Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-723/2013 (2-4669/2012;) ~ М-4344/2012 от 10.10.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2013 года Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Щербакова Л.В.

при секретаре судебного заседания Приговоровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-723/13 по иску Субботиной Е. В. к Субботину В.В., <...>, Субботиной Е. В., <...>, ОАО «<...>» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, квартплаты,

УСТАНОВИЛ:

Истица Субботина Е.В. обратилась в суд с иском, которым просит определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру <адрес>. В обоснование заявленных требований указывает, что в указанной квартире зарегистрированы она Субботина Е. В., <...> Субботина Е. В., <...> ФИО2, <...> Субботин В.В., <...> ФИО1, при этом ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги в течение нескольких лет, истица производит оплату только за себя, в связи с чем образовалась большая задолженность, начисляются пени, возникают препятствия в получении справок из МУП «<...>» (л.д.4-5).

В настоящем судебном заседании истица уточнила заявленные исковые требования и просила определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, квартплаты в размере 1/5 на истицу, 2/5 на Субботина В.В. и <...> ФИО1, 2/5 на Субботину Е.В. и <...> ФИО2

Ответчики Субботина Е.В., <...>, Субботин В.В., <...>, в настоящем судебном заседании заявленные исковые требования признали, о чем составили отдельные заявления.

Ответчик ОАО «<...>» о сути заявленных требований, месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом (л.д.24), в настоящее судебное заседание представитель не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску суду не представил.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО3 на основании ордера <номер> от <дата> была предоставлена <...> квартира <адрес> площадью <...> кв.м на семью из 5 человек, в том числе <...> Субботин В.В., <...> Субботин В.В., <...> Субботина Е.В. и <...> Субботина Е.В. (л.д.6-7). <дата> между ней и МУП «<...> ПТО ГХ» был заключен договор социального найма указанного жилого помещения, в котором указано, что совместно с нанимателем в квартире проживают <...> Субботин В.В., <...> Субботина Е.В., <...> Субботина Е.В. и <...> ФИО2 (л.д.8-11). На имя ФИО3 открыт лицевой счет <номер> для оплаты за жилищные и коммунальные услуги, из выписки по которому следует, что по состоянию на <дата> имеется задолженность в размере <...>, квартира находится в муниципальной собственности (л.д.14).

Из выписки из домовой книги следует, что в квартире зарегистрированы Субботин В.В., ФИО1, Субботина Е. В., ФИО2, Субботина Е. В. (л.д.12-13).

ОАО «<...>» на заявление Субботиной Е.В. сообщила, что с <дата> раздел лицевых счетов законом не предусмотрен, для определения долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, квартплаты с предоставление отдельных счетов рекомендовано обратиться в суд (л.д.15).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.2 с. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ч.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из п.30 Постановления ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 2 июля 2009 г. N 14 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ следует, что Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку между сторонами возникают споры относительно внесения платежей по данной квартире, ответчики заявленные истицей исковые требования признали, нарушенное право истицы подлежит защите путем определения порядка оплаты коммунальных платежей и расходов на содержание жилого помещения в размере 1/5 на Субботину Е. В., в размере 2/5 на Субботина В.В. и <...> ФИО1, в размере 2/5 на Субботину Е. В. и <...> ФИО2.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 69,153 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ, ст. ст. 1,39,194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые Субботиной Е. В. удовлетворить.

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, - в размере 1/5 части причитающихся платежей Субботиной Е. В., 2/5 части причитающихся платежей Субботиным В.В. и <...> ФИО1, 2/5 части причитающихся платежей Субботиной Е. В. и <...> ФИО2, с предоставлением отдельного платежного документа (квитанций).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья