Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-582/2013 ~ М-461/2013 от 13.03.2013

2-582/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2013 года г.Михайловск

Судья Шпаковского районного суда Ставропольского края Степанов Б.Б.,

с участием:

истца Нефедовой Н.В.,

представителя третьего лица – администрации МО Темнолесского сельсовета по доверенности Алимурадовой Е.И.,

при секретаре Четвериковой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Нефёдовой Н.В. к администрации Шпаковского муниципального района о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

в Шпаковский районный суд поступило исковое заявление Нефёдовой Н.В. к администрации МО Темнолесского сельсовета о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.

.... года ненадлежащий ответчик по настоящему гражданскому делу -администрация МО Темнолесского сельсовета заменена на надлежащего ответчика -Администрацию Шпаковского муниципального района и привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, а также к производству суда принято уточненное исковое заявление Нефёдовой Н.В. к администрации Шпаковского муниципального района о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала следующее.

З.В.П., умерший .... года, является отцом истца Нефёдовой Н.В.

После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома с земельным участком, расположенным в ...., а также земельный пай в сельскохозяйственном кооперативе колхозе «....» размером .... га, которое фактически перешло к истцу.

.... года нотариусом по Шпаковскому нотариальному округу было вы­дано истцу свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом с земельным участком, однако в наследственную массу не был включен земельный пай размером ..... га.

Земельный пай не был включен в наследственную массу в связи с тем, что на имя отца после его смерти .... года (на основании доверенности которую он пре­доставлял представителю СПК колхоза «....» при жизни) было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество от .... года, выданное на имя З.В.П., умершего .... года, не соответствует требованиям закона и иным правовым актам, в соответствии со ст. 168 ГК РФ является ничтожным, поскольку не может породить как - либо законных прав, а следовательно должно быть признано недействительным.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ свидетельство о государственной регистрации права собственности от .... не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью и не недействительно с момента ее со­вершения.

Поскольку после смерти отца земельный пай с жилым домом перешли к истцу, и она своевременно обратилась с заявлением о принятии наследства, но земель­ный пай не был включен в наследственную массу, и в ином порядке данный вопрос разрешен быть не может кроме как в судебном порядке, поэтому она просит включить земельный пай в наследственную массу и признать за ней право собственности в по­рядке наследования.

В соответствие со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собствен­ности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в со­ответствии с завещанием или законом.

Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104,1105. 1107 ГК РФ.

Истец Нефёдова Н.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и просила суд:

признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество от .... года, выданное на имя З.В.П. на земельную долю общей площадью .... га, расположенную в СПК колхоза «....» станице ....;

прекратить регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от .... года № о праве собственности З.В.П. на земельный участок размером .... га, расположенный в СПК колхоза «....» станица ....;

включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти З.В.П., земельный участок размером .... га, расположенный в СПК колхоза .... станицы ....;

признать за Нефёдовой Н.В. право собствен­ности в порядке наследования на земельный участок размером .... га, расположен­ный в СПК колхоза «....» станица ....

Представитель ответчика - администрации Шпаковского муниципального района в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие, в котором оставил вопрос о принятии решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - администрации МО Темнолесского сельсовета Алимурадова Е.И. в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, представив заявление о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие, в котором оставил вопрос о принятии решения на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя третьего лица, исследовав материалы дела, считает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как установлено судом, З.В.П. умер .... года, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.7).

Наследником З.В.П. по закону является его дочь Нефёдова Н.В., что усматривается из свидетельства о рождении № (л.д. 6), справки отдела ЗАГСа управления ЗАГСа Ставропольского края по Шпаковскому району о заключении брака № от .... года (л.д.42) и свидетельства о расторжении брака I№ (л.д.10).

Завещания З.В.П. при жизни не составлял.

.... года истцу Нефёдовой Н.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону №, состоящее из денежных вкладов (л.д.38), а .... года - свидетельства о праве на наследство по закону №, №, на наследственное имущество, состоящее из жилого дома с надворными постройками и земельного участка площадью .... кв.м., находящихся в ...... (л.д.9, 35,36).

Из материалов наследственного дела после смерти .... года З.В.П., копия которого истребована судом у нотариуса по Шпаковскому нотариальному округу ФИО7, усматривается, что в наследственную массу после смерти З.В.П. не была включена земельная доля общей площадью .... га, расположенная в СПК колхоза «....» станице .... (л.д.33-55).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество ...., выданному .... года, З.В.П. владел земельным участком размером .... га, расположенным на территории СПК колхоза .... в станице ...., на праве общей долевой собственности (л.д.8).

Однако из данного свидетельства усматривается, что запись регистрации № о праве собственности З.В.П. на вышеуказанную земельную долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана .... года, а именно, после смерти З.В.П., умершего .... года.

В силу п. 2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Таким образом, на момент внесения .... года записи в ЕГРП о регистрации права собственности З.В.П. правоспособность последнего прекратилась.

Согласно п. 7 ст. 16 Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в ЕГРП. Исходя из положений данного Закона, порядок проведения государственной регистрации прав включает в себя не только прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрацию таких документов, но и правовую экспертизу документов и проверку законности сделки, установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав.

Таким образом, Закон о регистрации придает правовое значение не моменту представления необходимых документов на регистрацию, а моменту внесения записи о сделке в ЕГРП. Поэтому учитывая то обстоятельство, что правоспособность З.В.П. прекратилась до регистрации его права собственности на земельную долю, регистрация его права в ЕГРП является недействительной, а переход права собственности на его имущество возможен только в порядке наследования.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1153 признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии со ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника суд можетпризнать наследника принявшим наследство.

Судом установлено, что Нефёдова Н.В., является наследником по закону 1 очереди после смерти З.В.П.

Других наследников спорного имущества судом не установлено.

В настоящее время Нефёдова Н.В. обратилась в суд с заявлением о включении земельной доли, находящейся на территории СПК колхоза ....., в станице ...., и признании на нее права собственности в порядке наследования, поскольку указанное недвижимое имущество не было включено в наследственную массу, ввиду того, что свидетельство о государственной регистрации права наследодателя было выдано после его смерти.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцом исковых требований в полном объеме и считает возможным признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество от .... года, выданное на имя З.В.П. на земельную долю общей площадью .... га, расположенную в СПК колхоза «....» станице ....; прекратить регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от .... года № о праве собственности З.В.П. на указанный земельный участок; включить его в наследственную массу, оставшуюся после смерти З.В.П., и признать за Нефёдовой Н.В. право собствен­ности на указанный земельный участок в порядке наследования.

Руководствуясь ч.2 ст.17, ч.2 ст.218, 1153, 1155 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ .... ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░.░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ .... ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ «....» ░ ░░░░░░░ ......

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░ .... ░░░░ № ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ .... ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ «....» ░ ░░░░░░░ .....

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ .... ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ «....» ░ ░░░░░░░ .....

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░­░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ..... ░░, ░░░░░░░░░░­░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ «....» ░ ░░░░░░░ .....

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░