Решение по делу № 2-3412/2012 ~ М-2881/2012 от 04.06.2012

Дело /номер скрыт/ г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2012 г.       г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд

г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи      Файзуллиной И.Г.

при секретаре      Лисица Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» к Сидоренко Е.В., Сидоренко С.А., Мироновой К.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «РЖД» обратилось в суд с иском к ответчику Сидоренко Е.В., Сидоренко С.А., Мироновой К.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов, ссылаясь на то, что Комсомольским отделением ДВОСТ ж.д. филиала ОАО «РЖД» Сидоренко Е.В., Сидоренко С.А., Мироновой К.В. была предоставлена жилая площадь, находящаяся по адресу: /адрес скрыт/. В связи с нерегулярной оплатой коммунальных платежей у ответчика по состоянию на /дата скрыта/ образовалась задолженность в сумме 109382 рубля 22 копейки. Ответчики не желают оплатить имеющуюся задолженности, в связи с чем истец обратился в суд и просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 109382 рубля 22 копейки, а также государственную пошлину в сумме 3388 рублей.

Представитель истца ОАО «РЖД» - ОАО «РЖД» Богданова Н.Ю., действующая на основании доверенности /номер скрыт/ от /дата скрыта/, в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении. При этом, уточнила период и размер задолженности и просила взыскать с ответчика задолженность за период с /дата скрыта/ по /дата скрыта/ в сумме 81162 рубля 7 5копеек.

Ответчик Сидоренко Е.В. в судебном заседании исковые требования истца не признала, указав, что ранее было вынесено решение о взыскании с нее задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с /дата скрыта/ по /дата скрыта/ в размере 73289 рублей 13 копеек и судебные расходы в размере 2065 рублей 78 копеек. Данная сумма взыскана на основании исполнительного листа из ее заработной платы. Впоследствии вносила плату за жилье и коммунальные услуги, но не регулярно, но задолженность не в таком размере как указал истец.

Ответчик Миронова К.В. поддержала позицию, изложенную Сидоренко Е.В.

Ответчик Сидоренко С.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Сидоренко С.А.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Сидоренко Е.В., Сидоренко С.А., Мироновой К.В.. на основании ордера представлена в общежитии по адресу: /адрес скрыт/ /адрес скрыт/, в которой ответчики зарегистрированы по месту пребывания. Данное общежитие принадлежит на праве собственности ОАО «РЖД» и состоит на балансе Комсомольской дистанции гражданских сооружений Комсомольского отделения Филиала «Дальневосточная железная дорога» ОАО «РЖД». За период с /дата скрыта/ по /дата скрыта/ ответчик нерегулярно вносил плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в частности, поквартирной карточкой, карточками оперативного учета, расшифровкой начислений, и не оспаривались сторонами в ходе судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 1, 2, 11, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п.п. 1, 14, 19, подп. «ж» п. 53, п. 56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", потребителем коммунальных услуг является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. При отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется исходя из общей площади жилого помещения умноженной на норматив потребления тепловой энергии, и умноженных на тариф по тепловой энергии; для горячего водоснабжения исходя из количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении, умноженного на норматив потребления, и умноженного на тариф коммунального ресурса. Потребитель обязан информировать исполнителя об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Начисление платы за жилье и коммунальные услуги произведено истцом по тарифам и нормам, установленным органом местного самоуправления, в частности Постановлением Комитета Правительства Хабаровского края по ценам и тарифам от 30.10.2010 г. № 40/2, Постановлением главы г. Комсомольска-на-Амуре № 3441-па от 08.11.2010 г. «Об установлении размеров платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда», Постановлением Комитета Правительства Хабаровского края по ценам и тарифам от 30.11.2010 г. за № 39/1, Постановления Правительства Хабаровского края Комитета по ценам и тарифам от 24.11.2010 г. за № 37/28 «Об установлении тарифов на холодную воду, водоотведение и холодную воду для потребителей муниципального унитарного предприятия «Горводоканал» в г. Комсомольске-на-Амуре.

