Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4875/2016 ~ М-3774/2016 от 22.06.2016

Дело № 2-4875/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н,

при секретаре Гнездиловой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погосова Э. Г. к Горбовой Е. Г., Перминову М. Н., Сошниковой Виорике, Петренко Н. В., администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенное строение, прекращении права собственности,

установил:

Погосов Э.Г. обратился в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенное строение по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес> «А». В обоснование иска истец указал, что им без специального разрешения был возведен отдельно стоящий дом лит. Б общей площадью 128,7 кв.м по указанному адресу.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Гудков С.И. поддержал иск и обстоятельства в нём изложенные.

Ответчики Горбова Е.Г., Перминов М.Н., Сошникова В., Петренко Н.В. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела надлежаще извещены, представили заявления о признании иска (16-19).

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела надлежаще извещен.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Пунктом 1 ст. 263 ГК РФ предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются ст. 222 настоящего Кодекса (п. 2).

Как следует из материалов дела, Погосову Э.Г. принадлежит на праве собственности 0,07 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес> «А», право собственности зарегистрировано. Согласно выписке из ЕГРП сособственниками дома являются: Горбова Е.Г. - 15/100 долей в праве, Перминов М.Н. - 6/100 долей в праве, Сошникова В. - 13/100 долей в праве, Петренко Н.В. - 12/100 долей в праве.

По сведениям технического паспорта ГУП МОБТИ на жилой дом, без специального разрешения возведено строения лит.Б.

Согласно заключению эксперта, строение лит. Б выполнено без противоречий с нормами СНиП. Возможность обрушения, либо иная опасность для жизни или здоровья граждан при эксплуатации данного строения не имеется.

С учетом представленного экспертного заключения суд приходит к выводу, что сохранение строения лит. Б не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан и, следовательно, отсутствуют препятствия для признания права собственности на самовольно возведенное строение за истцом.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности на 7/100 долей дома подлежит прекращению, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Погосова Э. Г. к Горбовой Е. Г., Перминову М. Н., Сошниковой Виорике, Петренко Н. В., администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенное строение, прекращении права собственности удовлетворить.

Признать за Погосовым Э. Г. право собственности на жилой дом лит. Б общей площадью 128,7 кв.м по адресу: : <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес> «А».

Прекратить право собственности Погосова Э. Г. на 0,07 доли дома лит. А, общей площадью 101,9кв.м. по адресу: : <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес> «А».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья