Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5280/2014 ~ М-4922/2014 от 03.09.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2014 года Центральный районный суд г. Тольятти, в составе:

председательствующего Соболевой Ж.В.

при секретаре Дорожкиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти к Петрову ФИО6 Петровой ФИО7 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 68 006,50 рублей, расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 2 240,2 рублей.

Представитель истца Панова Е.В., действующая по доверенности, иск подержала. Суду пояснила, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>, зарегистрированы и проживают в указанной квартире. Истцом своевременно и в полном объеме предоставлялись коммунальные услуги, однако ответчики оплату за содержание жилья и коммунальные услуги не осуществляют, в связи с этим образовалась задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 66 028,46 рублей, на сумму задолженности начислены пени, в размере 1 978,04 рублей. В добровольном порядке ответчики задолженность по коммунальным услугам не погашают. Представитель истца просит удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик Петрова Л.С. в судебное заседание не явилась, но ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также представила в материалы дела заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Ответчик Петров А.С. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что Петрова Л.С., Петров А.С. являются собственниками жилого помещения (доля в праве 1/2), расположенного по <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № №. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Петрова Л.С., Петров А.С., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Общий размер задолженности по оплате за коммунальные услуги составляет 68 006,50 рублей: задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги - 66 028,46 рублей, пени – 1 978,04 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. До настоящего времени задолженность по коммунальным платежам ответчиками не погашена. Расчет задолженности ответчиками не оспорен.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, с Петрова А.С., Петровой Л.С. подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 66 028,46 рублей, пени 1 978,04 рублей, пропорционально принадлежащей каждому доле в праве общей долевой собственности, то есть с каждого из собственников подлежит взысканию по 34 003,25 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца госпошлину в сумме 2 240,20 рублей, в равных долях, по 1 120,10 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,98,192-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Петрова ФИО8 в пользу ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 34 003,25 рублей, расходы по оплате госпошлины 1 120,10 рублей, а всего 35 123,35 рублей.

Взыскать с Петровой ФИО9 в пользу ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 34 003,25 рублей, расходы по оплате госпошлины 1 120,10 рублей, а всего 35 123,35 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский облсуд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: Соболева Ж.В.