Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-967/2015 ~ М-870/2015 от 07.09.2015

«Копия» «Версия для печати»

Р Е Ш Е Н И Е

         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Псков ДД.ММ.ГГГГ

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Поздняковой С.Н.,

при секретаре Кузнецовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.С.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних С.О.С., С.А.С., А.Т.К., к Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

С.С.Н., действуя в своих интересах и в интересах детей С.О.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, С.А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, А.Т.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, обратилась в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права долевой собственности в порядке приватизации на жилые помещения, расположенное по адресу: <адрес> по * доле за каждым.

Определением Псковского районного суда Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ А.К.Х. привлечен по делу в качестве третьего лица.

В судебном заседании в обоснование требований представитель истца по доверенности В.Г.В., пояснила, что на основании решений ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ Псковского отделения № и № от ДД.ММ.ГГГГ прапорщику А.К.Х. и членам его семьи: супруге С.С.Н., дочери жены С.О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери жены С.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыну А.Т.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставлены две квартиры, расположенные по адресу: <адрес> и №. ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ с истцом заключило два договора социального найма жилого помещения № и №. На обращение истца в ФГКУ Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о передаче занимаемой жилой площади в собственность в порядке приватизации был получен отказ, поскольку Учреждение в соответствии с Уставом не наделено полномочиями собственника недвижимого имущества на заключение договоров передачи в собственность граждан жилых помещений. Рекомендовано разрешить данный вопрос в порядке судебного производства. Ранее право бесплатной приватизации жилья, находящегося в государственной или муниципальной собственности, истец и ее дети не использовали. Супруг истца отказался участвовать в приватизации, о чем составил соответствующее заявление. При таких обстоятельствах, С.С.Н. и ее несовершеннолетние дети лишены возможности реализовать свое право на приватизацию жилых помещений. Просит признать за истцом и ее детьми право долевой собственности в порядке приватизации на занимаемые квартиры, расположенные по адресу: <адрес>, № и № по * доле за каждым.

Представитель ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, надлежаще извещенный о дне рассмотрения дела, о чем свидетельствует уведомление о вручении судебной повестки от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, возражений в суд не представил.

Третье лицо А.К.Х. в суде поддержал требования истца и сообщил, что не намерен участвовать в приватизации жилой площади.

Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.ст. 2, 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды вправе приобрести эти помещения в собственность; передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, а также государственными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что на основании решений № и № от ДД.ММ.ГГГГ прапорщику А.К.Х. с членами семьи: супругой С.С.Н., ее дочерью С.О.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ее дочерью С.А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, сыном А.Т.К. предоставлены однокомнатная квартира и двухкомнатная квартира, расположенные по адресу: <адрес>, № и № (л.д. *).

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и А.К.Х. заключены договоры социального найма жилых помещений № и № (л.д. *).

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> зарегистрированы: жена нанимателя С.С.Н. и дети с ДД.ММ.ГГГГ; в квартире <адрес> зарегистрирован наниматель А.К.Х. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. *).

Из технического и кадастрового паспортов жилого помещения следует, что квартира <адрес> имеет общую площадь * кв.м, в том числе жилую – * кв.м; квартира <адрес> имеет общую площадь * кв.м, в том числе жилую – * кв.м, квартиры имеют жилое назначение. Дом ДД.ММ.ГГГГ постройки. Собственниками жилых помещений является Российская Федерация, право оперативного управления зарегистрировано за ФГУ «Псковская квартирно-эксплуатационная часть района» ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно (л.д. *).

Занимаемые истцом жилые помещения не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», в силу которой не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Из сообщения ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником жилых помещений по адресу: <адрес> является Российская Федерация в лице Министерства обороны РФ. Учреждение не наделено полномочиями собственника недвижимого имущества (Российская Федерация в лице МО РФ) на заключение договоров передачи в собственность гражданам жилых помещений в порядке приватизации. Сообщено, что вопрос о приватизации жилого помещения может быть разрешен в порядке гражданского судопроизводства (л.д. *).

В соответствии с приказом Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации», ФГУ «Псковская КЭЧ района» реорганизована путем присоединения к ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Имущество, находившееся на балансе ФГУ «Псковская КЭЧ района» передано правопреемнику – ФГУ «Северо-Западное ТУИО» МО РФ.

По Уставу ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ не наделено полномочиями о передаче в собственность в порядке приватизации гражданам занимаемых жилых помещений.

При таких обстоятельствах суд соглашается с доводами истца о нарушении по вине Министерства обороны РФ права приватизировать занимаемые на условиях социального найма жилые помещения.

По сведениям Администрации Островского района от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что С.С.Н. и ее дети С.О.С., С.А.С. и А.Т.К., проживая в г. Острове в приватизации жилья не участвовали, приватизированного жилья не имеют (л.д. *).

В связи с тем, что истец и ее дети занимают жилые помещения, являющиеся государственной собственностью, на законных основаниях, имеют право на их приватизацию, которое никем не оспаривается, ранее право на приватизацию не использовали, что исследовано в судебном заседании, требования истца о признании за нею и несовершеннолетними детьми права долевой собственности на квартиры, расположенные по адресу: <адрес> в порядке приватизации по * доле за каждым, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за С.С.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, С.О.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, С.А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, А.Т.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право общей долевой собственности на квартиры № общей площадью * кв.м, в том числе жилой - * кв.м и № общей площадью * кв.м, в том числе жилой * кв.м, в доме <адрес> и по * доле за каждым в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Псковский районный суд.

Судья: подпись.

Решение в апелляционном порядке не обжаловано, вступило в законную силу.