебное заседание уважительной.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца ЗАО «Партнер» по доверенности Архипов А.О. поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ в обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно выпискам из домовой книги и лицевого счета на квартиру № <адрес>, нанимателем указанной комнаты является Островский В.В., который зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ним в указанном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ жена Островская Т.С., ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ дочь Маркина Л.В., ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ сын Островский А.В., ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ внук Маркин А.С., ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ внук С.Б.О., ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из указанных обстоятельств судья приходит к выводу, что обязанность по своевременному внесению платы за квартиру <адрес> и коммунальные услуги должны нести солидарно Островский В.В., Островская Т.С., Островский А.В., Маркина Л.В., Маркин А.С.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плату за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Из положений ч.ч. 1, 4 ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

На основании ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного управления, установленном Правительством РФ.

Судом установлено, что техническое обслуживание многоквартирного дома <адрес> и обеспечение предоставления коммунальных услуг осуществляется управляющей организацией ЗАО «Партнер», что подтверждается договором управления от 11.01.2012 №. и приложением к нему, выпиской из разделительного баланса ЗАО «УК г. Тулы».

Из справки о начислении и оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, следует, что общая задолженность квартиросъемщиков по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 30.06.2013 (включительно) составляет <...> руб.

Оснований не доверять расчету суммы задолженности по оплате за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги у судьи не имеется, поскольку данный расчет составлен в соответствии с нормативными актами, регулирующими тарифы оплаты за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги и устанавливающими нормативы их потребления.

Ответчики не представили доказательств, опровергающих вышеуказанный расчет по оплате за жилищно-коммунальные услуги, равно как доказательств внесения платы за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги за период с 01.02.2011 по 30.06.2013.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая то, что ответчиками не представлено возражений по иску, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ЗАО «Партнер» являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом заявлены исковые требования имущественного характера, подлежащие оценке – о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, цена иска определена истцом, исходя из взыскиваемой денежной суммы на момент подачи искового заявления в размере <...> руб.

Исходя из цены иска, при подаче искового заявления ЗАО «Партнер» была уплачена государственная пошлина в размере <...> руб. <...> что подтверждается платежным поручением № от 12.08.2013.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Конституционный Суд в своем определении от 20.10.2005 г. № 355-О указал, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым – на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Принимая во внимание характер спорных правоотношений, конкретные обстоятельства дела и время его рассмотрения судом, а также учитывая то, что именно на суде лежит обязанность создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, суд находит, что требование истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя подлежит удовлетворению в полном объеме и считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу ЗАО «Партнер» расходы на оплату услуг представителя в размере <...> руб.

Общий размер судебных расходов, понесенных истцом и подлежащих взысканию в его пользу с ответчиков, составляет <...> руб. <...>

Исходя из смысла ст. ст. 321, 322 ГК РФ и ст. 98 ГПК РФ в их системной связи, расходы по оплате государственной пошлины и услуг представителя подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков в равных долях, то есть по <...> руб. с каждого (<...>).

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования закрытого акционерного общества «Партнер» к Островскому В.В., Островской Т.С., Островскому А.В., Маркиной Л.В., Маркину А.С. удовлетворить.

Взыскать солидарно с Островского В.В., ДД.ММ.ГГГГ, Островской Т.С., ДД.ММ.ГГГГ, Островского А.В., ДД.ММ.ГГГГ, Маркиной Л.В., ДД.ММ.ГГГГ, Маркина А.С., ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированных по адресу: <адрес>, в пользу закрытого акционерного общества «Партнер» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2011 года по 30 июня 2013 годав размере <...>.

Взыскать с Островского В.В., ДД.ММ.ГГГГ, Островской Т.С., ДД.ММ.ГГГГ, Островского А.В., ДД.ММ.ГГГГ, Маркиной Л.В., ДД.ММ.ГГГГ, Маркина А.С., ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированных по адресу: <адрес> в пользу закрытого акционерного общества «Партнер» судебные расходы в размере <...> в долевом порядке, то есть по <...> с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Пролетарский районный суд г. Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий