Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5764/2021 ~ М-6002/2021 от 12.08.2021

Решение

Именем Российской федерации

07 декабря 2021 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

с участием адвоката Хенкиной О.М.

при секретаре Гостинцевой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5764 по иску Ивановой М. Г. к Борисовой Н. А., Бояринцевой Л. И., Вергазовой Т. И., Абросимовой Е. П., Абросимову В. И., Минину И. И.чу, Мининой М. И. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, восстановлении границ земельного участка и демонтаже забора,

Установил:

Иванова М.Г. обратилась в суд с уточненным иском и просит истребовать из чужого незаконного владения Борисовой Н.А. принадлежащее Ивановой М.Г. имущество – часть земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 77 кв. м; истребовать из чужого незаконного владения Бояринцевой Л.И., Вергазовой Т.И., Абросимовой Е.П., Абросимова В.И., Минина И.И., Мининой М.И. принадлежащее ей имущество - часть земельного участка с кадастровым номером <номер>.
расположенного по адресу: <адрес>, площадью
7 кв. м. Восстановить границы земельного участка с кадастровым номером
<номер>, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1079 кв. м. в соответствии с каталогом
координатами к рисунку <номер> заключения эксперта. Обязать Борисову Н.А. демонтировать существующий забор из профилированного листа на металлических столбах, установленный между земельным участком с кадастровым номером <номер> и земельным участком с кадастровым номером <номер> и установить ограждения в соответствии с каталогом координатами к рисунку <номер> заключения эксперта. Обязать Бояринцеву Л.И., Вергазову Т.И., Абросимову Е.П.,
Абросимова В.И., Минина И.И., Минину М.И. демонтировать существующее
ограждение протяженностью 3,50 м, установленное между земельным
участком с кадастровым номером <номер> и земельным участком с
кадастровым номером <номер> и установить ограждения в соответствии с каталогом координатами к рисунку <номер> заключения эксперта (уточненный иск л.д.105-106).

В обоснование требований ссылается на то, что границы земельного участка установлены на основании определения Раменского городского суда об утверждении мирового соглашения. Однако при установке ограждения часть ее земельного участка была запользована ответчиками.

В судебном заседании истец Иванова М.Г. отсутствовала. Ее представители по доверенности ФИО23 и по ордеру адвокат ФИО17 поддержали уточненные исковые требования и просили их удовлетворить.

Ответчик Борисова Н.А. не явилась, о слушании дела извещена (л.д.177). Об уважительности причины неявки в суд не сообщила.

Ответчики Бояринцева Л.И., Вергазова Т.И., Абросимова Е.П., Абросимов В.И., Минин И.И., Минина М.И. иск не признали, ссылаясь на то, что не устанавливали разделительный забор.

Суд, заслушав стороны, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно п.2 ч.1 ст. ст. 60 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 06.12.2021) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно положений ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

По делу об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения юридически значимой и подлежащей доказыванию является одновременная совокупность следующих обстоятельств: наличие у истца права на имеющийся в натуре земельный участок определенной площади и в определенных границах, а также незаконность владения этим земельным участком или его частью конкретным лицом (лицами). В случае недоказанности одного из перечисленных выше обстоятельств иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворен быть не может.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что Иванова М.Г. является собственником земельного участка площадью 1079 кв.м, с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.15-17).

ФИО24 является собственником земельного участка площадью 700 кв.м с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> (л.д.18-19).

Земельный участок площадью 2670 кв.м с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> находится в долевой собственности ответчиков Бояринцевой Л. И., Вергазовой Т. И., Абросимовой Е. П., Абросимова В. И., Минина И. И.ча, Мининой М. И. (л.д.149-174).

Границы земельного участка Ивановой М.Г. установлены на основании определения Раменского городского суда от <дата> (л.д.11-12).

Из представленного в материалы дела заключения кадастрового инженера ФИО18 следует, при проведении кадастровых работ было установлено, что часть земельного участка истца Ивановой М.Г. площадью 86 кв.м с кадастровым номером <номер> оказалась на территории земельного участка <номер>, владелец которого самовольно установил ограждение (л.д.13).

Для проверки доводов истца определением суда от <дата> по делу была назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ИП ФИО19 (л.д.62-63).

Согласно заключению эксперта местоположение смежной фактической границы между участками <номер> (собственник Иванова М.Г.) и <номер> (собственник Борисова Н.А.) установлено с нарушениями, не в соответствии со сведениями в ЕГРН и не в соответствии с определением Раменского городского суда от <дата>. Площадь земельного участка истца по факту составляет 998 кв.м, что меньше площади по сведениям ЕГРН на 81 кв.м. Со слов сторон установление спорного забора по точкам 1-2-3 производилось собственником земельного участка <номер> (Борисова Н.А.), а установление забора по точкам 4-5 производилось собственником земельного участка <номер> (Бояринцева Л.И. и др.) (л.д.69-103).

