Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-342/2018 ~ М-319/2018 от 14.03.2018

Дело № 2-342/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                                                                      19 апреля 2018 года

    Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи                                                              Оленина Д.С.,

при секретаре                                                                                    Гринцевич И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лоскутовой Галины Евгеньевны к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании в части недействительными постановления Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области и свидетельства на право собственности на землю, признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

    Истец Лоскутова Г.Е. обратилась в суд с иском, указав, что она является наследником по завещанию ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ В состав наследства входит, в том числе, доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

    26.02.2018 г. истцом было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 доли указанного жилого дома. При оформлении документов на земельный участок выяснилось, что ФИО1 ФИО2 ФИО3 на основании постановления главы администрации Борисоглебского района и г. Борисоглебска Воронежской области от 14.12.1992 г. № 1618 был бесплатно передан в собственность весь земельный участок площадью 570 кв.м. по <адрес>. При этом в постановлении не были указаны доли земельного участка в соответствии с размером долей жилого дома.

    Истец полагает, что поскольку жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на 22.12.1992 г. значился за: ФИО1 – 1/2 доли, ФИО2 – 1/4 доли, ФИО3 – 1/4 доли, то за ФИО1 на основании указанного постановления следовало закрепить 1/2 доли земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство № на право собственности на землю на земельный участок площадью 570 кв.м.

    Решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 31.01.2012 г. постановление главы администрации Борисоглебского района и г. Борисоглебска Воронежской области от 14.12.1992 г. № 1618 признано недействительным в части отсутствия указания доли земельного участка, переданного ФИО3 (определена 1/4 доли), и указания площади земельного участка. Площадь земельного участка признана равной 521 кв.м. вместо 570 кв.м.

    Как указывает истец, согласно выписке из ЕГРН от 15.02.2018 г. собственниками земельного участка площадью 521 кв.м., расположенного по адресу:<адрес>, являются: Свиридова Евгения Сергеевна – 1/2 доли, Свиридова Алевтина Александровна – 1/12 доли, Свиридова Лидия Александровна – 1/12 доли и Болотов Валерий Петрович – 1/4 доли.

    Ввиду того, что указанные несоответствия в правоустанавливающих документах на земельный участок препятствуют Лоскутовой Г.Е. в оформлении права на долю наследственного земельного участка, она обратилась в суд и просит: признать постановление главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области от 14.12.1992 г. № 1618 недействительным в части указания доли земельного участка и считать, что ФИО1 передано в общую долевую собственность бесплатно 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 521 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, свидетельство № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ признать недействительным в части отсутствия указания доли земельного участка и неверного указания площади земельного участка, и считать, что на основании указанного свидетельства ФИО1 принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 521 кв.м., признать за Лоскутовой Г.Е. право общей долевой собственности на 1/2 доли земельного участка площадью 521 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества по завещанию, открывшегося после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Истец Лоскутова Г.Е. в судебное заседание не явилась, представила заявление в котором поддержала заявленные требования в полном объеме.

    От представителя ответчика – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений относительно заявленных требований не представлено.

    Третьи лица Свиридова Е.С., Свиридова А.А., Свиридова Л.А. и Болотов В.П. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

    Исследовав материалы дела, суд считает иск Лоскутовой Г.Е. подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что по данным учета Бюро технической инвентаризации Борисоглебского района Воронежской области (справка № 187 от 05.03.2018 года) по состоянию на 22.12.1992 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве общей долевой собственности:

ФИО1 – 1/2 доли на основании договора купли-продажи от 06.11.1992 г., удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой;

ФИО2 – 1/4 доли на основании договора купли-продажи от 04.12.1992 г., удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой;

ФИО3 – 1/4 доли на основании договора купли-продажи от 04.12.1992 г., удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 15.02.2018 г. правообладателями жилого дома,расположенного по адресу: <адрес>, являются: Свиридова Евгения Сергеевна – 1/12 доли, Свиридова Алевтина Александровна – 1/12 доля, Свиридова Лидия Александровна – 1/12 доли, Болотов Валерий Петрович – 1/4 доли.

    Постановлением Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска от 14.12.1992 года № 1618 ФИО1, ФИО2, ФИО3 был передан бесплатно в собственность весь земельный участок № по <адрес> площадью 570 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю № на весь земельный участок по <адрес> общей площадью 570 кв.м.

Решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 31.01.2012 г. постановление главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска № 1618 от 14.12.1992 года о передаче Черновой ФИО3 в собственность бесплатно всего земельного участка площадью 570 кв.м. по <адрес> признано недействительным в части не указания доли переданного земельного участка, в части его площади и в части имени правообладателя земельного участка.

Судом решено считать, что указанным постановлением ФИО3 в собственность было передано 1/4 ид.доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от общей площади 521 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным 30.08.2016 г. территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области.

    Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области Чегловой Л.Н. от 20.03.2018 года наследником по завещанию имущества ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, является Лоскутова Галина Евгеньевна.

26.02.2018 г. нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области Чегловой Л.Н. было выдано Лоскутовой Галине Евгеньевне свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

    Судом по материалам гражданского дела установлено, что в постановлении Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска № 1618 от 14.12.1992 года и свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ не указаны доли земельного участка, переданные в собственность ФИО1 то есть, по сути, не определен вид права.

    Согласно ст. 37 Земельного кодекса РСФСР в случае перехода права собственности на строение, права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение. Потому из этого соотношения долей в праве общей долевой собственности на домовладение должна была проходить приватизация земельного участка.

Суд считает, что поскольку по состоянию на декабрь 1992 года ФИО1 принадлежали 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, то в таких же долях ему следовало передать в собственность земельный участок.

    Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

    Ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина, могут быть признаны судом недействительными (ст. 13 ГК РФ).

    Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

    Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Лоскутовой Г.Е. удовлетворить.

    Постановление Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска № 1618 от 14.12.1992 года о передаче в собственность ФИО1 всего земельного участка площадью 570 кв.м. по <адрес> признать недействительным в части не указания доли переданного в собственность земельного участка, и считать, что указанным постановлением в собственность ФИО1 была передана 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 521 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО1 на весь земельный участок площадью 570 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признать недействительным в части не указания доли переданного в собственность земельного участка и его общей площади, и считать, что указанное свидетельство выдано ФИО1 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 521 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Признать за Лоскутовой Галиной Евгеньевной право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный площадью 521 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

    Председательствующий: