Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-876/2019 ~ М-727/2019 от 24.09.2019

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Заозерный                        ДД.ММ.ГГГГ

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Песеговой Т.В.,

при секретаре – помощнике судьи Федотовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Рыбинского района Красноярского края, администрации Новосолянского сельсовета Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Рыбинского района Красноярского края, Администрации Новосолянского сельского совета Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ каждому из истцов принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: Россия, <адрес>, по 1/3 доли каждому. Вместе с квартирой был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., который в собственность ими не оформлен. В настоящее время в целях соблюдения обязательных требований земельного законодательства им необходимо оформить права на данный земельный участок. Просят суд признать за ФИО4, ФИО2 и ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № по 1/3 доли каждому.

В судебное заседание истцы ФИО4, ФИО2, ФИО3 не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель Администрации Рыбинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, глава района ФИО7 представил суду ходатайство о рассмотрении данного дела в их отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не имеют.

Представитель ответчика - глава Новосолянского сельского совета ФИО8 в судебное заседание не явилась, представила суду отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в их отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился, представлены пояснения на исковое заявление, где просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО13 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражений относительно исковых требований не имеет.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 имеют на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве) квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серии №, серии № и свидетельству о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии № соответственно. Истцы ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по данному адресу, что подтверждается копией паспортов.

Согласно распоряжению № руководителя КУМИ Администрации Рыбинского района от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, ФИО11, ФИО2 в общую долевую собственность для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ценой выкупа 147,45 руб.

Как следует из договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ между КУМИ ФИО1 <адрес> в лице ФИО9 и ФИО11, ФИО2, действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключен договор купли продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся на праве равной долевой собственности. Согласно п.1.2. Договора на участке имеется трехкомнатная квартира в двухквартирном жилом доме, общей площадью 68,1 кв.м., что подтверждается также Актом приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Акту расчета цены выкупа земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ цена выкупа земельного участка составляет 147, 45 руб.

Согласно Акту обследования жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, составленному комиссией ФИО5 Новосолянского сельсовета, жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, состоит из двух блоков, являющихся самостоятельными изолированными объектами, предназначенными для проживания, не имеющими вспомогательных помещений общего пользования, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседним блоком, с отдельным входом, глухой перегородкой между квартирами, отдельными системами отопления, водоснабжения, расположен на отдельном земельном участке, не имеет выхода на территорию общего пользования.

Как следует из справки зам.главы Новосолянского сельского совета земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в собственность, аренду и бессрочное пользование не предоставлялся.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ КУВИ -№ по адресу: <адрес> расположен земельный участок площадью 1075+/-11 кв.м. из земель населенных пунктов с разрешением для использования «малоэтажная многоквартирная жилая застройка», имеющий кадастровый №, граничащий с земельным участком, имеющим кадастровый №.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ КУВИ -№ по адресу: <адрес> расположено жилое помещение - квартира, имеющая кадастровый №, правообладателями которой в общей долевой собственности по 1/3 доли являются: ФИО4, ФИО2, ФИО3

Из ответа Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в кадастре недвижимости раздела ЕГРН содержится запись о земельном участке с кадастровым номером №, при этом запись о государственной регистрации прав (ограничении прав) отсутствует.

Как следует из письменных пояснений представителя Управления Росреестра по Красноярскому краю ФИО10 в ЕГРН имеется запись в отношении земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>.

Истец ФИО4 является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, отцом который являлся ФИО11

В соответствии со ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Как следует из ст.247 КГ РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При изложенных обстоятельствах, оценив исследованные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4, ФИО2, ФИО3 подлежат удовлетворению.

Право собственности истцов на указанный земельный участок никем не оспаривается, в связи с чем за истцами подлежит признание права собственности на земельный участок по 1/3 доли за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/3 доли за каждой на земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ (с учетом выходных дней).

Судья                     Т.В. Песегова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>