Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-170/2018 (2-2370/2017;) ~ М-2387/2017 от 15.12.2017

        РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

        27 февраля 2018 года                                       г.Тула

    Пролетарский районный суд г.Тулы в составе:

    председательствующего Слукиной У.В.,

    при секретаре Звонове А.А.,

рассмотрев в помещении Пролетарского районного суда г.Тулы в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-170/2017 по иску Храпоновой М.О., Абрашкина В.Д. к Бычкову ФИО, Бычкову М.А. о признании сведений о местоположении и описании поворотных точек границ земельного участка реестровой ошибкой, устранении реестровой ошибки, внесении сведений о местоположении и описании поворотных точек границ земельного участка в государственный реестр недвижимости, и по встречному иску Бычкова М.А. к Храпоновой М.О., Абрашкину В.Д. об установлении факта реестровой ошибки, исправлении реестровой ошибки, внесении сведений о местоположении и описании поворотных точек границ земельных участков в государственный реестр недвижимости,

у с т а н о в и л:

Храпонова М.О. обратились в суд с иском к Бычкову А.М. о признании сведений о местоположении и описании поворотных точек границ земельного участка реестровой ошибкой, устранении реестровой ошибки, внесении сведений о местоположении и описании поворотных точек границ земельного участка в государственный реестр недвижимости, ссылаясь на то, что она (Храпонова М.О.) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанные жилой дом расположен на земельном участке, площадью 665 кв.м. На указанном земельном участке также расположен жилой дом Абрашина В.Д. При подготовке в 2017 году Тульским городским центром градостроительства и землеустройства схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории было установлено наличие пересечения фактически используемого ей (Храпоновой М.О.) земельного участка с земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес>, границы которого не соответствуют своему фактическому местоположению и отличаются от сведений о границах, имеющихся в ГКН, то есть имеется реестровая ошибка. На основании положений ст. 61 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст. 12, 304, 305 Гражданского кодекса РФ, ст. 60 Земельного кодекса РФ, истец просила суд: установить наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №; исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРП в отношении земельного участка с кадастровым номером № путем исключения из ЕГРП сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, признании границ земельного участка неустановленными в соответствии с требованиями действующего законодательства, а площадь декларируемой.

Впоследствии Храпонова М.О. исковые требования уточнила, обратившись в суд совместно с Абрашиным В.Д. с исковым заявлением, указав, что они (Храпонова М.О. и Абрашин В.Д.) являются собственниками жилых домов, расположенных на земельном участке, площадью 665 кв.м., по адресу: <адрес> соответственно. Кадастровым инженером было установлено, что границы соседнего земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют своему фактическому местоположению, отличаются от сведений о границах, имеющихся в ГКН. В настоящее время земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, разделен на два земельных участка: с кадастровым номером №№, площадью 334 кв.м. и кадастровым номером № площадью 300 кв.м. Кадастровым инженером подготовлена схема расположения спорных земельных участков с указанием конкретных координат. На основании изложенного истцы просили суд: установить наличие реестровой ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №№, № (ранее земельный участок №); исправить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРП в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №№, № путем исключения из ЕГРП сведений о координатах характерных точек границ земельного участка; установить границы и поворотные точки земельного участка, площадью 636 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,

обозначение характерных точек границ земельного участка	Длины линий	Координаты, м
		Х	Y
2	2,70	745229,47	263934,18
12	14,74	745228,22	263636,57
13	1,47	745220,34	263649,03
14	1,51	745218,96	263648,53
15	19,82	745218,28	263649,88
16	4,93	745201,25	263639,74
17	7,30	745196,89	263637,44
18	19,06	745190,59	263633,75
7	5,80	745199,35	263616,82
6	1,30	745204,54	263619,40
5	10,86	745203,97	263620,57
3	18,05	745213,55	263625,68
2	745229,47	263634,18

В соответствии со схемой расположения, подготовленной кадастровым инженером.

