Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-672/2013 ~ М-536/2013 от 04.04.2013

Дело № 2-672/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                19 июня 2013 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Жигаревой Е.А.,

при секретаре Былинкиной О.С.,

с участием представителя ответчиков Акимова А.В., Кузьмина В.Н., Кузьминой Ю.В. - адвоката Власова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой Н.А. в своих интересах <данные изъяты> к ОАО «Шатурская управляющая компания», Акимову А.В., Кузьмину В.Н., Кузьминой Ю.В. об определении ответственности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Белова Н.А. в своих интересах <данные изъяты> обратилась в суд с иском к ОАО «Шатурская управляющая компания» об определении ответственности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что является собственником квартиры (<данные изъяты> доля в праве), расположенной по адресу: <адрес>, в которой проживает со своим несовершеннолетним ребенком. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производит в соответствии с принадлежащей ей долей в праве собственности на квартиру. Другие сособственники в квартире не проживают, оплату не вносят, в связи с чем, образовалась задолженность. Просит определить ответственность по обязательствам оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с принадлежащей долей, обязать ОАО «Шатурская управляющая компания» выдать отдельный платежный документ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены сособственники жилого помещения Акимов А.В., Кузьмин В.Н., Кузьмина Ю.В.

Истица Белова Н.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного слушания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ОАО «Шатурская управляющая компания» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Акимов А.В., Кузьмин В.Н., Кузьмина Ю.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного слушания извещались надлежащим образом, по адресу места регистрации (выписка из домовой книги л.д. 15) не проживают, их фактическое место жительства установить не представляется возможным.

Представитель ответчиков адвокат Власов А.М., назначенный судом на основании ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчиков, суд приходит к следующему.

Белова Н.А. является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Сособственниками жилого помещения являются Акимов А.В. (<данные изъяты> доля в праве), Кузьмин В.Н. (<данные изъяты> доля в праве), Кузьмина Ю.В. (<данные изъяты> доля в праве), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 7-8, 10).

В указанном жилом помещении зарегистрированы Белова Н.А., <данные изъяты>., ФИО8, Акимов А.В., Кузьмин В.Н., Кузьмина Ю.В. (выписка из домовой книги л.д. 15-16).

В соответствии со ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не определен. Платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются единые на имя всех собственников.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном Беловой Н.А. (свидетельство о рождении л.д. 13), и до совершеннолетия не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетнего ребенка, возлагается на родителей данного ребенка.

Разрешая настоящий спор, суд, исходя из установленных по делу обстоятельств и вышеприведенных норм материального права, приходит к выводу о том, что каждый из собственников квартиры обязан нести бремя содержания своего имущества пропорционально доле в праве собственности и самостоятельно оплачивать коммунальные платежи. С учетом доли Беловой Н.А. в праве собственности на жилое помещение, суд считает необходимым определить порядок и размер участия истца, в своих интересах и <данные изъяты>., в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> от общей суммы начислений. Ответчик ОАО «Шатурская управляющая компания» в силу закона обязан сформировать и направлять ежемесячно истице отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Беловой Н.А. в своих интересах и <данные изъяты> удовлетворить.

Определить ответственность Беловой Н.А., действующей в своих интересах <данные изъяты>, по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли.

Обязать ОАО «Шатурская управляющая компания» выдать Беловой Н.А. соответствующий платежный документ, исходя из приходящейся на нее <данные изъяты> доли в праве собственности на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                              Е.А. Жигарева