Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5575/2020 ~ М-5278/2020 от 02.10.2020

дело № 2-5575/20

Решение

Именем Российской Федерации

15 декабря 2020 года                                           пл. Ленина, д. 5, г.о. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Малинычевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Комаровой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малявкина ФИО5 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Малявкин А.В. обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Монинской КЭЧ района КЭУ г. Москвы проживает в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № р.п. Монино был исключен из перечня закрытых военных городков ВС РФ. Приказом Министерства Обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче объектов недвижимого имущества в собственность муниципального образования городского поселения Монино Щёлковского муниципального района Московской области» жилые помещения, расположенные на территории военного городка № были переданы в муниципальную собственность. Спорная квартира, несмотря на ее принадлежность к социальному фонду, осталась в собственности ответчика - Министерства Обороны РФ. Полагает, что с марта 2010 года у истца возникло право на приобретение указанного жилого помещения в собственность путем приватизации. Ранее Малявкин А.В. право на приватизацию не использовал. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебном заседании истец Малявкин А.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Министерство обороны РФ не явился, извещён ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие возражений относительно предмета спора не представил.

В судебное заседание ответчик Министерство обороны РФ не явился, извещён, через приёмную суда представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно предмета спора не представил.

В судебное заседание ответчик ФГКУ «Центральное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ не явился, извещён, через приёмную суда представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, а также возражения относительно предмета спора, просил в иске отказать.

Третье лицо - Администрация городского округа Щелково Московской области не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие ответчиков, третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 названного Закона установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Монинской КЭЧ района КЭУ г. Москвы, проживает Малявкин А.В. (л.д. 10).

Согласно ответа на судебный запрос Министерства Обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в автоматизированной системе учета военнослужащих, нуждающихся в жилье, в едином реестре военнослужащих, принятых на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, Малявкин А.В. не состоит.

Согласно Положению о Департаменте военного имущества Министерства обороны Российской Федерации, утвержденному приказом Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, функции по оформлению права собственности Российской Федерации возложены на данный департамент.

В соответствии с архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании Распоряжения главы Щелковского района № от ДД.ММ.ГГГГ отнесено к числу служебных (л.д. 49), кроме того, исходя из ответа Управления имущественных отношений Администрации городского округа Щёлково по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение в реестре муниципального имущества городского округа Щёлково не значится, в муниципальную собственность городского округа Щёлково не принималась.

По нормам законодательства, действовавшего на момент предоставления спорного жилого помещения истцу (статей 28 - 31, 33, 42, 43 Жилищного кодекса РСФСР), основанием предоставления гражданину, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, жилого помещения по договору найма (социального найма) являлось принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса РСФСР решение органа местного самоуправления, а в домах ведомственного жилищного фонда - совместного решения администрации и профсоюзного комитета предприятия, утвержденного решением органа местного самоуправления.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных Федеральным законом, Указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ).

Сведений об изменении правового режима квартиры в деле не имеется, доказательств, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение исключено из числа служебных помещений либо передано в муниципальную собственность, что предполагает изменение статуса жилого помещения, истцами не представлено.

Решение об обеспечении истца жилым помещением как лица, состоящего на учете нуждающихся в жилых помещениях, отсутствует. Кроме того, на момент предоставления в пользование Малявкину А.В. спорного жилого помещения оно находилось на территории закрытого военного городка и предназначалось для проживания военнослужащих и было отнесено к разряду служебных. Поэтому оснований полагать, что истец занимает спорное жилое помещение фактически по договору социального найма, и имеет в связи с этим право на приватизацию квартиры, не имеется.

Статья 4 Закона РФ от 04 июля 1991 N 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" содержит прямой запрет на приватизацию служебных жилых помещений гражданами, при отсутствии на то согласия собственника жилищного фонда или уполномоченных им органов.

Таким образом, спорное жилое помещение Распоряжением Главы Щелковского района № от ДД.ММ.ГГГГ отнесено к числу служебных, имеет статус служебного, предоставлено Малявкину А.В. после указанной даты (1998 г), сведений об изменении правового режима квартиры не имеется, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

            В удовлетворении иска Малявкина ФИО7 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - отказать.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

Федеральный судья                                      Т.А. Малинычева