Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-427/2016 (2-7068/2015;) ~ М-6400/2015 от 12.11.2015

Дело № 2-427/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 января 2016 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дмитренко В.М.,

с участием адвоката Дементьевой Е.П., действующей в интересах ответчика на основании ордера,

при секретаре судебного заседания Латыповой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бубновой ФИО6 к Бурназяну ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Бубнова Н.В. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Бурназяну ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Данное жилое помещение принадлежит на праве собственности Бубновой Н.В. на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме Бубновой Н.В., в данном жилом помещении также был зарегистрирован бывший супруг истца – Бурназян С.Р.

Брак между Бубновой Н.В. и ответчиком Бурназяном С.Р. расторгнут на основании совместно заявления супругов ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время ответчик по месту регсистрации не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Просит суд прекратить Бурназяну С.Р. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Бубнова Н.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик Бурназян С.Р. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен по фактическому месту проживания, о чем в деле представлена телеграмма. Адвокат Дементьева Е.П. действующая на основании ордера, привлечённая к участию в деле на основании определения суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании требования не признала, просила в иске отказать.

Представитель третьего лица – ОУФМС России по Щелковскому району Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, представил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ, 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Жилые помещения предоставляются в безвозмездное пользование по правилам, установленным ст. ст. 689 - 701 главы 36 ГК РФ.

Согласно ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.1,2 ст. 689 Гражданского Кодекса РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что Бубнова Н.В. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10)

Данное жилое помещение принадлежит на праве собственности Бубновой Н.В. на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9)

Ответчик Бурназян С.Р. зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия истца 29.08.2000 года в качестве супруга Бубновой Н.В., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 15).Брак между Бубновой Н.В. и ответчиком Бурназяном С.Р. расторгнут на основании совместно заявления супругов ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака. (л.д. 12, 13)

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 данной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Ответчик более не является членом семьи собственника жилого помещения, по указанному адресу не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

В силу ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, с учетом того, что истец возражает против дальнейшего проживания и регистрации ответчика на спорной жилой площади, суд приходит к выводу, что несогласие собственника нарушает право последнего владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.

На основании вышеизложенного, требования о прекращении права пользования Бурназяна С.Р. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

По аналогии закона, подлежит применению ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бубновой ФИО9 к Бурназяну ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования Бурназяна ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Бурназяна ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца с момент изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья В.М. Дмитренко

Мотивированное решение составлено 22 января 2016 года.

Судья                                     В.М. Дмитренко