Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2621/2016 ~ М-1352/2016 от 26.02.2016

дело № 2-2621/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 июня 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Крыцковой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «РСУ-7» к Владимирову И. Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ООО «РСУ-7» обратилось в суд с иском к Владимирову И.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 96 943,67 руб., судебных расходов в сумме 3 108,31 руб.

В обоснование требований истец указал, что ответчику систематически и в полном объеме оказывались коммунальные услуги надлежащего качества, а также осуществлялась деятельность по содержанию жилого фонда. В период с <дата> по <дата> ответчик осуществлял оплату услуг не в полном объеме и несвоевременно, в связи с чем образовалась задолженность за этот период в сумме 96 943,67 руб.

В судебном заседании представители истца по доверенности Соловьев Р.В. поддержал заявленные требования.

Ответчик Владимиров И.Н. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался по адресу нахождения квартиры.

На основании ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ч.2 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В ходе рассмотрения дела установлено следующее.

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Московский п-т, <адрес> не зарегистрировано, в данной квартире нет зарегистрированных лиц, лицевой счет по оплате жилого помещения и коммунальных услуг открыт на имя Владимирова И.Н. (л.д.6-7, 67-70).

Истец на основании протокола по отбору управляющей организации от 15.01.2013г. является управляющей компанией по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> и осуществляет свою деятельность на основании устава (л.д.12-14, 17-21).

Между ООО «РСУ-7» и ГУП МО «Мособлгаз», МУП «Пушкинкий «Водоканал», ОАО «Мосэнергосбыт-Пушкино» заключены договоры на транспортировку и поставку услуг по газификации, отпуску питьевой воды и приему сточных вод, электроснабжению; начисление за потребление услуг происходит согласно данным договорам (л.д.23-62).

Как следует из финансово-лицевого счета, ответчику оказываются услуги по отоплению, поставке горячей и холодной воде, канализованию, электроснабжению и взимается плата за содержание и текущий ремонт жилого фонда, коммунальные услуги, но данные услуги ответчик не оплачивает, в связи образовалась указанная задолженность (л.д.8-11).

На основании изложенного суд приходит к выводу, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком не исполняется надлежащим образом, сумма задолженности подлежит взысканию.

В соответствии с положениями ст.ст. 98 ГПК РФ суд приходит к выводу, что расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 108,31 руб. подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «РСУ-7» к Владимирову И. Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Владимирова И. Н. в пользу ООО «РСУ-7» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 96 943,67 руб., расходы по уплате государственной пошлины 3 108,31 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>

Судья: .

.

.

.