Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-7020/2014 ~ М-6344/2014 от 21.10.2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ СТОРОН

25 декабря 2014 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Пискаревой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7020/14 по иску Смирновой Т. И. к Гордееву П. М., Гордеевой Т. В., Гордееву Ю. П. о выделе доли дома и земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

Истец Смирнова Т.И. –собственник <...> доли дома и земельного участка при нем расположенных по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер> пл. <...> кв.м., обратилась в суд к ответчикам Гордеевым П.М., Т.В., Ю.П. с требованиями в порядке ст. 252 ГК РФ о выделе <...> доли дома и земельного участка.

В судебном заседании стороны, их представители просили суд об утверждении заключенного между сторонами мирового соглашения. Кроме того. заявили о снятии обеспечительных мер.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ сторонам понятны, о чем имеется их подпись в мировом соглашении, представленном суду в письменной форме и приобщенном к материалам дела.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем мировое соглашение подлежит утверждению.

Руководствуясь ст. 252 ГК РФ ст. ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить заключенное между Смирновой Т. И., Гордеевым П. М., Гордеевой Т. В., Гордеевым Ю. П. мировое соглашение, по которому:

1. Смирнова Т. И. в связи с заключением мирового соглашения отказывается от иска о выделе в натуре доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

2. Гордеев П. М., Гордеева Т. В. и Гордеев Ю. П. обязуются продать, а Смирнова Т. И. обязуется купить принадлежащие ответчикам доли по <...> доли каждому в праве на жилой дом со служебными строениями и сооружениями, назначение: жилое, общая площадь <...> кв.м., инв. № <номер> лит. А-А1, Г, условный номер <номер> (далее по тексту – «дом» или «жилой дом»), расположенный по адресу: <адрес>, а также принадлежащие ответчикам доли по <...> доли каждому в праве на земельный участок общей площадью <...> кв. м с кадастровым №<номер> назначение – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, (далее по тексту «участок» или «земельный участок»), расположенный по адресу: <адрес>

3. Договор купли-продажи долей жилого дома и земельного участка, поименованных в п.2. настоящего мирового соглашения заключается в виде единого документа, никакие принадлежащие ответчикам (продавцам) доли жилого дома и земельного участка по отдельности истцу (покупателю) не продаются.

4. Стороны определили покупную цену <...> доли, принадлежащую каждому ответчику (продавцу) в праве на жилой дом со служебными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: : <адрес>, в размере <...> рублей <...> копеек; покупную цену <...><...> доли, принадлежащую каждому ответчику (продавцу) в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в размере <...> рублей. Общая покупная цена принадлежащих ответчикам <...> долей составляет <...><...> копеек.

5. Одновременно с заключением и подписанием мирового соглашения стороны заключают и подписывают предварительный договор купли-продажи <...> долей в праве на жилой дом и на земельный участок, указанных в п.2 настоящего мирового соглашения, в соответствии с которым стороны согласуют порядок оплаты, передачи долей и иные условия основного договора. Без заключения предварительного договора купли-продажи поименованных в п.2 мирового соглашения долей в праве на жилой дом и в праве на земельный участок, мировое соглашение считается не заключенным. Предварительный договор купли-продажи долей жилого дома и земельного участка стороны обязуются заключить и подписать <дата> года.

6. Смирнова Т.И., Гордеев П.М., Гордеева Т.В., Гордеев Ю.П. обязуются заключить основной договор купли-продажи долей в праве на жилой дом и земельный участок, поименованные в п.2 настоящего мирового соглашения, в срок до <дата>.

7. В день подписания мирового соглашения и предварительного договора купли-продажи долей в праве на жилой дом и на земельный участок, поименованных в п.2 мирового соглашения, истец (покупатель) Смирнова Т.И. передает ответчикам (продавцам) Гордееву П.М., Гордеевой Т.В., Гордееву Ю.П. наличными денежными средствами аванс в счет покупной цены долей жилого дома и земельного участка в общем размере <...> копеек, соответственно, по <...> копеек каждому из ответчиков (продавцов), а Гордеев П.М., Гордеева Т.В. и Гордеев Ю.П. обязуются выдать Смирновой Т.И. письменные расписки на полученные от Смирновой Т.И. суммы аванса.

8. Истец (покупатель) Смирнова Т.И. обязуется в день подписания основного договора купли-продажи <...> долей жилого дома и земельного участка, в срок до <дата> выплатить ответчикам (продавцам) Гордееву П.М., Гордеевой Т.В. и Гордееву Ю.П. остальную сумму продажной цены в размере <...> копеек по основному договору купли-продажи долей в праве на жилой дом и земельный участок, поименованных в п.2 настоящего мирового соглашения. Расчет по основному договору купли-продажи и оплата истцом (покупателем) покупной цены в размере <...> копеек производится либо путем передачи наличных денежных средств из рук в руки, либо по ипотечному кредитному договору путем закладки в ячейки сейфа банка указанной суммы и расписок Продавцов.

9. Акт приема-передачи <...> долей в праве на жилой дом и земельный участок оформляется сторонами в день оплаты Покупателем Смирновой Т.И. покупной цены по основному договору одним из способов, указанных в п.8 настоящего мирового соглашения. Акт приема-передачи долей в праве на жилой дом и земельный участок, подписанный сторонами, передается ответчиками (продавцами) истцу (покупателю) после полной оплаты покупателем Смирновой Т.И. суммы основного договора.

10. Понесенные судебные расходы по настоящему делу, в том числе, по оплате государственной пошлины, услуг представителей и т.п., стороны несут самостоятельно и друг-другу не возмещают.

11. Настоящее мировое соглашение стороны заключают осознанно, добровольно, не под влиянием заблуждения, принуждения и не вследствие стечения тяжелых обстоятельств.

12. После подписания мирового соглашения, утверждения его судом и выполнением всех условий мирового соглашения стороны обязуются не иметь друг к другу претензий по предмету и основаниям иска.

13. Сторона, нарушившая или не исполнившая условия настоящего мирового соглашения, обязана выплатить другой стороне штраф в размере <...> копеек).

14. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Раменским городским судом Московской области.

15. Последствия прекращения производства по гражданскому делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.

16. Мировое соглашение составлено в пяти экземплярах, по одному для каждой из сторон и один экземпляр для Раменского городского суда, все экземпляры мирового соглашения имеют одинаковую силу.

Производство по данному гражданскому делу -прекратить.

Принятые меры по обеспечению иска определением Раменского городского суда Московской области от <дата> в виде запрещения Управлению Росреестра по Московской области регистрировать любые сделки по отчуждению жилого дома со служебными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка, общей площадью <...> кв.м., с кадастровым №<номер>, расположенного по адресу: <адрес>-отменить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение 15-ти дней со дня его вынесения.

Судья: О.А. Ермилова