Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-29/2018 ~ М-10/2018 от 18.01.2018

                                 Делом № 2-29 (2018)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2018 года р.п.Шемышейка

Шемышейский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Угрушевой Ю.А.,

с участием истца- судебного пристава-исполнителя Шемышейского РО СП УФССП РФ по Пензенской области, Кузнецова Д.С.,

ответчика Козина С.В.,

при секретаре Мельниковой Е.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Шемышейского РО СП УФССП РФ по Пензенской области к Козину С. В. об обращении взыскания на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Шемышейского РО СП УФССП РФ по Пензенской области Кузнецов Д.С. обратился в суд с иском об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок площадью 112 кв.м., кадастровый номер номер, предназначенный для размещения магазина, расположенный по адресу <адрес>, в обоснование иска указав, что ответчик является должником в рамках исполнительного производства № 6581/16/47/58, возбужденного на основании судебного приказа, выданного мировым судьей судебного участка в границах Шемышейского района Пензенской области, взыскателем по которому выступает ООО «Кредит Инкасо Русо». Размер задолженности ответчика составляет 361 114 рублей, и в добровольном порядке она не погашена.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права выданного 01 марта 2011 года Козину С.В. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером номер площадью 112 кв.м. расположенный по адресу <адрес>.

09 января 2018 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, принадлежащих ответчику

Судебный пристав-исполнитель просит суд обратить взыскание на указанный в иске земельный участок, принадлежащий Козину С.В.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Шемышейского РО СП УФССП РФ по Пензенской области Кузнецов Д.С., исковые требования поддержал и пояснил, что у него в работе находится исполнительное производство №6581/16/58047, возбужденное в отношении должника Козина С.В., на основании судебного приказа, выданного мировым судьей судебного участка в границах Шемышейского района Пензенской области. Взыскателем по данному делу является ООО «Кредит Инкасо Рус». В рамках исполнительного производства было установлено, что должнику принадлежит на праве собственности, указанный в иске земельный участок, и так как в добровольном порядке задолженность по исполнительному документу Козиным С.В. не погашена, просит суд обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок площадью 112 кв.м., кадастровый номер номер, предназначенный для размещения магазина, расположенный по адресу: <адрес>.

    Ответчик Козин С.В. в судебном заседание исковые требования не признал и пояснил, что не отрицает существование долга перед ООО «Кредит Инкасо Рус», но в связи с тяжелым материальным положением, сразу погасить всю задолженность он не может, а взыскатель не хочет принимать исполнение по частям. На указанном в иске земельном участке расположено здание магазина, доход от которого является единственным источником дохода его семьи-супруги и трех несовершеннолетних детей. Данный участок приобретался им в период брака и принадлежит на праве общей долевой собственность ему и его супруге Козиной С.В.

    Представитель третьего лица-ООО «Кредит Инкасо Рус» - в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Козина С.В. в судебное заседание не явилась о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

    Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.

04 мая 2016 года мировым судьей судебного участка в границах Шемышейского района Пензенской области выдан судебный приказ № 2-128 на взыскание с Козина С. В. в пользу ООО «Кредит Инкасо Рус» задолженности по кредитному договору, в размере 357 726 рублей 17 копеек.

На основании данного судебного приказа, по заявлению взыскателя, 03 августа 2016 года судебным приставом исполнителем Шемышейского РО СП УФССП РФ по Пензенской области Кузнецовым Д.С. возбуждено исполнительное производство № 6581/16/58048.

Из справки, подготовленной судебным приставом исполнителем и материалов исполнительно производства, обозренных в ходе рассмотрения дела, следует, что остаток долга ответчика в рамках данного исполнительно производства на 18.01.2018, составляет 331114,8 рублей.

В материалах исполнительного производства имеются сведения, (выписка из ЕГРП) подтверждающие принадлежность ответчику, помимо указанного в иске земельного участка, также 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес>; земельного участка с кадастровым номером номер, расположенного в <адрес> площадью 2354 кв.м.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и сомнений в достоверности не вызывают.

Обращение взыскания на имущество должника, в силу пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", является одной из мер принудительного исполнения.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 6 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (статья 69 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ).

Вступившим в законную силу решением Шемышейского районного суда Пензенской области от 26 февраля 2018 года произведен раздел совместно нажитого имущества супругов Козиных и за Козиным С. В. и Козиной С. В. признано в равных долях, по 1/2 за каждым, право собственности на земельный участок площадью 112 кв.м., кадастровый номер номер и помещение магазина общей площадью 54 кв.м., расположенные по адресу <адрес>.

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2011 г. N 569-0-0 указано, что положения Федерального закона "Об исполнительном производстве" не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 ГК РФ.

Статья 255 ГК РФ гласит, что кредитор участнику долевой или совместной собственности, при недостаточности у собственника другого имущества, вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В соответствии с п.63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.

Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве, в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (пункт 2 статьи 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, на приобретение продаваемой доли в праве совместной долевой собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку с иском об обращении взыскания на земельный участок обратился судебный пристав-исполнитель, то именно он должен был доказать, в частности, факт отказа других сособственников земельного участка от своего права на приобретение спорной доли, и невозможность ее выдела в натуре, однако, таких доказательств истцом предоставлено не было. Кроме того, из материалов исполнительного производства № 6581/16/58048 следует, что должнику принадлежит и иное имущество, помимо, указанного в иске.

В дальнейшем, при соблюдении установленных законом условий, предусмотренных для реализации имущества, находящего в долевой собственности, судебный пристав-исполнитель не лишен возможности, при наличии к тому оснований, обратиться в суд с соответствующим иском.

Оценив в совокупности, исследованные в ходе рассмотрения данного дела доказательства, с учетом установленного судом факта принадлежности истцу спорного земельного участка на праве общей долевой собственности и факта несоблюдения установленного ст.ст.250,255 ГК РФ порядка обращения взыскания на долю в общем имуществе, суд считает, что исковые требования судебного пристава-исполнителя Шемышейского РО СП УФССП РФ по Пензенской области, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования судебного пристава-исполнителя Шемышейского РО СП УФССП РФ по Пензенской области к Козину С. В. об обращении взыскания на земельный участок, площадью 112 кв.м., кадастровый номер номер, предназначенный для размещения магазина, расположенный по адресу <адрес>, оставить без удовлетворения.

    Решение может быть обжаловано через Шемышейский районный суд сторонами иными участвующими в деле лицами, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Пензенский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

    Судья:                         Ю.А. Угрушева

Мотивированное решение изготовлено 02.04.2018