Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2130/2011 ~ М-1281/2011 от 31.03.2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Суворовой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Бугаевой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2130/11 по иску к администрации Раменского муниципального района Московской области, 3-е лицо: администрация сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований ссылается на то, что после смерти <...> ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка площадью <...> кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу. Истица является наследником по закону. После смерти <...> истица приняла наследство фактически и обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако, в связи с отсутствием регистрации права собственности наследодателя на земельный участок, истице в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано. В связи с чем, она обратилась с иском в суд.

В настоящем судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила удовлетворить, указала суду, что притязаний на земельный участок никто не предъявлял, границы земельного участка определены, в результате проведенной геодезии площадь земельного участка составила <...> кв.м., земельный участок прошел кадастровый учет.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, по ходатайству истца, Территориальное управление Минимущества России-Агентство государственного имущества по Московской области исключено из числа ответчиков.

Ответчик: администрация Раменского муниципального района Московской области и 3-е лицо: администрация сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, извещены (д.д.28,29), возражений по иску не представлено.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании постановлением главы администрации <...> сельсовета Раменского района Московской области <номер> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 был дозакреплен земельный участок пл. до <...> кв.м. (л.д.15). Принадлежность ФИО1 земельного участка площадью <...> кв.м. подтверждена данными похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ и справкой администрации главы сельского поселения <...> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30-32,4). Постановлением главы сельского поселения <...> <номер> от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью <...> кв.м., принадлежащему ФИО1 присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.14). В дальнейшем, было проведено межевание и уточнена площадь земельного участка, которая составила <...> кв.м. (л.д.17). Земельный участок <номер>, расположенный по указанному выше адресу поставлен на кадастровый учет, что подтверждено кадастровым паспортом, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-20).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти-л.д.7).

Истица в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследства на земельный участок в <адрес>, в чем ей было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на земельный участок, о чем имеется Постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В возникшей ситуации законодатель предусмотрел возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя. Данное предположение базируется на следующем: в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей (подп. 9 ч.2 п.1 ст.8 ГК РФ) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Смерть гражданина как раз и является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п.2 ст.218 ГК РФ). В свою очередь, Федеральный Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.2 ст.13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведений регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом. Поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также со дня государственной регистрации права наследника на это имущество, когда такое право подлежит регистрации. В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Как усматривается из материалов дела, истица в установленные законом сроки обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.

Границы земельного участка определены, спорному участку, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер <номер>, согласно геодезических данных площадь земельного участка составила <...> кв.м. (л.д. 19-20).

В соответствии с п.6.1 Федерального закона от 02.01.2000г. № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» в случае, если для проведения государственного кадастрового учета земельного участка представлен правоустанавливающий документ, в котором сведения о площади земельного участка не соответствуют сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащимся в документах о его межевания, государственный кадастровый учет такого земельного участка проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 1152, 1153 ГК РФ, ФЗ «О государственном земельном кадастре», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за право собственности на земельный участок общей площадью <...> кв.м., с кадастровым номером: <номер>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земли: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти <...> ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд с подачей кассационной жалобы через Раменский городской суд.

Судья: