Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2560/2021 (2-12462/2020;) ~ М-9186/2020 от 16.10.2020

дело № 2-2560/2021

уид 24RS0048-01-2020-011786-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2021 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Васильевой Л.В.,

при секретаре Кошкаревой Д.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Касрадзе О.В. к Соловьеву О.Ю. о расторжении договора аренды, взыскании долга, возврате имущества,

УСТАНОВИЛ:

Касрадзе О.В. обратилась в суд с иском к Соловьеву О.Ю. о взыскании суммы основного долга по договору аренды спецтехники № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 000 000 рублей, пени в размере 274 400 рублей, расторжении договора аренды спецтехники № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между сторонами, обязании ответчика вернуть истцу трактор <данные изъяты> в том состоянии, в котором он его получил с учетом нормального износа. Мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Касрадзе О.В. и Соловьевым О.Ю. заключен договор аренды спецтехники № сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора аренды, ответчику предоставлен во временное пользование трактор с бульдозерным и рыхлительным оборудованием <данные изъяты>, желтого цвета, вид двигателя гусеничный, мощность двигателя кВт (л.с.): 132(190), конструктивная масса, кг: №. Арендная плата по договору согласована сторонами в размере 100 000 рублей в месяц, которые ответчик обязался оплачивать истице ежемесячно авансом в размере 100% наличными денежными средствами либо переводом на её личную банковскую карту не позднее 15 числа предыдущего месяца (п. 4.1,4.2 договора). Согласно п. 8.2 договора аренды, за несвоевременное перечисление арендной платы арендодатель вправе потребовать с арендатора уплату неустойки в размере 0,2% неуплаченной суммы за каждый день просрочки. В силу п. 9.2 договора, по требованию арендодателя договор может быть, досрочно расторгнут судом, если арендатор в течение одного месяца не выплатит арендную плату. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком не исполняется обязанность по внесению арендной платы по договору в связи с чем, размер задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 000 000 рублей. Истцом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлена претензия, с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ оплатить задолженность по арендной плате на тот момент 900 000 рублей и уплатить договорную неустойку (пени) в размере на тот момент 245 900 рублей. Кроме этого, ответчику в срок до ДД.ММ.ГГГГ было предложено в добровольном порядке расторгнуть договор аренды и возвратить истцу трактор, для чего в его адрес ДД.ММ.ГГГГ направлен проект соглашения о расторжении договора аренды. Однако до настоящего времени претензионные требования истца ответчиком не исполнены, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. Кроме того, истец понес расходы на уплату государственной пошлины.

Истец Касрадзе О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю (л.д.41,43).

Представитель истца Касрадзе О.В. – Заяц Е.В., действуя на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержал по обстоятельствам указанным в заявлении. Дополнительно суду пояснил, что на основании договора аренды истец передал ответчику трактор с оборудованием, о чём составлен акт, ответчик по договору внес оплату в ноябре и декабре 2019, более оплату не вносил. Истец просит расторгнуть договор, поскольку ответчик за аренду не платит, от передачи техники уклоняется.

Ответчик Соловьев О.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, по адресу, указанному в исковом заявлении, являющийся адресом регистрации места жительства, конверт возвращен в адрес суда (л.д.33,41,42).

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реутилизации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

С согласия представителя истца, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статья 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 642 ГК РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации. Договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока (ст. 643 ГК РФ).

Согласно положениям ст. 646 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором аренды транспортного средства без экипажа, арендатор несет расходы на содержание арендованного транспортного средства, его страхование, включая страхование своей ответственности, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией.

В силу ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть, досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Положениями ст. 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между Касрадзе О.В. (арендодатель) и Соловьевым О.Ю. (арендатор) заключен договор аренды спецтехники №, согласно условиям которого, арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование спецтехнику. А арендатор обязуется принять спецтехнику и уплачивать арендатору арендную плату. Договором также определено, что услуги по управлению и технической эксплуатации спецтехники арендодателем не оказываются (л.д.10-13).

Пунктом 1.2 определен объект договора – трактор <данные изъяты>.

Указанная в п. 1.2 спецтехника принадлежит арендодателю на праве собственности, что подтверждается оригиналом паспорта спецтехники №, выданного ДД.ММ.ГГГГ (п.1.3 договора).

В соответствии с п. 1.5 договора стороны оценили спецтехнику в 1 200 000 рублей.

Согласно п. 2.1 договор заключен на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны согласовали арендную плату в размере 100 000 рублей в месяц, наличными денежными средствами либо переводом на личную карту арендодателя, ежемесячно авансом в размере 100% не позднее 15 числа предыдущего месяца (п.п. 4.1, 4.2 договора).

