Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-740/2017 ~ М-367/2017 от 03.02.2017

Дело № 2-740/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 марта 2017 года Советский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего судьи А.О. Семенцова, при секретаре Н.А. Морозовой, с участием прокурора Я.С. Томашевской, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф. к С. о выселении,

у с т а н о в и л:

Ф. обратилась в суд с иском к С. о выселении. В иске указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата>. С. был вселен в данную квартиру <дата> как сожитель истца. Истец планировала с ответчиком брак, однако в брак с ним не вступила. Членом семьи истца ответчик не является, добровольно покинуть квартиру отказывается. В связи с этим Ф. просит суд выселить С. из вышеуказанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении иска, пояснила, что в настоящее время ответчик зарегистрирован и проживает в её квартире, членом её семьи не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ней и ответчиком не заключалось, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Ответчик, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, считавшей иск подлежащим удовлетворению, оценив все представленные доказательства в их совокупности, полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что квартира <адрес> принадлежит Ф. на основании договора купли-продажи от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> № <номер>.

В указанной квартире зарегистрированы и проживают собственник Ф. с <дата>, сожитель С. с <дата>. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из формы № 10 от <дата> и показаниями свидетеля Л.

Доказательств заключения между истцом и ответчиком соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением материалы дела не содержат.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца и оснований к сохранению за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется. В связи с этим исковые требования о выселении ответчика из спорной квартиры подлежат удовлетворению на основании ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Ф. удовлетворить.

С. выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Советский районный суд г. Владивостока.

В окончательной форме решение составлено <дата>.

Председательствующий: