Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-696/2012 (2-4447/2011;) ~ М-4728/2011 от 07.11.2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ СТОРОН

30 августа 2012 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Пискаревой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-696/12 по иску Шохиной Н.А. к Журавлевой О.А., Ковалевой Л.И., Митяковой Е.А. о выделе доли дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности на дом, встречному иску Журавлевой О.А. к Шохиной Н.А., Ковалевой Л.И., Митяковой Е.А. об изменении идеальных долей дома, выделе доли дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности на дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Шохина Н.А. обратилась в суд с иском о выделе в натуре принадлежащей ей на праве собственности 38/100 долей дома, по адресу: <адрес> в виде помещений <номер>, и прекращении права общей долевой собственности на дом, указывая, что Журавлевой О.А. принадлежит 4/25 долей дома (или 16/100 доли), Ковалевой Л.И. –19/50 (или 38/100 доли), Митяковой Е.А. – 2/25 (или 8/100 доли), каждый из них занимает свою часть в доме, ее (истицы) часть дома расположена на ее земле пл. <...> кв.м. и <...> кв.м., также она возвела над своими помещениями 1-го этажа - жилую пристройку (мансарду) 2-го этажа, общей пл. <...> кв.м., в том числе жилой <...> кв.м. и веранду пл. <...> кв.м., в порядке ст. 252 ГК РФ просит выделить свою часть дома в натуре, которая является отдельным домовладением и расположена на ее земле (л.д. 93-98).

Ответчица Журавлева О.А. заявила встречный иск, которым просила об изменении идеальных долей совладельцев домовладения в связи с произведенными ею улучшениями общего имущества, выделе в натуре ее идеальной доли в доме в виде определенных, занимаемых ею помещений, и прекращении права общей долевой собственности на дом (л.д. 143-145).

В судебном заседании представитель истицы Шохиной Н.А. -Гусева Ю.Н. по доверенности (л.д. 78), ответчица Журавлева О.А. и ее представитель адвокат Канунникова Н.В. по ордеру (л.д. 84а), ответчица Ковалева Л.И. и представитель ответчика Митяковой Е.А. – Князев А.В. по доверенности (л.д. 85-86) просили об утверждении мирового соглашения, по условиям которого они произвели раздел жилого дома по фактическому пользованию с соблюдением принципа единства земли и расположенных не ней строений. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ им были разъяснены и понятны, о чем имеется их подпись в мировом соглашении, представленном суду в письменной форме.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем мировое соглашение подлежит утверждению.

Руководствуясь ст. 252 ГК РФ ст. ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить заключенное между Шохиной Н.А., Журавлевой О.А., Ковалевой Л.И. и Митяковой Е.А. мировое соглашение, по которому:

1. Произвести раздел и прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, кадастровый (или условный) номер <номер>, инв. номер <номер>, лит. А-А1-А2-А3-А4-А5-а-а1-а2-а3-а5,Г-Г1,Г2.

2. Выделить и признать за Шохиной Н.А. объектом права собственности часть жилого дома, составляющую отдельное домовладение, включающее прилегающий к указанной части жилого дома земельный участок общей площадью <...> кв.м., состоящий из двух земельных участков:

- общей площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, принадлежащий Шохиной Н.А. на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданном нотариусом ФИО1 <дата>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации <номер>, что удостоверяется Свидетельством о государственной регистрации права серии <номер>, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области <дата>;

- общей площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, принадлежащий Шохиной Н.А. на праве собственности на основании договора дарения земельного участка, удостоверенного нотариусом ФИО2 <дата>, реестровый номер <номер>, дата регистрации <дата>, <номер>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации <номер>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии <номер>, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области <дата>;

состоящую из следующего имущества:

1. Помещение <номер>, общей площадью всех частей здания <...> кв.м., в том числе: общая площадь жилых помещений <...> кв.м., в которое входят:

- <номер> веранда (лит.а4) площадью <...> кв.м.;

- <номер> кухня (лит.А3) площадью <...> кв.м.;

- <номер> жилая комната (лит.А) площадью <...> кв.м.;

- <номер> жилая комната (лит.А) площадью <...> кв.м.;

- <номер> ванная (лит.А) площадью <...> кв.м.;

2. Служебные строения и сооружения:

- сарай тесовый площадью <...> кв.м. (лит. Г1);

- сарай кирпичный площадью <...> кв.м. (лит. Г3);

- навес площадью <...> кв.м. (лит. Г2);

- ограждение по периметру земельного участка площадью <...> кв.м. (лит. 1);

- ворота деревянные с калиткой площадью <...> кв.м. (лит. 3).