В соответствии с п. 6.5 договора, транспортное средство считается переданным арендатору с момента подписания акта приема-передачи обеими сторонами договора.

Разделом 8 договора установлена ответственность сторон. Так, за несвоевременное перечисление арендной платы арендодатель вправе требовать с арендатора уплаты неустойки в размере 0,2% неуплаченной суммы за каждый день просрочки. За несвоевременную передачу объекта сторона, нарушившая договор, обязана уплатить другой стороне неустойку в размере 0,2% в день (п.п.8.2,8.3 договора).

В соответствии с п. 9.1 договора, договор, может быть, расторгнут досрочно по письменному соглашению сторон или в одностороннем порядке. Кроме того, в силу п.9.2, по требованию арендодателя договор может быть, досрочно расторгнут судом, если арендатора в течение одного месяца не выплатит арендную плату.

Все условия договора согласованы между сторонами, что подтверждается их подписями на каждый странице договора.

В соответствии с актом приема-передачи спецтехники, арендодатель передал арендатору спецтехнику: трактор с бульдозерным и рыхлительным оборудованием Б 10М.0111-ЕН, недостатков на момент передачи не имелось (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ истец Касрадзе О.В. обратилась к Соловьеву О.Ю. с претензией, в которой просила ответчика в срок до ДД.ММ.ГГГГ оплатить задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 900 000 рублей, неустойку в размере 245 900 рублей (л.д.15), кроме того, просила расторгнуть указанный договор, направив подписанное со своей стороны соглашение о расторжении договора аренды (л.д.17).

Однако ответа от ответчика не последовало.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Лизинговая компания УРАЛСИБ» (продавец) и Суровцевой О.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи №, согласно условиям которого, продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить имущество стоимостью 1 215 000 рублей, в соответствии со спецификацией (л.д.36-37).

Из спецификации следует, что предметом договора купли-продажи является трактор с бульдозерным и рыхлительным оборудованием <данные изъяты> (л.д.38).

ДД.ММ.ГГГГ Суровцевой О.В. сменила фамилию на Касрадзе О.В., что подтверждается свидетельством заключении брака серии № (л.д.44).

Как следует из ответа на судебный запрос от службы Гостехнадзора, трактор марки <данные изъяты>, после снятия с регистрационного учёта в 2009 года, на территории Красноярского края более не регистрировался (л.д.28-29).

На основании заявления Касрадзе (Суровцевой) О.В. от ДД.ММ.ГГГГ, трактор <данные изъяты> принят на учёт Гостехнадзора (л.д.45).

Таким образом, на момент заключения договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ с Соловьевым О.Ю. собственником трактора <данные изъяты> являлась истец.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику претензию и соглашение о расторжении договора аренды (л.д.15-19).

Как следует из представленного истцом расчёта, сумма основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 000 000 рублей, неустойка за указанный период из расчёта 0,2% в день на неуплаченную сумму долга, за период – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составила 274 000 рублей. Указанный расчёт суд признает верным, своего расчёта ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ представлено не было.

Принимая во внимание, что ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по внесению арендной платы, по требованию истца задолженность не погасил, договор не расторгнул, спецтехнику не вернул, установив вышеуказанные фактические обстоятельства и руководствуясь приведенными нормами материального права, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по арендной плате, неустойки за просрочку арендных платежей и расторжении договора аренды.

В соответствии с аб. 1 ст. 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Аналогичное условие предусмотрено п. 3.2.1 договора аренды.

Таким образом, поскольку суд приходит к выводу о расторжении договора аренды, суд также полагает необходимым обязать ответчика вернуть Касрадзе О.В. трактор с бульдозерным и рыхлительным оборудованием <данные изъяты>, желтого цвета, вид двигателя гусеничный, мощность двигателя кВт (л.с.): 132(190), конструктивная масса, кг: №, с учетом нормального износа.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи, с изложенным, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 170 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Касрадзе О.В. к Соловьеву О.Ю. о расторжении договора аренды, взыскании долга, возврате имущества, уудовлетворить.

Взыскать с Соловьева О.Ю. в пользу Касрадзе О.В. задолженность по договору аренды в размере 1 000 000 рублей, неустойку в размере 274 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 170 рублей, а всего 1 289 170 рублей.

Расторгнуть договор аренды спецтехники № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Касрадзе О.В. и Соловьевым О.Ю..

Обязать Соловьева О.Ю. вернуть Касрадзе О.В. трактор с бульдозерным и рыхлительным оборудованием <данные изъяты>, желтого цвета, вид двигателя гусеничный, мощность двигателя кВт (л.с.): 132(190), конструктивная масса, кг: №, с учетом нормального износа.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                            Л.В. Васильева

Мотивированное решение изготовлено 15.03.2021 года.