Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-689/2019 (2-6460/2018;) ~ М-5837/2018 от 09.11.2018

Дело №2-689/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2019 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Дацик Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сазоновой ФИО10 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права аренды на земельный участок в порядке наследования,

Установил:

Сазонова Ю.Е. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права аренды на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что является наследником после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный законом срок Сазонова Ю.Е. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Другие наследники – мать Кислова Н.Г., брат Кислов А.Е. – на наследство не претендуют.

В состав наследства входит договор аренды земельного участка № от 14 июня 2017 года по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано, поскольку все наследники имеют право на продление договора аренды согласно своим долям и солидарно.

Просит признать за Сазоновой Ю.Е. право аренды на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, по договору аренды № от 14 июня 2017 года, в порядке наследования по закону.

В судебное заседание истец не явилась, извещена, ее представитель Косычева В.В., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Кузьменко О.А., действующая на основании доверенности, против удовлетворения иска не возражала.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены, представитель третьих лиц Фатеева Э.И., действующая на основании доверенности, против удовлетворения иска не возражала, пояснила, что интереса в использовании спорного земельного участка не имеют, от принятия наследства отказались.

Выслушав пояснения явившихся сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

    В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем).

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 14 июня 2017 года между Администрацией Щелковского муниципального района Московской области (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, сроком на 20 лет с 14 июня 2017 года по 14 июня 2037 года (л.д.13-17).

Договор аренды зарегистрирован в Управлении Росреестра по Московской области 10 августа 2017 года.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д.23).

Наследниками первой очереди к имуществу умершего являются жена Кислова Н.Г., дети Кислов А.Е., Сазонова Ю.Е.

В установленном законом порядке к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась только истец Сазонова Ю.Е. (л.д.53).

Кислова Н.Г., Кислов А.Е. от принятии наследства отказались, на спорный земельный участок не претендуют (л.д.41-42).

Согласно п.2 ст.617 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Исходя из изложенных обстоятельств, учитывая, что третьи лица на наследство не претендуют, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

    Исковые требования - удовлетворить.

    Признать за Сазоновой ФИО11 право аренды на земельный участок общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, по договору аренды земельного участка № от 14 июня 2017 года, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий

судья И.Ю.Кулагина.