Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1787/2012 ~ М-1983/2012 от 30.10.2012

Дело № 2-1787/12

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 ноября 2012 года г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре Гришиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюковой СВ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Тюкова Н и Тюковой П, к Гусевой ЛН о признании сделки недействительной,

у с т а н о в и л:

Тюкова С.В. обратилась в суд с указанным иском по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ между ней и Гусевой Л.Н. был заключен договор купли-продажи земельного участка и части жилого дома (кв. 1), расположенных по адресу: <адрес>. Общая сумма сделки составляет 500000 рублей: стоимость земельного участка 139453,27 рубля, части жилого дома – 360546,73 рублей. До регистрации договора ею ответчику были переданы денежные средства в размере 139453,27 рубля в качестве оплаты за земельный участок. Оплата за часть жилого дома должна быть оплачена за счет средств материнского капитала. Приобретала она данное имущество для проживания с детьми. Внешне дом находится в хорошем состоянии, однако при его внутреннем осмотре было установлено, что без проведения в нем ремонта по благоустройству проживать там невозможно. 11.10.2012 г. она обратилась к ответчику с просьбой о расторжении договора и возврате ей уплаченных денег. В пенсионный фонд она подала заявление о том, что она не желает воспользоваться материнским капиталом, т.к. сделка не состоялась. Гусева Л.Н. согласилась, вернула ей деньги. В регистрирующем органе им устно отказали в прекращении регистрации сделки, сославшись на то, что договор уже зарегистрирован. Просит признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ; прекратить право общей долевой собственности Тюковой С.В., Тюкова Н.С., Тюковой П.С. на вышеуказанное недвижимое имущество и признать за Гусевой Л.Н. право собственности на данное имущество.

В судебном заседании истец Тюкова С.В. исковые требования поддержала. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Гусева Л.Н. в судебном заседании исковые требования признала полностью.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173, ч. 2 ст. 209 ГПК РФ, ответчику судом разъяснены.

Исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, полагает возможным принять признание иска и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ вынести решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Тюковой СВ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Тюкова Н и Тюковой П, удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Гусевой ЛН и Тюковой СВ, действующей от своего имени и имени своих несовершеннолетних детей: Тюкова Н и Тюковой П.

Прекратить право общей долевой собственности Тюковой СВ, Тюкова Н, Тюковой П на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности Тюковой СВ, Тюкова Н, Тюковой П на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Гусевой ЛН право собственности на земельный участок с кадастровым номером № из категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Гусевой ЛН право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Хаванова