Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2530/2018 ~ М-630/2018 от 26.01.2018

Дело № 2-2530/2018 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2018 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Чешевой Т.И.,

при секретаре Гараниной Е.В.,

с участием представителя истца Кирилловой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петренко Валерия Васильевича к Шидловскому Юрию Анатольевичу о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Петренко В.В. обратился в Благовещенский городской суд с настоящим иском к Шидловскому Ю.А.. Как следует из изложенных в исковом заявлении обстоятельств, Шидловскому Ю.А. принадлежит на праве собственности нежилое помещение № 578, находящееся в общественно-торговом центре (далее - Центр), расположенном по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Горького, д. 156. 28.09.2016 года было проведено общее собрание собственников нежилых помещений Центра, на котором решался вопрос о заключении договора теплоснабжения Центра. На собрании были приняты решения:

- по вопросу № 2 - Утвердить условия договора теплоснабжения (с приложениями) и договора водоснабжения и водоотведения (с приложениями), в том числе: цену договоров, с Акционерным обществом «Амурские коммунальные системы». Заключить договор теплоснабжения и договор водоснабжения и водоотведения здания;

- по вопросу № 3 - Избрать Петренко Валерия Васильевича представителем собственников здания, расположенного по адресу: г. Благовещенск, ул. Горького, д. 156 и уполномочить на заключение (подписание) договоров на условиях, утвержденных собранием собственников, а также на составление и подписание всех приложений, являющихся неотъемлемой частью указанных договоров, в том числе: договоров на обслуживание, договора теплоснабжения и договора водоснабжения и водоотведения здания. На основании указанных решений собственников Центра, оформленных в виде Протокола от 28.09.2016 года, Петренко В.В. в интересах собственников Центра заключил с Акционерным обществом «Амурские коммунальные системы» договор теплоснабжения № 2443 от 24.10.2016 года. Приложением № 1 А были определены объемы требуемой тепловой энергии с разбивкой по месяцам в отношении каждого помещения. АО «АКС» своевременно выставляло счета за теплоснабжение, с указанием объема потребляемого тепла в отношении каждого помещения, в том числе: помещения № 578, принадлежащего Шидловскому Ю.А.

Шидловский Ю.А. услуги теплоснабжения не оплачивал, за октябрь 2017 года, ноябрь 2017 года, декабрь 2017 года сумма задолженности составила 102000 рублей 36 копеек, из них: октябрь 2017 года - 11681 рубль 99 копеек, ноябрь 2017 года - 33390 рублей 04 копейки, декабрь 2017 года - 56928 рублей 33 копейки. В связи с неполной оплатой потребленных услуг АО «АКС» неоднократно выставляло в адрес Петренко В.В., как лица, подписавшего договор, претензии с требованием оплатить потребленное тепло, с предупреждением о введении ограничения подачи тепловой энергии и прекращении ее подачи.

Для обеспечения бесперебойного теплоснабжения помещения Петренко В.В. вынужден был самостоятельно погасить задолженность Шидловского Ю.А. за потребленное тепло в сумме 102000 рублей 36 копеек.

Ссылаясь на положения ст. 1102 ГК РФ истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу: расходы, понесенные за теплоснабжение помещения № 578, расположенного в здании торгового центра, находящегося по ул. Горького, д. 156 в г. Благовещенске за период: октябрь 2017 года, ноябрь 2017 года, декабрь 2017 года в сумме 102000 рублей 36 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3240 рублей.

Истец о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя в суд.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, о дате, месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, явку представителя в суд не обеспечило, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляло.

Судом принимались достаточные меры к извещению ответчика о дате, времени и месте судебного заседания. В деле имеются извещения суда, заблаговременно с соблюдением требований ст. ст. 113, 116 ГПК РФ, направленные по месту жительства ответчика по адресу, указанному в исковом заявлении, как того требуют нормы ГПК РФ. Однако судебные уведомления возвращаются в суд не врученными.

В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ, стороны должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им как процессуальными правами, так и процессуальными обязанностями, в том числе сообщать об уважительности причин неявки в суд, представляя соответствующие доказательства. В силу ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине. Исходя из буквального толкования указанной нормы гражданско-процессуального законодательства, причина неявки лица, участвующего в деле должна быть уважительной. Поскольку ответчиком не представлено сведений о причинах неявки в судебное заседание, а также доказательств уважительности таких причин, суд, учитывая положения ст.154 ГПК РФ, обязывающей суд рассмотреть спор в разумный срок, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц в порядке главы 22 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивала, поддержав доводы, изложенные в иске, в дополнение пояснила, что у нее недавно состоялся разговор с представителем ответчика Манаковой Ольгой Михайловной, которая интересовалась, есть ли у представителя истца на руках чеки и квитанции, приложенные к исковому заявлению по настоящему гражданскому делу. Шидловский Ю.А. по-прежнему не вносятся денежные средства. Отопительный сезон уже закончен, а за 2018 год им ни разу не вносились платежи. На переговоры он не идет, дозвониться до него сторона истца не может. Поскольку истец вынужден оплачивать эти долги АКС за счет своих средств, он был вынужден обратиться с настоящим иском в суд. На общих собраниях Шидловский Ю.А. не является, участие принимали все собственники, кроме него. Просит удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела и представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Шидловскому Юрию Анатольевичу принадлежит на праве собственности нежилое помещение № 578 в общественно-торговом центре, расположенном по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Горького, д. 156.