Бычков М.А. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Храпоновой М.О., Абрашину В.Д. об установлении факта реестровой ошибки, в котором указал, что он является собственником расположенных по адресу: <адрес>, жилого дома и двух земельных участков с кадастровыми номерами №№, № (ранее земельный участок №). При проведении кадастровых работ в отношении рядом расположенного земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровым инженером было установлено наличие пересечения фактически используемого земельного участка по указанному адресу с принадлежащими ему земельными участками, то есть установлена реестровая ошибка. Кадастровым инженером подготовлена схема расположения спорных земельных участков, уточняющая их местоположение, конфигурацию и площадь исходя из сведений, содержащихся в документах, подтверждающих право на земельные участки, с учетом их фактического расположения. На основании изложенного просил суд: установить факт наличия реестровой ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №№, № (ранее земельный участок с кадастровым номером №); исправить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРП в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №№, № путем исключения из ЕГРП сведений о координатах характерных точек границ земельного участка и внести изменения в ЕГПР сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №№ и № (ранее земельный участок №).

Установить границы и поворотные точки земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым номером №, площадью 334 кв.м.:

обозначение характерных точек границ земельного участка	Длины линий	Координаты, м
		Х	Y
1	19,07	745238,60	263617,44
2	18,05	745229,47	263634,18
3	18,20	745213,55	263625,68
4	17,84	745222,47	263609,82
1	745238,60	263617,44

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м.:

обозначение характерных точек границ земельного участка	Длины линий	Координаты, м
		Х	Y
4	18,20	745222,47	263609,82
3	10,86	745213,55	263625,68
5	1,30	745203,97	263620,57
6	5,80	745204,54	263619,40
7	10,50	745199,35	263616,82
8	5,66	745203,94	263607,38
9	9,31	745206,85	263602,52
10	4,71	745215,49	263606,00
11	3,26	745219,53	263608,42
4	745222,47	263609,82

Истец (ответчик по встречному иску) Храпонова М.О. и её представитель согласно ордеру адвокат Гагарина Г.В., истец (ответчик по встречному иску) Абрашин В.Д., извещенные о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Ранее в судебном заседании уточненные исковые требования Храпоновой М.О. и Абрашина В.Д, поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме, не возражали против удовлетворения исковых требований Бычкова М.А., указав, что при оформлении земельного участка, на котором расположен принадлежащий Храпоновой М.О. дом, была обнаружена реестровая ошибка, произошедшая при постановке на учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время между собственником указанного земельного участка и истцами спора по расположению спорной границы между участками не имеется.

Ответчики Бычков М.А. (истец по встречному иску) и Бычков А.М., извещенные о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Ранее в судебном заседании ответчик (истец по встречному иску) Бычков М.А. встречные исковые требования просил удовлетворить, первоначальные исковые требования Храпоновой М.О. и Абрашина В.Д. признал, указав, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время им произведен раздел земельного участка и в границах первоначального участка сформированы 2 новых. При оформлении земельного участка, на котором расположен принадлежащий Храпоновой М.О. дом, была обнаружена реестровая ошибка в определении местоположения смежной границы с принадлежащими ему земельными участками. В настоящее время между ними спора по расположению спорной границы между участками не имеется.

Представители третьих лиц ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Росреестра по Тульской области, Администрации г. Тулы, министерства имущественных и земельных отношений Тульской области, извещенных о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, своих представителей в суд не направили.

    Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

    Исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

    В силу пункта 2 статьи 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной собственности, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

    На основании статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

    Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

    В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

    Согласно п.1 ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним –юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

    В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

    В пункте 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ закреплено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации».

    Согласно статье 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 18.07.2011) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

    В соответствии со статьей 36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

    Согласно ч.ч.2-6 ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В силу ст. 61 Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Порядок представления и форма заявления об исправлении технической ошибки в записях, а также требования к формату заявления об исправлении технической ошибки в записях в форме электронного документа устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Уведомления об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки направляются органом регистрации прав правообладателям в течение трех рабочих дней со дня внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в форме и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования.

Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

По истечении шести месяцев со дня направления указанным в части 6 настоящей статьи лицам решения о необходимости устранения реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка орган регистрации прав вправе внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади такого земельного участка без согласия его правообладателя. Изменение в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, осуществляется органом регистрации прав с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, с использованием картографической основы в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования. При этом площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости не более чем на пять процентов.

