Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5770/2014 ~ М-5111/2014 от 06.11.2014

дело № 2-5770/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» декабря 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре Тихомировой У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миронова А. Е., Мироновой В. Н. к ФГБУ «ФКП Росреестра по МО» об исправлении кадастровой ошибки,

ус т а н о в и л:

истцы обратились с требованиями об устранении кадастровой ошибки в части местоположения границ земельного участка по адресу: МО Пушкинский р-он д.Лепешки <адрес> соответствии с кадастровым планом, указав, что являются сособственниками спорного земельного участка, в отношении которого лишены возможности реализовать свои земельные права в связи с наличием кадастровой ошибки.

В судебном заседании представители истца Миронова А.Е. по доверенности Талаева Е.А. и Миронова В.Б. заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Истица Миронова В.Н. в суд не явилась, о слушании дела извещена, ранее иск поддерживала.

Представитель ответчика ФГУ «ФКП Росреестра по МО» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, возражений по исковым требованиям не заявил.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 7 ст. 38 Закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона РФ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно п.1 ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцы являются сособственниками земельного участка площадью 1 478кв.м по адресу: <адрес> по ? доле каждый (л.д.6-8).

Участок поставлен на кадастровый учет, присвоен №50:13:0030401:300 (л.д.20-24).

Как следует из заключения кадастрового инженера Фролова А.Ю., при производстве кадастровых работ на земельном участке обнаружено расхождение координат межевых знаков с ранее определенными их значениями (л.д.32), указанные недостатки предложено устранить в судебном порядке.

В соответствии с указанными выше положениями Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", если в ходе кадастровых работ выявлены ошибки (пересечения, несовпадения, разрывы) в местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков, т.е. ранее допущенные кадастровые ошибки, то в разделе «Заключение кадастрового инженера» приводятся предложения кадастрового инженера по устраняю выявленных ошибок, в том числе результаты необходимых измерений.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным пересечение координат межевых знаков с ранее определенными их значениями, хотя на местности и по фактическому использованию земельного участка споров по границам не имеется, следовательно, описание границ земельного участка истцов, содержащееся в кадастре недвижимости, не соответствует фактическому пользованию и препятствует внесению в кадастр новых сведений об описании границ земельного участка истцов.

Устранение нарушения прав собственников земельных участков подлежит путем устранения кадастровой ошибки в сведениях ГКН по варианту, предложенному в заключении кадастровым инженером.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Миронова А. Е., Мироновой В. Н. к ФГБУ «ФКП Росреестра по МО» об исправлении кадастровой ошибки удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку в сведениях ГКН о земельном участке площадью 1478кв.м с кадастровым №50:13:0030401:300, расположенном по адресу: <адрес>, путём ликвидации границы от т.7 до т.10, от т.10 до т.12, от т.12 до т.13, от т.13 до т.1 и образованием границы от т.7 до т.8, от т.8 до т.9, от т.9 до т.10, от т.10 до т.1 на основании заключения кадастрового инженера Фролова А.Ю.

ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата «Росреестра» по Московской области (Пушкинский отдел) исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым №50:13:0030401:300 от т.7 до т.10, от т.10 до т.12, от т.12 до т.13, от т.13 до т.1, внести сведения о границах от т.7 до т.8, от т.8 до т.9, от т.9 до т.10, от т.10 до т.1 на основании заключения кадастрового инженера Фролова А.Ю.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 17.12.2014г.

Судья