Как следует из материалов дела, Общим собранием собственников нежилых помещений данного торгового центра 28.09.2016 года приняты решения, в том числе об утверждении условий договора теплоснабжения с приложениями и договора водоснабжения с приложениями. Решено заключить договор теплоснабжения и договоры водоснабжения и водоотведения.. Решением данного общего собрания Петренко Валерий Васильевич избран представителем собственников здания, расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Горького, д. 156 и уполномочен на заключение (подписание) договоров на условиях, утвержденных общим собранием собственников, а также на составление и подписание всех приложений, являющихся неотъемлемой частью указанных договоров.

На основании указанных выше решений собственников общественно-торгового центра, оформленных в виде Протокола общего собрания от 28.09.2016 года Петренко В.В. в интересах собственников Центра заключил с Акционерным обществом «Амурские коммунальные системы» договор теплоснабжения № 2443 от 24.10.2016 года. Приложением № 1А к которому были определены объемы требуемой тепловой энергии с разбивкой по месяцам в отношении каждого помещения. Акционерное общество «Амурские коммунальные системы» своевременно выставляло счета за теплоснабжение с указанием объема потребленного тепла в отношении каждого помещения, в том числе помещения № 578, принадлежащего на праве собственности Шидловскому Ю.А.

Ответчик Шидловский Ю.А. обязательства по оплате оказанных услуг теплоснабжения в период с октября 2017 года по декабрь 2017 года (включительно) не исполнял, в результате чего образовалась задолженность в размере 102000 рублей 36 копеек.

Однако, Шидловским Ю.А. задолженность по оплате теплоснабжения за октябрь-декабрь 2017 года на сумму 102000 рублей 36 копеек на данный момент не погашена, доказательств полного либо частичного гашения данной задолженности в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Согласно представленным в материалы дела документам, указанная выше сумма задолженности за Шидловского Ю.А. оплачена Петренко В.В., данное обстоятельство подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам № 8229 от 28.11.2017 года (за октябрь 2017 года) - на сумму 11681 рубль 99 копеек, № 8528 от 20.12.2017 года (за ноябрь 2017 года) - на сумму 33390 рублей 04 копейки, № 136 от 22.01.2018 года (за декабрь 2017 года) - на сумму 56928 рублей 33 копейки.

Между тем, ответчик пользовался в период с октября 2017 года по декабрь 2017 года (включительно) услугами по теплоснабжению. Доказательств, подтверждающих факт заключения договора на услуги теплоснабжения с иной организацией, ответчик не представил.

Из материалов дела также усматривается, что истцом в адрес ответчика направлялись претензии о погашении данной задолженности по оплате услуг теплоснабжения. Акционерным обществом «Амурские коммунальные системы» в адрес собственников данного Центра были выставлены требования о погашении задолженности и уведомления (претензии) об отключении услуг по теплоснабжению. В адрес Петренко В.В., как представителя собственников Центра, Акционерным обществом «Амурские коммунальные системы» направлены предупреждения о введении ограничения подачи тепловой энергии.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 2 ст. 181.1 ГК РФ установлено, что решение общего собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших место участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

При этом, отсутствие договорных отношений непосредственно с Акционерным обществом «Амурские коммунальные системы» не освобождает ответчика, как собственника нежилого помещения в общественно-торговом центре нести затраты на оплату услуг в размере, определенном общим собранием, исходя из площади принадлежащего ему на праве собственности помещения и фактически потребленных коммунальных услуг.

Задолженность на сумму 102000 рублей 36 копеек за период с октября по декабрь 2017 года (включительно) включает в себя задолженности по оплате услуг по теплоснабжению: за октябрь 2017 года в размере 11681 рубль 99 копеек за 7,104 Гкал, за ноябрь 2017 года в размере 33390 рублей 04 копейки за 20,305 Гкал, за декабрь 2017 года в размере 56928 рублей 33 копейки за 34,619 Гкал, что подтверждается расчетами, представленными истцом в обоснование заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом, определением Благовещенского городского суда Амурской области от 31.01.2018 года ответчику было предложено представить доказательства, подтверждающие факт оплаты услуг за период, указанный в иске. Ответчиком данных доказательств суду не представлено.

Согласно положений ст. 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Учитывая, что истец фактически оказывает услуги по представительству собственников общественно-торгового центра, расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Горького, д. 156, при заключении договоров с ресурсоснабжающими организациями и данные услуги собственниками помещений принимаются, а также несет определенную условиями договоров ответственность за их исполнение со стороны собственников данных помещений, суд приходит к выводу об обоснованности доводов истца о том, что ответчик не оплачивая вышеуказанные услуги по теплоснабжению принадлежащего ему на праве собственности нежилого помещения, необоснованно сберегает свои денежные средства за счет истца.

С учетом изложенных обстоятельств и приведенных положений закона с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере 102000 рублей 36 копеек, как неосновательно сбереженные Шидловским Ю.А. за период с октября по декабрь 2017 года (включительно).

Кроме того, истца при подаче настоящего искового заявления в суд понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 3240 рублей 00 копеек, что подтверждается чеком-ордером от 26.01.2018 года на соответствующую денежную сумму, которые в силу положений ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Шидловского Юрия Анатольевича в пользу Петренко Валерия Васильевича задолженность по оплате за теплоснабжение нежилого помещения № 578, находящегося в здании Торгового центра, расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Горького, д. 156, в размере 102000 рублей 36 копеек, из них: за октябрь 2017 года в размере 11681 рубль 99 копеек, за ноябрь 2017 года в размере 33390 рублей 04 копейки, за декабрь 2017 года в размере 56928 рублей 33 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3240 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Т.И. Чешева

Решение в окончательной форме составлено 27.05.2018 года.