В течение пяти рабочих дней со дня исправления реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, орган регистрации прав обязан уведомить об этом правообладателя земельного участка в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования.

Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

    Как видно из материалов дела, решением Пролетарского районного суда г. Тулы от 27 октября 2005 года Храпонова М.О. признана собственником всего домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

    Решение вступило в законную силу 8 ноября 2005 года.

    Таким образом, судом установлено, что Храпонова М.О. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается также выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

    Из сообщения Управления Россреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по данным Единого государственного реестра недвижимости сведения о регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № Абрашин В.Д. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

    Из уведомления филиала ФГБУ Росреестра по Тульской области» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

    Из Архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ №, представленной ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» согласно данным технического учета на ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу: <адрес> было принято на первичный технический учет в сентябре 1926 года. Площадь земельного участка составила 594 кв.м. Имеется заключение бюро технической инвентаризации на право владения строениями, согласно которому домовладение подлежит регистрации за ФИО (1/2 доли) и ФИО (1/2 доли). Площадь земельного участка на 1937 год указана 594 кв.м. Согласно данных технического учета на ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное домовладение было разделено на два самостоятельных владения. По данным последней технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ домовладение расположено на земельном участке фактически занимаемой площадью – 665 кв.м., в том числе самовольно занятая земля площадью 71 кв.м.

    Как видно из представленных Управлением Росреестра по Тульской области копий правоустанавливающих документов на объекты, расположенные по адресу: <адрес>, расположенный по данному адресу земельный участок площадью 648 кв.м. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретен в собственность ФИО.

    Согласно договорам дарения от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка, площадью 300 кв.м. с кадастровым номером №, земельного участка, площадью 348 кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома, общей площадью 26,8 с кадастровым номером №, расположены по адресу: <адрес>, является Бычков М.А. Договора зарегистрированы в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

    Данные обстоятельства также подтверждаются копией выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно уведомлению ООО «Центр ГиЗ г. Тулы» от ДД.ММ.ГГГГ № о приостановлении работ, в процессе проведения подготовительных работ по подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: <адрес> было установлено наличие пересечения фактически используемого Храпоновой М.О. земельного участка с земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес>,то есть границы данного участка по данным ЕГРН указаны на фактически используемой Храпоновой М.О. территории. Данные обстоятельства подтверждаются составленной кадастровым инженером ФИО ситуационной схемой, являющейся приложением к данному уведомлению.

    Как видно из планов земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, они имеют общую границу, которая в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №№, № (ранее земельный участок №), принадлежащих ответчику (истцу по встречному иску) Бычкову М.А., имеет наложение на территорию земельного участка, фактически используемого Храпоной М.О. и Абрашиным В.Д.

    Таким образом, фактически имеется реестровая ошибка в установлении границ земельных участков с кадастровыми номерами №№, № (ранее земельный участок №).

    Данное обстоятельство участниками процесса не оспаривается.

    Как следует из пояснений сторон, между Храпоновой М.О., Абрашиным В.Д. с одной стороны, и с Бычковым М.А. с другой стороны достигнуто соглашение о смежной границе используемых ими земельных участков.

    Согласно схеме расположения спорных земельных участков, составленной кадастровым инженером ФИО, с которой согласились Храпоновой М.О., Абрашин В.Д. и Бычков М.А. и ведомости вычисления площади земельных участков, установлены следующие границы земельных участков:

- земельного участка с кадастровым номером №, площадью 334 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>:

обозначение характерных точек границ земельного участка	Длины линий	Координаты, м
		Х	Y
1	19,07	745238,60	263617,44
2	18,05	745229,47	263634,18
3	18,20	745213,55	263625,68
4	17,84	745222,47	263609,82
1	745238,60	263617,44

- земельного участка с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>:

обозначение характерных точек границ земельного участка	Длины линий	Координаты, м
		Х	Y
4	18,20	745222,47	263609,82
3	10,86	745213,55	263625,68
5	1,30	745203,97	263620,57
6	5,80	745204,54	263619,40
7	10,50	745199,35	263616,82
8	5,66	745203,94	263607,38
9	9,31	745206,85	263602,52
10	4,71	745215,49	263606,00
11	3,26	745219,53	263608,42
4	745222,47	263609,82