На основании ч. 3 ст.123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Судом были предприняты меры к истребованию от сторон доказательств в подтверждение их доводов и возражений, были изучены материалы дела.

В ходе судебного разбирательства истцом представлены две расшифровки квартирной платы и коммунальных услуг Сидоренко Е.В., Сидоренко С.А., Мироновой К.В., зарегистрированной по адресу: /адрес скрыт/, одна из которых за период с апреля 2006 г. по февраль 2012 г. (включительно) с указание на то, что задолженность на /дата скрыта/ составляет 109382 рубля 22 копейки, и за период с марта 2009 г. по февраль 2012 г. (включительно), согласно которой задолженность за указанный период составляет 81162 рубля 75 копеек, без учета платежей, поступивших в счет погашения задолженности по решению суда от /дата скрыта/ в размере 73289 рублей 13 копеек. Согласно представленному истцом расчету Сидоренко Е.В., Сидоренко С.А., Мироновой К.В. за период с /дата скрыта/ по /дата скрыта/ были начислена плата за коммунальные услуги и найм в размере 125194 рубля 85 копеек. При этом за указанный период времени ответчиком Сидоренко Е.В., Сидоренко С.А., Мироновой К.В. в счет оплаты коммунальных услуг и найма внесены денежные средства в общей сумме 90081 рубль 40 копеек, согласно расчету, представленному истцом., при этом из указанной суммы истцом зачислена сумма в размере 73289 рублей 13 копеек в счет погашения задолженности по решению суда от /дата скрыта/

Принимая во внимание то обстоятельство, что в ходе судебного разбирательство и ответчик Сидоренко Е.В. указала, что задолженность по решению от /дата скрыта/ взыскана с ее заработной платы, что подтверждается справкой МОУ «Детский сад Общеобразовательного вида с приоритетными осуществлением деятельности по физическому развитию детей «Незабудка» /номер скрыт/, а вносимые ею денежные средства в период с 2009 г. по 2012 г. самостоятельно вносились в счет текущих платежей за указанный период времени и согласия с ее стороны о перечислении вносимых ею денежных средств в счет погашения задолженности по решению от /дата скрыта/, и учитывая, что со стороны истца не представлено доказательств данному обстоятельству, суд считает вносимые за указанные период Сидоренко Е.В., Сидоренко С.А., Мироновой К.В. платежи, платежами по текущим обязательствам, т.е. за период с /дата скрыта/ по /дата скрыта/ Принимая во внимание тот факт, что согласно расчету истца и представленной ответчиками квитанции на 8000 рублей, ответчиками внесено платежей на общую сумму 90081 рубль 40 копеек суд считает, что размер задолженности ответчиков перед истцом составляет 35113 рублей 45 копеек (125194,85 рублей - 90081,40 рублей).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг и найма за период с /дата скрыта/ по /дата скрыта/ подлежат удовлетворению в размере 35113 рублей 45 копеек.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу расходы.

Согласно ст. 333.19, 333.20 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска до 20000 рублей подлежит уплате государственная пошлина в размере 4 % процентов от суммы, но не менее 400 рублей.

Принимая во внимание указанные нормы права, судья считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании судебных расходов, которые сложились из, оплаты государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в размере 1404 рубля 54 копейки.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» к Сидоренко Е.В., Сидоренко С.А., Мироновой К.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сидоренко Е.В., Сидоренко С.А., Мироновой К.В. в пользу Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» задолженность по оплате коммунальных услуг и найма за период с /дата скрыта/ по /дата скрыта/ в сумме 35113 рублей 45 копеек.

Взыскать с Сидоренко Е.В. в пользу Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» расходы по уплате государственной пошлины в размере 468 рублей 18 копеек.

Взыскать с Сидоренко С.В. в пользу Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» расходы по уплате государственной пошлины в размере 468 рублей 18 копеек.

Взыскать с Мироновой К.В. в пользу Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» расходы по уплате государственной пошлины в размере 468 рублей 18 копеек.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья        Файзуллина И.Г.