Решение по делу № 2-978/2014 ~ М-440/2014 от 29.04.2014

Дело № 2-978/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Березовка                          «12» августа 2014 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи                     Яловка С.Г.,

при секретаре                                 Моисеенко А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Гравиметрическая экспедиция № 3» к Лялина М.Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

установил:

ОАО «Гравиметрическая экспедиция № 3» обратилось в суд с иском к Лялина М.Б. о взыскании с ответчицы в пользу истца задолженности по оплате за содержание, ремонт дома и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 101 786 руб. 91 коп., а также 3 235 руб. 73 коп., в счет возмещения расходов истца по уплате госпошлины при подаче иска в суд, ссылаясь на то, что ОАО «Гравиметрическая экспедиция № 3» обеспечивало содержание, ремонт, обслуживание <адрес>Б по <адрес> в <адрес> Красноярского края, предоставляя коммунальные услуги ответчице и членам ее семьи, проживающим в <адрес> указанного дома согласно договору от <дата> года. Коммунальные услуги соответствовали обязательным требованиям нормативов и стандартов, санитарных правил и норм. Претензий со стороны ответчицы не поступало. С <дата> по <дата> ответчица своевременно и в полном объеме не производила оплату за отопление, холодную и горячую воду, в связи с чем, у нее образовалась задолженность, которая до сих пор не погашена. Ответчице неоднократно предлагалось погасить задолженность, но безрезультатно.

В судебное заседание ответчица Лялина М.Б. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.

С согласия представителя истца ФИО5 (доверенность от <дата> года) суд рассматривает дело в отсутствии ответчицы в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, исковые требования поддержала в полном объеме по вышеуказанным основаниям. При этом пояснила, что до настоящего времени, в добровольном порядке исковые требования общества ответчицей не исполнены, даже в части.

Исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В ст. 154 ЖК РФ определен состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от того, является ли потребитель коммунальных услуг собственником или нанимателем соответствующего жилого помещения. При этом независимо от правового статуса потребителя плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, которая, в свою очередь, включает плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ и п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренный ч. 4 ст. 154 ЖК РФ рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации юридического лица серия 24 № 004671232, свидетельства о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серия 24 № 000540589, Устава открытого акционерного общества «Гравиметрическая экспедиция № (сокращенное наименование – «ОАО Гравиметрическая экспедиция № 3») общество является действующим юридическим лицом, одним из основных видов деятельности которого является оказание коммунальных услуг.

Как следует из договора на предоставлении жилищно-коммунальных услуг нанимателям и собственникам помещений № от <дата> года, ОАО «Гравиметрическая экспедиция № (поставщик) обязалось предоставлять Лялина М.Б. (потребитель) коммунальные услуги: отопление, холодное и горячее водоснабжение, вывоз бытовых отходов (мусора), откачка септика, а потребитель в свою очередь обязался ежемесячно оплачивать оказываемые коммунальные услуги до 10 числа следующего месяца (п. 1,2 договора).

Согласно выписки из ЕГРП от <дата> собственниками квартиры по адресу: Красноярский край, <адрес>, Есаульский с/с, <адрес>Б, <адрес>, являются Лялина М.Б. и ФИО7, размер доли в праве каждого на квартиру по 1/2.

Как видно из выписки из домовой книги от <дата> года, в указанной квартире зарегистрированы следующие лица: с <дата> – Лялина М.Б., с <дата> – ФИО7

Из содержания финансово-лицевого счета № с расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, подписанного главным бухгалтером ОАО «Гравиметрическая экспедиция № 3» ФИО8 следует, что сумма задолженности ответчицы перед истцом по оплате предоставленных им жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составляет 101 786 руб. 91 коп.

Судом расчет проверен и признан обоснованным и соответствующим действительности.

Поскольку судом установлено, что ответчица обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных ей истцом, не выполняет, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в размере 101 786,91 руб., то указанная сумма подлежит взысканию с ответчицы в пользу истца. Оснований для освобождения ответчицы от уплаты данной суммы судом не установлено.

Доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг ответчицей в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В связи с полным удовлетворением исковых требований, в силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию 3 235 руб. 73 коп. в счет возмещения понесенных обществом расходов по уплате госпошлины при подаче иска (платежное поручение от <дата> № 278).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования открытого акционерного общества «Гравиметрическая экспедиция № 3» к Лялина М.Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей удовлетворить.

Взыскать с Лялина М.Б. в пользу открытого акционерного общества «Гравиметрическая экспедиция № 3»

задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 101 786 (сто одна тысяча семьсот восемьдесят шесть) рублей 91 копейка,

в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – 3 235 (три тысячи двести тридцать пять) рублей 73 копейки,

а всего 105 022 (сто пять тысяч двадцать два) рубля 64 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать:

1) наименование суда, принявшего заочное решение;

2) наименование лица, подающего заявление;

3) обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда;

4) просьбу лица, подающего заявление;

5) перечень прилагаемых к заявлению материалов.

Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

судья:     С.Г. Яловка