Решение по делу № 2-194/2019 (2-2656/2018;) ~ М-2651/2018 от 17.12.2018

Дело № 2 – 194/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2019 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р.,

при секретаре Егошиной С.П.,

с участием представителя истца Лисовского Б.П. – Файзуллина Р.М., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисовского Бориса Петровича к администрации сельского поселения Верхнеавзянский сельский совет муниципального района Белорецкий район РБ о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

Лисовский Б.П. обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Верхнеавзянский сельский совет муниципального района Белорецкий район РБ о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на жилой дом, в обоснование заявленных требований указав, что ... на основании договора о передачи жилых квартир в собственность ему Лисовскому Б.П. передана в собственность квартира, расположенная по адресу: ... ..., общей площадью ... кв.м., что подтверждается регистрационным удостоверением на право собственности от ... Из архивной выписки №... от ... следует, что постановлением администрации Белорецкого района РБ №... от ... Лисовскому Б.П. передана в собственность жилая квартира по адресу: .... Фактически данная квартира является жилым домом и состоит из ... жилых комнат, расположенных в одноэтажном доме с отдельным входом, и хозяйственно – бытовыми постройками. На протяжении всего времени он самостоятельно и за свой счёт производил текущий ремонт. Дом стоит на земельном участке с кадастровым номером №..., по адресу: ..., земельный участок имеет площадь ... кв.м., разрешённый вид использования – для введения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости №... от ... Из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: ..., за инвентарным номером №..., по состоянию на ..., следует, что общая площадь жилого дома составляет ... кв.м., жилая площадь ... кв.м., сведения о правообладателе отсутствуют. Как усматривается из справки №... от ..., выданной Белорецким участком Баймакского филиала ГБУ РБ «ГКО и ТИ», территориальный участок сведениями о регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу: ..., не располагает. Из уведомления №... от ... следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения на объект – жилой дом, расположенный по адресу: .... Письмом №... от ... отдел архитектуры и градостроительства отказывает Лисовскому Б.П. в выдаче Уведомления о соответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, поскольку не представлены правоустанавливающие документы на земельный участок, разрешение на строительство. Согласно акту обследования объекта недвижимости №... от ..., жилой дом, расположенный по адресу: ..., построен, без нарушений градостроительных, строительных; противопожарных норм и правил и соответствует республиканским нормативам градостроительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан, соответствует санитарно – бытовым условиям п. 2.2.48 вышеуказанных нормативов, пункту 4.3 таблица 1 СИ 4.13130.2013 утвержден приказом МЧС России от 24.04.2013 г. № 288, СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Данный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканским нормативам градостроительного проектирования РБ, утвержденного и введенного в действие Постановлением Правительства РБ от 13.05.2008 года. В соответствии с градостроительным заключением №... от ... Отдел архитектуры и градостроительства не возражает оставить на месте жилой дом, находящийся по адресу: .... Просит сохранить жилой дом, общей площадью жилого дома ... кв.м., жилой площадь жилого дома ... кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №..., по адресу: ..., в реконструированном виде; признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью жилого дома ... кв.м., жилой площадь жилого дома ... кв.м., расположенный по адресу: ....

Истец Лисовский Б.П., будучи надлежаще извещённым о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленном заявлении указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме, просит удовлетворить.

Представитель истца Лисовского Б.П. – Файзуллин Р.М., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования Лисовского Б.П. по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик – представитель администрации сельского поселения Верхнеавзянский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Лисовского Б.П. признал в полном объёме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район РБ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещён надлежащим образом, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик – представитель администрации сельского поселения Верхнеавзянский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ исковые требования Лисовского Б.П. о сохранении жилого дома в реконструированном виде и признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., признал в полном объёме, о чем имеется заявление о признание исковых требований, признание принято судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком, исковые требования истца удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Лисовского Бориса Петровича к администрации сельского поселения Верхнеавзянский сельский совет муниципального района Белорецкий район РБ о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Сохранить жилой дом, общей площадью жилого дома ... кв.м., жилой площадь жилого дома ... кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №..., по адресу: ..., в реконструированном виде.

Признать за Лисовским Борисом Петровичем право собственности на жилой дом, общей площадью жилого дома ... кв.м., жилой площадь жилого дома ... кв.м., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение изготовлено 04.02.2019 г.

Судья: Абсалямова Д.Р.