- земельного участка, площадью 636 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>:

обозначение характерных точек границ земельного участка	Длины линий	Координаты, м
		Х	Y
2	2,70	745229,47	263934,18
12	14,74	745228,22	263636,57
13	1,47	745220,34	263649,03
14	1,51	745218,96	263648,53
15	19,82	745218,28	263649,88
16	4,93	745201,25	263639,74
17	7,30	745196,89	263637,44
18	19,06	745190,59	263633,75
7	5,80	745199,35	263616,82
6	1,30	745204,54	263619,40
5	10,86	745203,97	263620,57
3	18,05	745213,55	263625,68
2	745229,47	263634,18

    Данные площади земельных участков, границы их месторасположения сторонами согласованы.

    Предлагаемое исправление реестровой ошибки не повлечет за собой прекращения, возникновения или перехода зарегистрированного права на объект недвижимости.

    Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, установив наличие реестровой ошибки в постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № и впоследствии сформированных из него земельных участков с кадастровыми номерами №№, №, принимая во внимание достигнутое сторонами согласие, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований и встречных исковых требований в полном объеме.

    При этом, установив наличие реестровой ошибки, суд считает необходимым указать возможный вариант её устранения, предложенный в составленной кадастровым инженером ФИО схеме расположения спорных земельных участков, и не оспоренный сторонами.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

    решил:

    уточненные исковые требования Храпоновой М.О. и Абрашина В.Д., а также встречные исковые требования Бычкова М.А. удовлетворить.

Признать сведения в части описания местоположения и описания поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № (ранее земельный участок №), расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих на праве собственности Бычкову М.А., реестровой ошибкой.

В связи с наличием реестровой ошибки в кадастровых сведениях о принадлежащих на праве собственности Бычкову М.А. земельных участков с кадастровыми номерами №, №, расположенных по адресу: <адрес>, в части местоописания границ земельного участка (координат характерных межевых точек), без снятия данного земельного участка с кадастрового учета устранить реестровую ошибку, внеся изменения в состав сведений Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости – земельных участках, указав на основании составленной кадастровым инженером ФИО схемы расположения спорных земельных участков следующие границы земельных участков:

- принадлежащего Бычкову М.А. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 334 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>:

обозначение характерных точек границ земельного участка	Длины линий	Координаты, м
		Х	Y
1	19,07	745238,60	263617,44
2	18,05	745229,47	263634,18
3	18,20	745213,55	263625,68
4	17,84	745222,47	263609,82
1	745238,60	263617,44

- принадлежащего Бычкову М.А. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>:

обозначение характерных точек границ земельного участка	Длины линий	Координаты, м
		Х	Y
4	18,20	745222,47	263609,82
3	10,86	745213,55	263625,68
5	1,30	745203,97	263620,57
6	5,80	745204,54	263619,40
7	10,50	745199,35	263616,82
8	5,66	745203,94	263607,38
9	9,31	745206,85	263602,52
10	4,71	745215,49	263606,00
11	3,26	745219,53	263608,42
4	745222,47	263609,82

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объекте недвижимости – земельном участке в части описания местоположения границ и описания поворотных точек границ земельного участка, площадью 636 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, указав на основании составленной кадастровым инженером ФИО схемы расположения спорных земельных участков следующие его границы:

обозначение характерных точек границ земельного участка	Длины линий	Координаты, м
		Х	Y
2	2,70	745229,47	263934,18
12	14,74	745228,22	263636,57
13	1,47	745220,34	263649,03
14	1,51	745218,96	263648,53
15	19,82	745218,28	263649,88
16	4,93	745201,25	263639,74
17	7,30	745196,89	263637,44
18	19,06	745190,59	263633,75
7	5,80	745199,35	263616,82
6	1,30	745204,54	263619,40
5	10,86	745203,97	263620,57
3	18,05	745213,55	263625,68
2	745229,47	263634,18

    Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков.

    Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Пролетарский районный суд г.Тулы в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                                                                  У.В.Слукина