3. Выделить и признать за Журавлевой О.А. объектом права собственности часть жилого дома, составляющую отдельное домовладение, включающее земельный участок общей площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер>, принадлежащий Журавлевой О.А. на праве собственности на основании договора дарения земельного участка с долей в праве на жилой дом от <дата>, заключили гр. ФИО3 и гр. Журавлева О.А., зарегистрирован <дата> за <номер>, о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации <номер>, что удостоверяется Свидетельством о государственной регистрации права серии <номер> выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области <дата>, состоящую из следующего имущества:

Помещение <номер>, общей площадью всех частей здания <...> кв.м., в том числе: общая площадь жилых помещений <...> кв.м., в которое входят:

- <номер> н/ж пристройка (лит.а3) площадью <...> кв.м.;

- <номер> коридор (лит.А1) площадью <...> кв.м.;

- <номер> кухня (лит.А4) площадью <...> кв.м.;

- <номер> подсобная комната (лит.А4) площадью <...> кв.м.;

- <номер> санузел (лит.А4) площадью <...> кв.м.;

- <номер> котельная (лит.А4) площадью <...> кв.м.;

- <номер> жилая комната (лит.А1) площадью <...> кв.м.;

- <номер> шкаф (лит.А1) площадью <...> кв.м.;

- <номер> жилая комната (лит.А5) площадью <...> кв.м.;

- <номер> коридор (лит.А5) площадью <...> кв.м.;

- <номер> санузел (лит.А5) площадью <...> кв.м.;

- <номер> жилая комната (лит.А5) площадью <...> кв.м.;

- <номер> жилая комната (лит.А5) площадью <...> кв.м.;

- <номер> балкон (лит.а5) площадью <...> кв.м.

4. Выделить и признать за Ковалевой Л.И. объектом права собственности часть жилого дома, составляющую отдельное домовладение, состоящую из следующего имущества:

Помещение <номер>, общей площадью всех частей здания <...> кв.м., в том числе: общая площадь жилых помещений <...> кв.м., в которое входят:

- <номер> кухня (лит.А) площадью <...> кв.м.;

- <номер> жилая комната (лит.А) площадью <...> кв.м.;

- <номер> веранда (лит.а1) площадью <...> кв.м.;

- <номер> веранда (лит.а1) площадью <...> кв.м.;

- <номер> веранда (лит.а1) площадь <...> кв.м.

5. Выделить и признать за Митяковой Е.А. объектом права собственности часть жилого дома, составляющую отдельное домовладение, состоящую из следующего имущества:

Помещение <номер>, общей площадью всех частей здания <...> кв.м., в том числе: общая площадь жилых помещений <...> кв.м., в которое входят:

- <номер> кухня (лит.А2) площадью <...> кв.м.;

- <номер> жилая комната (лит.А1) площадью <...> кв.м.;

- <номер> жилая комната (лит.А1) площадью <...> кв.м.;

- <номер> кухня (лит.А1) площадью <...> кв.м.;

cлужебные строения и сооружения:

- уборная площадью <...> кв.м. (лит. У).

6. Журавлева О.А., Митякова Е.А. и Ковалева Л.И. в течение 10 (десяти) календарных дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения обязуются освободить от своего личного имущества тесовый сарай площадью <...> кв.м. (лит. Г1). Стороны обязуются не чинить препятствия друг другу в части освобождения сарая от своего личного имущества.

7. Ковалева Л.И. обязуется в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения провести демонтаж расширительного бачка своего газового котла и осуществить его перенос, таким образом, чтобы он не ограничивал возможность возведения стены незавершенного строительством второго этажа части домовладения Шохиной Н.А.;

8. Журавлева О.А., Митякова Е.А. и Ковалева Л.И. обязуются в течение 10 (десяти) календарных дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения возместить Шохиной Н.А. ее судебные расходы из расчета: Журавлева О.А. возмещает Шохиной Н.А. <...>, Митякова Е.А. возмещает Шохиной Н.А. <...>, Ковалева Л.И. возмещает Шохиной Н.А. <...>.

Шохина Н.А., Митякова Е.А. и Ковалева Л.И. обязуются в течение 10 (десяти) календарных дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения возместить Журавлевой О.А. ее судебные расходы из расчета: Шохина Н.А. возмещает Журавлевой О.А. <...>, Митякова Е.А. возмещает Журавлевой О.А. <...>, Ковалева Л.И. возмещает Журавлевой О.А. <...>.

9. Шохина Н.А. по основному иску и Журавлева О.А. по встречному иску отказываются от своих исковых требований в полном объеме.

10. Стороны при разделе жилого дома, указанного в пункте 1 настоящего мирового соглашения, финансовых претензий друг к другу по возмещению денежного компенсации недостатка идеальных долей Сторон в жилом доме не имеют и не будут иметь в дальнейшем.

11. Стороны совместно в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения обязуются обратиться в регистрирующий орган в части государственной регистрации права на вышеуказанные объекты недвижимого имущества, выделенные в натуре из домовладения, указанного в пункте 1 настоящего мирового соглашения.

12. Настоящее мировое соглашение составлено на пяти листах в пяти экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

Производство по гражданскому делу № 2-696/12 по иску Шохиной Н.А. к Журавлевой О.А., Ковалевой Л.И., Митяковой Е.А. о выделе доли дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности на дом, встречному иску Журавлевой О.А. к Шохиной Н.А., Ковалевой Л.И., Митяковой Е.А. об изменении идеальных долей дома, выделе доли дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности на дом -прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение 15-ти дней со дня его вынесения.

Судья: О.А. Ермилова