Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-866/2020 ~ М-865/2020 от 13.08.2020

    УИД 36RS0010-01-2020-001261-91

    Дело № 2-866/2020

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2020 года                                                                              г.Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего - судьи Румынина И.В.,

при секретаре Горобце К.А.,

с участием:

- истец Петрова Н.В. не явилась,

- представитель истца Стрельченко на основании нотариальной доверенности от 31.10.2019, реестровый № 36/114-н/36-2019-3-81, не явился,

- представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области не явился,

- ответчик Чернецова М.Е. не явилась,

- представитель третьего лица на стороне ответчика управления Росреестра по Воронежской области не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Петровой Наталии Викторовны в лице представителя Стрельченко Татьяны Валентиновны к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области и Чернецовой Марии Егоровне, где третье лицо на стороне ответчика управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о признании недействительными постановление главы администрации города Борисоглебска Воронежской области о передаче земельного участка в собственность граждан, свидетельство на право собственности на земельный участок и договора дарения земельного участка в части указания его площади,

установил:

          13.08.2020 Петрова Н.В в лице представителя Стрельченко Т.В. в целях устранения препятствий в осуществлении своего права собственности на подаренный Чернецовой М.Е. по договору дарения от 06.04.2016 земельный участок площадью 902 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, фактическая площадь которого согласно межевому плану от 15.01.2020 составляет 861 кв.м. обратилась с иском администрации Борисоглебска Воронежской области и Чернецовой Марии Егоровне с требованиями:

- признать постановление главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области от 29.04.1993 № 375 и выданное на его основании свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № недействительными в части указания площади земельного участка и считать, что Чернецовой Марии Егоровне передан собственность и ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 861 кв.м.;

- признать договор дарения земельного участка от 06.04.2016 между Чернецовой Марией Егоровной и Петровой Наталией Викторовной недействительным в части указания площади земельного участка и считать, что в собственность Петровой Наталии Викторовны перешел земельный участок, площадью 861 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Третьим лицом на стороне ответчика заявлено управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (далее по тексту – Управление Росреестра по Воронежской области).

          В судебное заседание истец Петрова Н.В. и её представитель Стрельченко Т.В. не явились, представив письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

      Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области при надлежащем извещении не явился. Возражений на иск не представил.

      Ответчик Чернецова М.Е. при надлежащем извещении не явилась, представив письменное заявление о признании иска и о рассмотрении дела без её участия.

      Представитель третьего лица на стороне ответчика Управления Росреестра по Воронежской области при надлежащем извещении не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, который не оспаривает.

         Проверив доводы сторон, исследовав представленные доказательства, суд признает иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

         Согласно выписке из ЕГРН от 16.10.2019 № земельный участок, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 902 кв.м. Собственником является Петрова Н.В. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства и определена на основании выданного администрацией города Борисоглебска и Борисоглебского района Воронежской области Чернецовой М.Е. свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №.

         Согласно выписке из ЕГРН от 16.10.2019 № на указанном земельном участке расположен жилой дом площадью 121,5 кв.м., кадастровый №, который также находится в собственности истца Петровой Н.В.

          Сведения Росреестра относительно спорного земельного участка подтверждены постановлением главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области от 29.04.1993 № 375 в отношении Чернецовой М.Е., выданным на его основании свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № и договором дарения земельного участка от 06.04.2016 между ответчиком Чернецовой М.Е. (даритель) и Петровой Н.В. (одаряемая).

         Вместе с тем, выполненным кадастровым инженером межевым планом от 15.01.2020 подтверждена площадь спорного земельного участка 861 кв.м. при отсутствии межевого спора с соседями.

         При таких обстоятельствах с учетом отсутствия возражений со стороны прежних собственников земельного участка администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области и Чернецовой М.Е. иск подлежит удовлетворению.

      На основании изложенного, руководствуясь статьями 11-13, 153, 154, 166, 180, 209, 572 ГК РФ, статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

         удовлетворить иск.

         Признать постановление главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области от 29.04.1993 № 375 и выданное на его основании свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № недействительными в части указания площади земельного участка и считать, что Чернецовой Марии Егоровне передан собственность и ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 861 кв.м.

         Признать договор дарения земельного участка от 06.04.2016 между Чернецовой Марией Егоровной и Петровой Наталией Викторовной недействительным в части указания площади земельного участка и считать, что в собственность Петровой Наталии Викторовны перешел земельный участок, площадью 861 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через суд, вынесший решение по делу, в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Председательствующий                                                               Румынин И.В.