Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-664/2013 ~ М-484/2013 от 16.04.2013

,

Дело № 2-664

                                                Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старая Русса                                                                               ДД.ММ.ГГГГ

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Герасимовой Н.Ю.,

при секретаре Белой Н.Н.,

с участием истцов Дмитриева А.А., Дмитриевой Т.М. и Дмитриева А.А., представителя истцов Москаленко Л.Н., представившей доверенность от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москаленко <данные изъяты> действующей в интересах Дмитриева А.А., Дмитриевой т.м., Дмитриева а.а. к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Налишки» и Администрации Великосельского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

                                                       У С Т А Н О В И Л:

           Москаленко Л.Н., действующая от имени Дмитриева А.А., Дмитриевой Т.М. и Дмитриева А.А. обратилась в суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Налишки» (далее СПК «Налишки») и Администрации Великосельского сельского поселения Старорусского района Новгородской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

          В обоснование иска истцы ссылаются на то, что в ДД.ММ.ГГГГ Дмитриеву А.А. с семьей, как работнику СПК «Налишки» была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с Дмитриевым А.А. и членами его семьи был заключен договор социального найма.

          В ДД.ММ.ГГГГ семья истцов решила воспользоваться правом на приватизацию квартиры и ДД.ММ.ГГГГ СПК «Налишки» и Дмитриев А.А. заключили между собой договор о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому к истцам перешло право долевой собственности на указанную квартиру. Однако зарегистрировать переход права собственности истцы не могут, поскольку не было зарегистрировано право собственности на спорную квартиру у СПК «Налишки».

         В судебном заседании истцы Дмитриев А.А., Дмитриева Т.М. и Дмитриев А.А., их представитель Москаленко Л.Н. иск поддержали в объеме искового заявления.

          Представитель СПК «Налишки» - не явился, о дне слушания дела извещен, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело в их отсутствии, в отзыве на иск от ДД.ММ.ГГГГ возражений по исковому заявлению не имеет.

          Представитель Администрации Великосельского сельского поселения Старорусского района Новгородской области -не явился, в письме от ДД.ММ.ГГГГ просит дело рассмотреть в их отсутствии, возражений по иску не имеет.

         Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

         В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

           В соответствии с ч.1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 15412-1 (в редакции от 16 октября 2012 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

ДД.ММ.ГГГГ между сельскохозяйственным производственным кооперативом «Налишки» с одной стороны и Дмитриевым А.А., Дмитриевой Т.М. и Дмитриевым А.А. с другой стороны, был заключен Договор о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому СПК «Налишки» передал, а Дмитриев А.А., Дмитриева Т.М. и Дмитриев А.А. приобрели в собственность в равных долях <адрес>

              В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

             Как следует из объяснений сторон регистрационные действия на спорный объект недвижимости прекращены в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорную квартиру у СПК «Налишки».

            Из справки <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на квартиру <адрес> не зарегистрировано.

           Согласно справки СПК «Налишки» от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из приложения к постановлению от ДД.ММ.ГГГГ, справки Администрации Великосельского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ Дмитриев А.А., дмитриева Т.М, и Дмитриев А.А. проживают и зарегистрированы <адрес>

           Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты> отказало в государственной регистрации права собственности истцам в связи с тем, что не зарегистрирован переход права собственности на спорное жилое помещение.

          При таких обстоятельствах, истцы не могут воспользоваться правом, предусмотренным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на приватизацию квартиры, а потому их требования о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

В судебном заседании истица не заявила требований о возмещении судебных расходов в размере <данные изъяты>. с надлежащего ответчика- СПК «Налишки».

         На основании изложенного и руководствуясь ст. 217, 223 ГК РФ, Законом РФ от 4 июля 1991 года (в редакции от от 16 октября 2012 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 11, 56, 198, 199 ГПК РФ, суд

                                                           Р Е Ш И Л:

           Исковые требования Дмитриева а.а., Дмитриевой Т.М. и Дмитриева А.А., удовлетворить.

          Признать за Дмитриевым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дмитриевой Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Дмитриевым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности в равных долях по 1\3 доли за каждым на трехкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>

          Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ через Старорусский районный суд.

,

,

Старорусского районного суда                                                      Н.Ю.Герасимова