Решение по делу № 2-2527/2018 ~ М-2505/2018 от 13.08.2018

Дело № 2-2527 /2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                        3 сентября 2018 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.,

    при секретаре судебного заседания Рожковой Ю.В.,

с участием прокурора Аксеновой Н.А.,

истца Симанова А.В.,

адвоката Чакилевой И.Г., действующей на основании ордера № от ....., удостоверение № ото ....., по назначению на стороне ответчика Пальникова Н.И., место жительство которого неизвестно,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Симанова А.В. к Пальникову Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец Симанов А.В. обратился в суд с иском к ответчику Пальникову Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... Иск обосновывается тем, что он (Симанов А.В.) является собственником квартиры по адресу: ..... на основании договора купли-продажи. В 2003 году с его (истца) согласия в данную квартиру был зарегистрирован Пальников Н.И. Ответчик более 3-х лет не проживает по данному адресу, коммунальные услуги не оплачивает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Просит признать Пальникова Н.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .....

В судебном заседании истец Симанов А.В. исковые требования поддержал в полном объеме. Указал, что ответчик Пальников Н.И. приходился сожителем его (истца) матери. С 2003 года до 2015 года Пальников Н.И. проживал в спорной квартире. В 2015 году ответчик выехал из указанной квартиры, вывез все свои вещи. С 2015 года ответчик в квартиру вселиться не пытался. Указал, что Пальников Н.И. не является членом его (истца) семьи, право пользования спорной квартирой за ответчиком он не признает.

Адвокат Чакилвеа И.Г. в судебном заседании указала, что с исковыми требованиями не согласна.

Выслушав истца, адвоката по назначению на стороне ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Установлено, что истцу Симанову А.В. на праве собственности на основании договора купли-продажи от ..... принадлежит квартира по адресу: ..... (л.д. 6).

Симанов А.В. оформил право собственности на спорное жилое помещение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5). С момента регистрации права собственности на жилое помещение в Едином государственном реестре прав недвижимости, право собственности перешло к истцу Симанову А.В.

Как следует из справки ООО «ОРИЦ» от ....., на регистрационном учете по адресу: ..... состоит ответчик Пальников Н.И. с ..... по настоящее время (л.д. 4).

Исходя из положений статьи 30 ЖК РФ и статьи 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

        На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в соответствии с положениями ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Установлено, что ответчик Пальников Н.И. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения Симанова А.В., длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не ведет с истцом общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, каких-либо мер с 2015 года по вселению в спорное жилое помещение не предпринимал, его вещей в квартире нет. Спорное жилое помещение не является постоянным местом жительства ответчика Пальникова Н.И.

Какого-либо соглашения о проживании Пальникова Н.И., сохранении права пользования квартирой, между истцом и ответчиком не заключалось, доказательств обратного суду не представлено.

Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении право на жилье не порождает.

На основании вышеизложенного, требование истца о признании ответчика Пальникова Н.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., подлежит удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Симанова А.В. к Пальникову Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Пальникова Н.И., ..... года рождения, уроженца ....., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Указанное решение является основанием для снятия Пальникова Н.И. с регистрационного учета по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                     (подпись)                              Е.А. Петрова

Копия верна. Судья