Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1246/2012 ~ М-1260/2012 от 12.11.2012

Дело № 2 – 1246/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Большой Камень 12 декабря 2012 г.

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Аркадьевой Е.П.,

с участием истца Наумовой И.Э.,

при секретаре Мамоновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумовой И.Э. к администрации городского округа ЗАТО Большой Камень о признании права пользования жилым помещением на основании договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Наумова И.Э. обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что 19 сентября 2001 г. ей было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> по служебному ордеру №, выданному на основании постановления главы муниципального образования № 563 от 19 сентября 2001 г. В состав семьи, на которых был выдан ордер, входили она и сын – Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В квартире она проживает до настоящего времени, выполняет обязанности нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Других жилых помещений у неё и её сына не имеется. В апреле 2011 г. она обратилась к ответчику с заявлением о выводе квартиры из служебного фонда, но ей было отказано, с чем она не согласна. Данная квартира была предоставлена ей после того, как администрация <данные изъяты> летом 2001 г. пыталась выселить её из комнаты в общежитии в связи с капитальным ремонтом. Служебная квартира по указанному адресу была после пожара, без ремонта. Ремонтные и восстановительные работы она выполняла своими силами.

Просит суд признать за ней право пользования квартирой по адресу: <адрес> на основании договора социального найма, обязать ответчика заключить с ней договор социального найма жилого помещения.

В судебном заседании истец Наумова И.Э. на удовлетворении иска настаивала в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации городского округа ЗАТО Большой Камень в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, предоставил суду письменный отзыв, в котором просил в удовлетворении иска отказать в силу следующего.

Спорное жилое помещение было включено в фонд служебного жилья и предоставлено истцу в качестве служебного в соответствии с действовавшим на момент предоставления жилья законодательством – статей 101, 105 Жилищного кодекса РСФСР. В очереди нуждающихся в предоставлении жилого помещения на условиях социального найма истец не состояла и не состоит. Более того, истцом пропущен трехлетний срок исковой давности обращения в суд с иском. Так, жилое помещение предоставлено истцу 19 сентября 2001 г., следовательно срок исковой давности истек 19 сентября 2004 г.

Оценив доводы сторон, исследовав представленные доказательства, суд находит требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 101 Жилищного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления истцу жилого помещения) жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Согласно ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса РСФСР, ордер на служебное жилое помещение выдается исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов.

Постановлением администрации ЗАТО г. Большой Камень от 19 сентября 2001 г. № 563 был утвержден протокол заседания городской общественной комиссии по жилищным вопросам № 9 от 13 сентября 2001 г. и введена в фонд служебного жилья <данные изъяты> 1 к.с. по <адрес>.

Кроме того постановлено предоставить указанную служебную квартиру и выдать служебный ордер мастеру твёрдых бытовых отходов <данные изъяты> Наумовой И.Э. на состав семьи два человека.

Основанием для предоставления Наумовой И.Э. указанного служебного жилья послужило: ходатайство администрации и профсоюзного комитета <данные изъяты> № от 07 сентября 2001 г., личное заявление от 07 сентября 2001 г., справка с места жительства, справка БТИ об отсутствии собственности, справка о неучастии в приватизации, акт обследования жилищных условий заявителя, акт обследования квартиры по <адрес>.

19 сентября 2001 г. администрацией ЗАТО г. Большой Камень выдан Наумовой И.Э. служебный ордер № на указанное жилое помещение с составом семьи два человека – Наумова И.Э. и сын Х.

С 02 октября 2001 г. Наумова И.Э. и Х. зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, что подтверждается поквартирной карточкой.

Таким образом, жилое помещение по адресу: <адрес> было включено в число служебных и предоставлено Наумовой И.Э. в соответствии с действующим на тот момент законодательством – ст.ст. 101, 105 Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса РФ, действующего в настоящее время, жилое помещение включается в специализированный жилищный фонд и исключается из указанного фонда на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что такое решение, предусмотренное ст. 92 Жилищного кодекса РФ, об исключении спорной квартиры из числа служебных, принималось органом, осуществляющим управление государственным жилищным фондом, к которому относится данная квартира.

Поскольку до настоящего времени спорное жилое помещение имеет статус служебного, оснований для признания за Наумовой И.Э. права пользования жилым помещением на основании договора социального найма, возложении обязанности на администрацию городского округа ЗАТО г. Большой Камень заключить договор социального найма жилого помещения не имеется.

Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности обращения с иском суд находит несостоятельными, поскольку о нарушении своего права истец Наумова И.Э. узнала в апреле 2011 г., когда ей было отказано в выводе жилья из служебного фонда, в связи с чем трехлетний срок исковой давности на момент подачи иска не истек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Наумовой И.Э. к администрации городского округа ЗАТО Большой Камень о признании права пользования жилым помещением на основании договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд с подачей жалобы в Шкотовский районный суд в течение месяца со дня составления решения в его окончательной форме. Апелляционная жалоба подается по количеству лиц, участвующих в деле.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться 18 декабря 2012 года.

Решение изготовлено с применением компьютера.

Судья Е.П. Аркадьева