Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5161/2019 ~ М-4725/2019 от 23.10.2019

Дело № 2-5161/2019

50RS0036-01-2019-006052-76

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2019 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре судебного заседания Новиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовской Т. Н. и Соколовского Я. Д. к Соколовской С. В., действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании перепланировки квартиры незаконной, обязании восстановить границы комнаты в соответствии с техническим паспортом,

у с т а н о в и л:

    Истцы Соколовская Т.Н. и Соколовский Я.Д. обратились в суд с исковым заявлением к Соколовской С.В., действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании перепланировки квартиры незаконной, обязании восстановить границы комнаты в соответствии с техническим паспортом.

В обоснование заявленных требований указано, что истцам и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Доли каждого собственника составляют: Соколовская Т. Н., Соколовский Я. Д. - 0,66; Соколовская С. В. - 0,34. В 2007 году Соколовская С.В., в нарушение ст. 40 Жилищного кодекса РФ, без согласования с истцами (собственниками помещений) и БТИ, совершила незаконную перепланировку комнаты № по адресу: <адрес>. Своими действиями ответчик уменьшил площадь мест общего пользования (коридор). В течение 12 лет (с 2007 года по настоящее время) на просьбы истца о восстановлении границ площади общего пользования в соответствии с техническим паспортом ответчик отвечал, что восстановление границ будет осуществлено при продаже комнаты №. В настоящее время ответчик подготовил документы для продажи принадлежащей ему комнаты. На просьбу истца о восстановлении границ площади общего пользования в соответствии с техническим паспортом ответчик ответил отказом.

На основании изложенного истец просит суд признать перепланировку незаконной и обязать ответчика восстановить границы комнаты № в соответствии с техническим паспортом.

В судебном заседании истец Соколовская Т.Н. исковые требования поддержала в полном объеме.

     В судебное заседание ответчик Соколовская С.В. не явилась, о слушании дела извещена. Ранее представила заявление о признании исковых требований в полном объеме.

    Признание ответчиком Соколовской С.В. заявленных исковых требований не противоречат требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд считает возможным принять заявленное ответчиком признание иска.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст.194-196, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Иск Соколовской Т. Н. и Соколовского Я. Д. к Соколовской С. В., действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании перепланировки квартиры незаконной, обязании восстановить границы комнаты в соответствии с техническим паспортом удовлетворить.

Признать незаконной перепланировку в виде перемещения перегородки с дверью между помещением № (коридор) площадью 4,9 кв.м и помещением № (жилая комната) площадью 10,3 кв.м путем переноса до границы с входом в помещение № (жилая комната) площадью 8,3 кв.м, выполненную Соколовской С. В. в квартире по адресу: <адрес>.

    Обязать Соколовскую С. В. привести помещение № (коридор) площадью 4,9 кв.м и помещение № (жилая комната) площадью 10,3 кв.м в соответствие с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 13.02.2012г., а именно: перенести перегородку между этими помещениями с дверью, установив в соответствии с местоположением, указанным в техническом паспорте.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.11.2019г.

            Судья: