Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-466/2020 ~ М-106/2020 от 20.01.2020

Дело № 2- 466\2020

УИД № 59RS0035-01-2020-000165-24

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Соликамск                     18 марта 2020 года

    Соликамский городской суд Пермского края в составе: председательствующего – судьи Слоновой Н.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Штирц Л.В., с участием прокурора Кочкина К.В., представителя истца Апинис И.И., действующей по доверенности, представителя ответчика адвоката Червоткиной Ю.Н., действующей по ордеру, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Соликамского городского суда гражданское дело по    иску Балтушко М.Д. к Абубакаров А.Х.    о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Истец Балтушко М.Д. обратился в суд с иском к Абубакаров А.Х.    о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указывает, что является собственником двухкомнатной квартиры по адресу <...> общей площадью 41, 3 кв.м. Жилое помещение принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно домовой книги, в жилом помещении с <дата> зарегистрирован ответчик. Ранее Абубакаров А.Х. был зарегистрирован в <...>. Однако, с момента регистрации, ответчик в спорную квартиру не вселялся и никогда в ней не проживал, бремя содержания квартиры не нес, коммунальные услуги не оплачивал, никаких обязательств и договорных отношений    у истца с ответчиком не имеется, соглашения о праве пользования квартирой у них не заключалось. Ссылаясь на положения ст. 304, 209, 288 ГК РФ, просит признать ответчика    утратившим право пользования квартирой по адресу <...>

    Представитель истца в судебном заседании на иске настаивает, суду пояснил, что ответчик является бывшим мужем умершей супруги истца Болтушко В.Н. Ее    брак у с ответчиком был расторгнут, после смерти Болтушко В.Н. истец принял наследство, стал собственником квартиры, обнаружил, что в квартире с <дата> прописан ответчик, однако, еще с <дата> истец состоял в браке с Болтушко В.Н., ее бывший супруг ответчик Абубакаров А.Х. никакого отношения к спорной квартире не имел, квартира была приобретена Болтушко В.Н. уже после расторжения брака с Абубакровым.

Представитель ответчика адвокат Червоткина Ю.Н. иск не признала, указывает, что правовых оснований для удовлетворения иска не имеется.

Свидетель Солохина Л.Н. суду пояснила, что является родной сестрой Болтушко В.Н., умершей <дата>. Истец приходится ей зятем (муж сестры), отношения хорошие.    Первым мужем сестры был Абубакаров А.Х., совместно они прожили совсем не долго, от жизни в браке у них родился сын Абубакаров А.Х. Руслан, <дата> г. р., после чего они развелись. Истец является вторым мужем сестры. Дом по <...> сестра приобрела после свадьбы сына,    ее брак с Абубакаровым на то время был уже давно расторгнут. Знает, что ранее ответчик был прописан по <...>, в доме    их родителей, когда и как ответчик стал числиться прописанным в по <...> ей неизвестно.

    Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, заслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    Согласно ст. 209 ГК РФ, Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

     В силу ст. 288 ГК РФ, Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Согласно части 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом установлено и материалами дела подтверждается, что спорная квартира по адресу <...> на основании договора купли продажи от <дата> принадлежала Абубакарова В.Н. ( л.д. 29).

       Сведений о расторжении брака с Абубакаров А.Х. органами ЗАГС Соликамского городского округа Пермского края не предоставлено. Однако, согласно справке ЗАГС Соликамского городского округа Пермского края, <дата> Абубакарова В.Н.    вступила в зарегистрированный брак с Балтушко М.Д., актовая запись № от <дата>, ей присвоена фамилия Балтушко В.Н.

<дата> Балтушко В.Н. умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти ( л.д. 28).

    Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону,    выписки из ЕГРН, Балтушко М.Д. в порядке наследования является собственником     жилого помещения по адресу <...> ( л.д. 8,9).

    Согласно данным домовой книги, в квартире по <...> с <дата> зарегистрирован по месту жительства Абубакаров А.Х. ( л.д. 11-14).

Вместе с тем судом установлено, что членом семьи Балтушко ответчик не являлся, обязательств, либо иных договорных отношений между сторонами не существует, фактически в квартире ответчик не проживает, личных вещей не имеет, однако сохраняет в нем регистрацию, что, безусловно, нарушает права истца, как нового собственника жилого помещения.

Права бессрочного пользования жилым помещением после перехода права собственности    у ответчика не имеется.

     При таком положении право пользования ответчиком     жилым помещением по адресу <...> <...> подлежит прекращению, исковые требования подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 292, 304 ГК РФ, поскольку права бессрочного пользования жилым помещением после перехода права собственности у ответчика не имеется, новый собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

    Согласно пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда    о признания утратившим право пользования жилым помещением, а потому,     ответчик, признанный судом прекратившим право пользования жилым помещением, подлежит снятию с    регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

                        Р е ш и л :

    Исковые требования удовлетворить частично.

Признать       Абубакаров А.Х., <дата> г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по    адресу <...>

    Настоящее решение является основанием для снятия Абубакаров А.Х., <дата> г.р., с регистрационного учета по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с <дата>.

Судья                 Н.Б. Слонова