Допрошенная в судебном заседании эксперт ФИО19 поддержала свое заключение в полном объеме. В дополнение экспертом был представлен план установления нового ограждения с указанием координат и протяженность устанавливаемого ограждения и координат и протяженность демонтируемого ограждения (л.д.180).

Не доверять представленному заключению у суда оснований не имеется, поскольку экспертиза проводилась экспертом, имеющим продолжительный стаж работы в области землеустройства, заключение экспертизы было дано на основании представленных судом материалов настоящего гражданского дела, эксперт была предупреждена об уголовной ответственности за дачу ложного заключения.

Оценив заключение эксперта по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая отсутствие со стороны ответчиков каких-либо доказательств, которые могли бы поставить под сомнение содержащиеся в нем выводы, суд принимает во внимание при разрешении возникшего спора в качестве допустимого и достаточного доказательства данное заключение.

Учитывая, что в ходе судебного заседания нашел свое доказательственное подтверждение факт запользования ответчиками части земельного участка, принадлежащего истцу, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

При этом суд полагает необходимым обязать Борисову Н.А. демонтировать существующий забор из профилированного листа на металлических столбах, установленный между земельным участком с кадастровым номером <номер> и земельным участком с кадастровым номером <номер> от точки 1 до точки 2 протяженностью 26,78 м, от точки 2 до точки 3 протяженностью 5,55м и установить ограждение от точки 1 до точки 4 протяженностью 42,85 м, в соответствии с координатами к рисунку <номер>.1 заключения эксперта. Обязать ФИО25, Вергазову Т. И., Абросимову Е. П., Абросимова В. И., Минина И. И.ча, Минину М. И. демонтировать существующее
ограждение протяженностью 3,50 м от точки 4 до точки 5, установленное между земельным участком с кадастровым номером <номер> и земельным участком с кадастровым номером <номер> и установить ограждение от точки 4 до точки 6 протяженностью 1,78 м, от точки 6 до точки 7 протяженностью 3,28 м в соответствии с координатами к рисунку № 3.1 заключения эксперта (л.д.180).

Границы земельного участка с кадастровым номером
<номер>, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1079 кв.м подлежат установлению в соответствии с каталогом координатами к рисунку <номер> заключения эксперта (л.д.22).

Руководствуясь ст.60 ЗК РФ, ст.301 ГК РФ, ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Ивановой М. Г. удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения Борисовой Н.
ФИО12 принадлежащее Ивановой М. Г. имущество -
часть земельного участка с кадастровым номером <номер>,
расположенного по адресу: <адрес>, площадью
77 кв. м.

Истребовать из чужого незаконного владения Бояринцевой Л. И., Вергазовой Т. И., Абросимовой Е. П., Абросимова В. И., Минина И. И.ча, Мининой М. И. принадлежащее Ивановой М. Г. имущество -
часть земельного участка с кадастровым номером <номер>,
расположенного по адресу: <адрес>, площадью
7 кв. м.

Восстановить границы земельного участка с кадастровым номером
<номер>, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1079 кв. м. в соответствии с каталогом
координатами к рисунку <номер> заключения эксперта:

Каталог координат границ земельного участка <адрес> с кадастровым номером <номер> по сведениям ЕГРН, площадью 1079 кв.м
система координат МСК - 50 метод: спутниковые измерения
№№ точки	Координаты, м.	Мера линий, м.	Точность (Mt), м.
<...>	<...>
<...> <...>	<...> <...>	<...>	<...>	<...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...>

Каталог координат несоответствия границ земельного участка <адрес> с кн <номер>,
система координат МСК-50 метод: спутниковые измерения
№№ точки	Координаты, м.	Мера линий, м.	Точность (Mt), м.
X	Y
площадью 77 кв.м.
<...> <...> <...> <...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>
<...> <...> <...>	<...>	<...>	<...>	<...> <...> <...> <...>
<...>
<...> <...> <...>	<...>	<...> <...>	<...> <...>	<...>
<...>
<...> <...> <...>	<...>	<...>	<...>	<...> <...> <...> <...> <...>

Обязать Борисову Н. А. демонтировать
существующий забор из профилированного листа на металлических столбах,
установленный между земельным участком с кадастровым номером
<номер> и земельным участком с кадастровым номером
<номер> от точки 1 до точки 2 протяженностью 26,78 м, от точки 2 до точки 3 протяженностью 5,55м и установить ограждение от точки 1 до точки 4 протяженностью 42,85 м, в соответствии с координатами к рисунку <номер>.1 заключения эксперта.

Обязать Бояринцеву ЛюдмилуИвановну, Вергазову Т. И., Абросимову Е. П., Абросимова В. И., Минина И. И.ча, Минину М. И. демонтировать существующее
ограждение протяженностью 3,50 м от точки 4 до точки 5, установленное между земельным участком с кадастровым номером <номер> и земельным участком с кадастровым номером <номер> и установить ограждение от точки 4 до точки 6 протяженностью 1,78 м, от точки 6 до точки 7 протяженностью 3,28 м в соответствии с координатами к рисунку <номер>.1 заключения эксперта.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено <дата>