Решение по делу № 2-975/2019 ~ М-380/2019 от 22.03.2019

24RS0004-01-2019-000511-33

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 октября 2019 года                          п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Вороновой Е.С.

при секретаре Ленинг Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску овсянникова Т.А. к администрации Вознесенского сельсовета <адрес> Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Овсянникова Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Вознесенского сельсовета <адрес> Красноярского края о признании права собственности на квартиру, общей площадью 81.4 кв.м., расположенную по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что 1998 года она вселилась в квартиру расположенную по вышеуказанному адресу, с этого времени истец владеет указанной квартирой на протяжении более 21 года как своей собственной, оплачивает коммунальные платежи производит ремонт, каких либо лиц оспаривающих право собственности на квартиру не имеется.

Истец Овсянникова Т.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, направила в суд заявление о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель истца Лауман Г.Н., действующая по доверенности № <адрес>7 от <дата>, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что с 1998 года истец переехала в <адрес>, некоторое время проживала у знакомых, впоследствии ей было предложено обратить внимание на пустующие дома и заселиться в один из них, что она и сделала, заселившись в <адрес>А <адрес>, которая пустовала на тот момент, истица произвела собственными силами ремонт и на протяжении более 21 года пользуется данным жилым помещением как своим собственным, не имея никакого иного жилого помещения.

Представитель ответчика – Администрации Вознесенского сельсовета <адрес> Красноярского края в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Красноярскому краю в <адрес> Красноярского края в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражала.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от <дата> N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с абзацем первым статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что действующее законодательство, предусматривая основания прекращения права собственности конкретного собственника на то или иное имущество путем совершения им определенных действий, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности (утрате интереса к имуществу), может быть отнесено, в том числе необеспечение надлежащего содержания имущества.

Согласно выписки администрации Вознесенского сельсовета <адрес> Красноярского края от <дата>г. №, квартира, расположенная по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес> не является собственностью администрации Вознесенского сельсовета и в реестре муниципального имущества не значится.

В соответствии со сведениями предоставленными администрацией <адрес> Управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации <адрес>, вышеуказанная квартира не включена в Реестр муниципального имущества <адрес>, сведениями о выделении спорной квартиры не располагает.

Согласно информации предоставленной Федеральным агентством по управлению государственным имуществом от <дата>г. спорная квартира в реестре имущества не учитывается.

Согласно выписки из домовой книги от <дата>г. № администрации Вознесенского сельсовета по адресу: Красноярский край, <адрес> состоит на регистрационном учете с <дата>г. - Овсянникова Т.А.

Из показаний свидетеля Прысовой В.А. и Сосновской Л.Н. следует, что с 1998 года, с момента своего приезда в с.Вознесенка, истица проживает в спорном жилом помещении, заняла его, так оно было без окон, без дверей, находилось в разрушенном состоянии. Овсянникова Т.А. собственными силами произвела ремонт, с указанного времени живет в данной квартире, платит коммунальные платежи, открыто пользуется и владеет спорным имуществом.

В судебном заседании установлено, что в 1998 году Овсянникова Т.А. самостоятельно вселилась в жилое по вышеуказанному адресу и по настоящее время состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении.

С 1998 года по настоящее время истец проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении, добросовестно и открыто владеет квартирой как своей собственной, при этом каких-либо сведений о наличии правопритязаний со стороны каких-либо иных лиц, судом не установлено. Администрацией Вознесенского сельсовета, <адрес> Красноярского края, каких либо требований и претензий в отношении спорного объекта недвижимости не заявлено.

Из представленных материалов видно, что сведения о регистрации права собственности, иных прав на спорное жилое помещение отсутствуют, что подтверждается уведомлением филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Восточно - Сибирский Филиал АО «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» Березовское отделение.

Исследовав все представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира не имеет собственника, истец открыто и непрерывно владеет спорным объектом недвижимого имущества на протяжении 20 лет, в связи в чем требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 81.4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>.

░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░░