Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1209/2015 ~ М-4/2015 от 12.01.2015

Дело №2-1209/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24.03.2015г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи               Сигора Т.А.

при секретаре                      Ивановой О.В.

с участием адвоката              Коринева Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безруковой В.В. к Золотухина Н.А. о вселении, определении порядка пользования домом,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска истица ссылается на то, что жилой дом и земельный участок расположенный по адресу: <адрес> числится на праве собственности за ее матерью ФИО6 на основании договора купли-продажи доли жилого дома, решения Октябрьского народного суда ДД.ММ.ГГГГ решения Октябрьского РИКа № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО6 умерла 07.02.2014г. После ее смерти она получила свидетельство о праве собственности на наследство и является собственником 1/3 доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> Золотухина Н.А. является собственником 2/3 долей указанного дома и земельного участка.

В доме проживает Золотухина Н.А. и препятствует ее вселению и проживанию в спорном доме.

Просит суд вселить ее в жилой дом по адресу: <адрес>, и определить порядок пользования жилым домом выделив в ее пользование жилую комнату №7 общей площадью 14,0 кв.м., гараж лит. «К», в пользование ответчицы выделить жилую комнату №8,9, и сараи лит. «И», «Л», «М», «Н». Комнаты 1,2,3,4,5,6,10, душ лит. «д», уборную лит. «з» выделить в общее пользование.

В судебном заседании истица и ее представитель - исковые требования уточнили, просили суд вселить Безрукову В.В. в жилой дом <адрес> Определить порядок пользования жилым домом, выделив в пользование Безруковой В.В. жилую комнату №7, общей площадью 14,0 кв.м.. В пользование Золотухиной Натальи Анатольевны выделить жилую комнату №8 площадью 8,3 кв.м., жилую комнату№9 площадью 18,1 кв.м.

Коридор №1 площадью 9,3 кв.м., коридор 2 площадью 5,8 кв.м., туалет№3 площадью 1,3 кв.м., ванную №4 площадью 2,7 кв.м., кухню №5 площадью 9,3 кв.м., коридор №6 площадью 6,1 кв.м., коридор №10 площадью 2,8 кв.м., оставить в общем пользовании.

Представитель истца - в судебном заседании исковые требования поддержал в указанном объеме.

       Ответчица - исковые требования признала.

Выслушав стороны, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для

проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В суде установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в общедолевой собственности.

Безруковой В.В. принадлежит 1/3 доля указанного жилого дома и земельного участка, Золотухиной Н.А. принадлежит 2/3 доли жилого дома и земельного участка, на основании свидетельств о праве собственности по закону от 11.08.2014г., свидетельств о государственной регистрации права собственности. (л.д. 37-40).

Право собственности истицы на долю спорного дома в настоящее время не прекращено и не оспорено в установленном законом порядке, в связи с чем она не может быть ограничена во владении и пользовании домом, в том числе и в праве на проживание в нем.

     В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Ответчица препятствует истице проживать в доме, поэтому Безрукова В.В. подлежит вселению в спорный дом.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. По смыслу ст. 247 ГК РФ необходимо, чтобы предоставление части общего имущества во владение и пользование было возможно.

Поскольку Золотухина Н.А. в судебное заседание явилась. Против определения порядка пользования спорным домом предложенным истицей не возражала, суд считает возможным определить порядок пользования домом по варианту предложенному Безруковой В.В.

В пользование Безруковой В.В. выделить жилую комнату №7 общей площадью 14,0 кв.м.. В пользование Золотухиной Натальи Анатольевны выделить жилую комнату №8 площадью 8,3 кв.м., жилую комнату№9 площадью 18,1 кв.м.

Коридор №1 площадью 9,3 кв.м., коридор 2 площадью 5,8 кв.м., туалет№3 площадью 1,3 кв.м., ванную №4 площадью 2,7 кв.м., кухню №5 площадью 9,3 кв.м., коридор №6 площадью 6,1 кв.м., коридор №10 площадью 2,8 кв.м., оставить в общем пользовании.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Вселить Безрукову в.В. в жилой дом по адресу: <адрес>

Определить порядок пользования жилым домом <адрес> выделив в пользование Безрукову в.В. жилую комнату №7 общей площадью 14,0 кв.м.. В пользование Золотухина Н.А. выделить жилую комнату №8 площадью 8,3 кв.м., жилую комнату№9 площадью 18,1 кв.м..

Коридор №1 площадью 9,3 кв.м., коридор №2 площадью 5,8 кв.м., туалет№3 площадью 1,3 кв.м., ванную №4 площадью 2,7 кв.м., кухню №5 площадью 9,3 кв.м., коридор №6 площадью 6,1 кв.м., коридор №10 площадью 2,8 кв.м., оставить в общем пользовании.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 30.03.2015г.

           Судья                                           Сигора Т.А.