Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-920/2014 (2-6018/2013;) ~ М-5236/2013 от 09.12.2013

дело № 2-920/2014

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» марта 2014 года

г. Пушкино Московской области

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.А.,

при секретаре Синицыной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-ПРОФЖИЛКОМПЛЕКС» к Лазаревич Е.А., Лазаревич М. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    Истец ООО «УК-ПРОФЖИЛКОМПЛЕКС» обратился в суд с иском к ответчикам Лазаревич Е.А., Лазаревич М. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска истец указал, что ООО «УК-ПРОФЖИЛКОМПЛЕКС» является организацией осуществляющей управление многоквартирным домом <адрес>. Лазаревич Е.А. является собственником квартиры №56 в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, с ней в месте по указанному адресу зарегистрирован Лазаревич М. Истец в полном объеме оказывает и надлежащим образом выполняет работы по содержанию и ремонту жилого помещения, предоставлял и предоставляет ответчикам коммунальные услуги. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчики не в полном объеме производят оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность составляет ...., пени за просрочку оплаты .... Ответчики неоднократно предупреждались об имеющейся задолженности и необходимости её погашения, но до настоящего времени задолженность не погашена (л.д.2-3).

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ежов С.А. (л.д.99) иск поддержал, просил требования удовлетворить, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчики Лазаревич Е.А., Лазаревич М. в судебное заседание не явились, неоднократно извещались о времени и месте судебного заседания, о дате судебного заседания ДД.ММ.ГГГГг. извещены по телефону (л.д.120). В судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения стороны истца рассмотрел гражданское дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение (протокол судебного заседания).

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном жилом доме в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Истец ООО «УК-ПРОФЖИЛКОМПЛЕКС» является управляющей организацией по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> (л.д.106-112, л.д.115-117) и осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом между ООО «УК-ПРОФЖИЛКОМПЛЕКС» и собственниками квартир.

У истца как у управляющей организацией возникло право требование оплаты с собственников квартир за жилищно-коммунальные услуги в жилом <адрес> в <адрес>, что следует из представленных в данное дело договоров между истцом и ресурсоснабжающими организациями.

Лазаревич Е.А. является собственником трехкомнатной <адрес> в <адрес>, она и её супруг Лазаревич М. постоянно зарегистрированы в квартире по месту жительства (л.д.5-6).

Задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. включительно составляет ...., с учетом пени (... представлен расчет задолженности (л.д.7-19).

Задолженность до настоящего времени не погашена.

Расчет задолженности стороной ответчиков не оспорен.

Ответчик Лазаревич М. как член семьи собственника Лазаревич Е.А. несет солидарную с собственником Лазаревич Е.А. ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением в силу ч.3 ст.31 ЖК РФ.

Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца в подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. включительно ...., с учетом пени (....), поскольку обязанность собственника жилого помещения и дееспособных членов его семьи по внесению платы за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги предусмотрена законом и должна исполняться своевременно. Ответчики длительное время не исполняют своих обязательств по оплате, задолженность не погашена, мер по погашению задолженности не предпринято, в связи с чем требования истца о взыскании пени суд находит также обоснованными, соглашается с расчетом, представленным в дело.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ с Лазаревич Е.А. и Лазаревич М. в равных долях подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска в сумме ...., т.е. по ... коп.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск ООО «УК-ПРОФЖИЛКОМПЛЕКС» к Лазаревич Е.А., Лазаревич М. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Лазаревич Е.А., лазаревич М. в пользу ООО «УК-ПРОФЖИЛКОМПЛЕКС» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. включительно ... коп.

Взыскать с Лазаревич Е.А., Лазаревич М. в пользу ООО «УК-ПРОФЖИЛКОМПЛЕКС» расходы по оплате государственной пошлины по .... с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: - подпись.

Копия верна:

Судья:

Секретарь: