Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5574/2018 ~ М-4774/2018 от 09.06.2018

Дело № 2-5574/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2018 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Майданкиной Т.Н.,

При секретаре судебного заседания Барковской А.Г.,

С участием представителя истца – Парамзиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Третьяковой Елены Сергеевны к администрации г. Благовещенска об исправлении реестровой ошибки и возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Третьякова Е.С. обратилась в Благовещенский городской суд с иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Амурской области, в обоснование заявленных требований указала, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 27 кв.м., расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, квартал 34 с недвижимым объектом, нежилого фонда – гараж, общей площадью 21,9 кв.м. Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет бывшим собственником в 2006 году и проведено межевание земельного участка с установлением границ земельного участка. В 2016 году сосед – АА выстроил вдоль наружной стены ее гаража высокий забор и обрезал сливное устройство от крыши ее гаража, в связи с чем. Сливное устройство правильно не функционирует и вся сточная вода попадает под стену гаража. Чтобы привести в соответствие свои документы, для уточнения границ, принадлежащего ей земельного участка, она обратилась в ООО «Землемер». В 2017 году были проведены межевые работы по уточнению границ ее земельного участка. Однако, администрация г. Благовещенска от подписи в акте согласования местоположения границ земельного участка отказалась, мотивируя свой отказ тем, что площадь земельного участка под гаражом до уточнения составляла 27 кв.м., при уточнении 30 кв.м., не принимая во внимание тот факт, что с 2006 года, когда ими уже было согласовано одно межевание спорного земельного участка и была допущена техническая ошибка в общей площади гаража, общая площадь гаража была поставлена по внутреннему обмеру, а не по наружному, которая составляет и составляла 29,0 кв.м.. Полагает, что ошибка произошла из-за неправильного установления общей площади объекта недвижимости гаража, который она купила в таком виде. Данный факт изложен в пояснительной записке к межевому плану от 14.12.2017 года. Считает, что администрация г. Благовещенска, отказываясь от согласования границ земельного участка, нарушает ее права, в связи с чем, она не имеет возможности уточнить границы земельного участка под гаражом и получить новый кадастровый паспорт для дальнейшего разрешения вопроса с соседом АА

Определением Благовещенского городского суда от 26 июля 2018 года произведена замена ненадлежащего ответчика Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, в лице филиала Федерального государственного бюджетного учреждения на надлежащего Управление Росреестра по Амурской области.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, просит признать реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного в квартале ***, находящегося по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, в границах, проходящих по ул. Амурская – ул. Шевченко – ул. Зейская – ул. Б.Хмельницкого, в соотвествии с материалами межевого плана от 14 декабря 2017 года, изготовленным кадастровым инженером ЛС; устранить реестровую ошибку путем установления координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного в квартале ***, находящегося по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, в границах, проходящих по ул. Амурская – ул. Шевченко – ул. Зейская – ул. Б.Хмельницкого, в соответствии с материалами межевого плана от 14 декабря 2017 года; общую площадь земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного в квартале ***, находящегося по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, в границах, проходящих по ул. Амурская – ул. Шевченко – ул. Зейская – ул. Б.Хмельницкого, считать 29 кв.м., в соответствии с техническим паспортом изготовленным 18.11.2011 года серии ***.

Представитель истца настаивала на требованиях, изложенных в исковом заявлении, с учетом их уточнения, просила их удовлетворить.

Истец – Третьякова Е.С., представитель ответчика - администрации г. Благовещенска, представители третьих лиц: ООО «Землемер», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», ООО «Амурземпроект», Земельного управления администрации г. Благовещенска в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела от представителя ответчика, а также от представителя третьего лица - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» имеются письменные возражения, в которых содержится просьба рассмотреть дело в отсутствие их представителей, Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно письменного отзыва администрации г. Благовещенска, расхождение местоположения границ и площади земельного участка по межевому плану и правоустанавливающим документам является самостоятельным основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги «Согласование местоположения границ земельных участков». Администрация г. Благовещенска не располагает сведениями о фактическом местоположении земельного участка с кадастровым номером *** относительно границ предоставленного ему земельного участка, а также сведениями о том, что заключение кадастрового инженера ЛС в межевом плане от 14.12.2017 года содержит неверные сведения о местоположении границ земельного участка истца. Также указала, что администрация г. Благовещенска не нарушала прав и законных интересов истца, просила рассмотреть заявленные исковые требования с учетом представленных доказательств.

Из правовой позиции ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» следует, что земельный участок с кадастровым номером ***, является ранее учтенным, то есть постановка на кадастровый учет, равно как и присвоение кадастрового номера были осуществлены в период до принятия и вступления в силу ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Поскольку противоречия и несоответствия представленных документов выявлены не были, в ЕГРН были внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером ***. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. То есть, исправление реестровой ошибки возможно при отсутствии спора по фактическим границам, на основании межевого плана, содержащего сведения, подтверждающего наличие такой ошибки. Регистрирующий орган описание земельных участков не подготавливает, а следовательно и не несет ответственности за подготовленные кадастровыми инженерами документы о межевании земель.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи гаража и земельного участка от 07.12.2011 года, Третьякова Е.С. является собственником земельного участка, с кадастровым номером ***, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гараж, общая площадь 27 кв.м., адрес объекта: Амурская область, г. Благовещенск, квартал 34, северная часть кадастрового квартала, граница которого проходит по ул. Амурская – ул. Шевченко – ул. Зейская – ул. Б. Хмельницкого, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.12.2011 года серии ***.

На данном земельном участке расположен объект капитального строительства - гараж, с кадастровым номером ***, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 21,9 кв.м., инв. ***, лит. Г, адрес объекта: Амурская область, г. Благовещенск, квартал 34 (свидетельство о государственной регистрации права от 27.12.2011 года серии ***).

При съемке спутниковой геодезической аппаратурой было выявлено несоответствие фактических границ земельного участка с кадастровым номером *** с границами по сведениям ГКН, внесенным 14.12.2006 года, а именно участок фактически смещен на запад на 0,52 м и на север на 1,00 м., конфигурация при этом не изменена.

С целью уточнения местоположения границ участка, истец обратилась к кадастровому инженеру, которым был подготовлен межевой план.

Согласно заключению кадастрового инженера от 14.12.2017 года в ходе кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, квартал 34, было выявлено, что в фактических границах земельного участка расположен объект капитального строительства с кадастровым номером ***, который частично выходит за границу земельного участка по сведениям ГКН. Фактически границы земельного участка подтверждаются ортофотопланом местности и определены по стене гаража. Площадь земельного участка, вычисленная по координатам составила 30 кв.м., что больше площади земельного участка по сведениям ГКН на 3 кв.м. Согласно технического паспорта на гараж от 18.11.2011 года застроенная площадь участка составляет 28,9 кв.м., с округлением до целых площадь составляет 29 кв.м. В целях устранения выявленного несоответствия необходимо уточнить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером *** на основании материалов данного межевого плана, подготовленного в соответствии со всеми фактическими характеристиками земельного участка. Разница площадей составляет 1 кв.м., что находится в определенном допуске. Расхождение площадей, указанных в техническом паспорте и в настоящем межевом плане не должно послужить причиной отказа.

22.12.2017 года Третьякова Е.С. обратилась в Земельное управление администрации г. Благовещенска с заявлением о согласовании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного в квартале 34, используемого для гаража, находящегося в собственности истца, на что был получен отказ.

22.12.2017 года Федореева Т.С., действующая от имени Третьяковой Е.С., обратилась в администрацию г. Благовещенска (земельное управление) с заявлением о согласовании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного в квартале *** г. Благовещенска, используемого для гаража, приложив правоустанавливающие документы, доверенность, межевой план земельного участка.

26.12.2017 года администрацией г. Благовещенска направлено заключение № 4120, согласно которому администрацией г. Благовещенска отказано в согласовании местоположения границ земельного участка, согласно прилагаемого межевого плана, поскольку границы уточняемого земельного участка по межевому плану отличны от границ и площади земельного участка, находящегося в собственности, а именно, согласно техническому паспорту, выполненному МУП «Белогорсктехинвентаризация» по состоянию на 18.11.2011 года, площадь гаража, принадлежащего Третьяковой Е.С., по наружному обмеру, составляет 28,9 кв.м. Согласно выполненному межевому плану, площадь уточняемого земельного участка с кадастровым номером *** составляет 30 кв.м. Границы земельного участка увеличены за счет земель государственная собственность на которые не разграничена.

Посчитав реестровой (кадастровой) ошибкой несовпадение сведений о границе земельного участка с кадастровым номером ***, внесенных в государственный кадастр недвижимости, с ее фактической границей на местности, заявитель обратилась в суд с рассматриваемым заявлением.

Оценив изложенные обстоятельства, доводы лиц, участвующих в деле, суд пришел к следующим выводам.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, которая осуществляется перечисленными в статье 12 Кодекса способами.

Перечень способов защиты гражданских прав, установленный статьей 12 ГК РФ, не является исчерпывающим. Так, согласно абзацу 13 указанной нормы права, защита гражданских прав может быть осуществлена и иными способами, предусмотренными законом. При этом использование других способов защиты права допускается ГК РФ только при наличии прямого указания закона.

Гражданский кодекс Российской Федерации не ограничивает субъектов в выборе способа защиты нарушенного права, граждане и юридические лица в силу статьи 9 ГК РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению, избранный лицом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, и в конечном итоге привести к восстановлению нарушенного права.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества до 01.01.2017 года осуществлялся в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно пунктам 1, 4 статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции до 01.01.2017 года) ошибками в государственном кадастре недвижимости являлись: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Исправление кадастровой ошибки возможно на 8 А04-4375/2017 основании заявления об осуществлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка и необходимых для такого учета документов, предусмотренных статьей 22 Закона о кадастре, или документов, поступивших в порядке информационного взаимодействия, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

С 01.01.2017 года государственный кадастровый учет недвижимого имущества осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества представляет собой внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (статья 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» урегулирован порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Так, согласно пунктам 3, 4 статьи 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

По смыслу приведенных норм, ошибки, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, подлежат исправлению непосредственно органом, осуществляющим кадастровый учет.

Во исполнение пункта 1 статьи 3 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» полномочия по государственному кадастровому учету недвижимого имущества с 01.01.2017 года осуществляются Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами.

В соответствии с Приказом Росреестра от 18.10.2016 № П/0515 «О наделении федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав» кадастровая палата не наделена полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета объектов недвижимости.

Таким образом, исправление реестровых ошибок, поименованных в пункте 3 статьи 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в настоящее время с 01.01.2017 года отнесено к компетенции Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальных органов.

В силу статьи 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка может быть исправлена по решению государственного регистратора прав либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Заявленные истцом требования к Администрации города Благовещенска об установлении и исправлении реестровой ошибки обоснованы тем, что эта ошибка была допущена администрацией при формировании ею спорного земельного участка.

Участок поставлен на государственный кадастровый учет филиалом Федеральной кадастровой палаты по Амурской области.

При этом заявитель в досудебном порядке обращалась в администрацию с заявлением от 22.12.2017 года о согласовании местоположения границ земельного участка на основании межевого плана от 14.12.2017 года, зафиксировавшего наличие кадастровой ошибки в расположении западной и северной границ земельного участка, которая в удовлетворении данного заявления отказала, в связи с чем, заявитель считает, что реестровая ошибка в порядке статьи 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» может быть исправлена в судебном порядке.

Приведенную позицию заявителя суд признает обоснованной по следующим основаниям.

По материалам дела судом установлено, что единственным документом, переданным в орган регистрации прав на основании которого в ЕГРН воспроизведены сведения о земельном участке с кадастровым номером *** является чертеж границ земельного участка, с указанием площади – 27 кв.м., утвержденный руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Благовещенска 10.11.2006 года, с содержащимися в нем описание границ земельного участка, подготовленное 27.10.2006 года ОАО «Амурземпроект».

При этом проект границ земельного участка 2006 года был составлен администрацией с использованием масштаба 1:2000, а описание границ земельного участка ОАО «Амурземпроект» - с использованием масштаба 1:500.

На основании представленных документов кадастровая палата произвела постановку на кадастровый учет земельного участка с присвоением ему кадастрового номера ***, площадь земельного участка составила 27 кв.м.

В ходе разрешения настоящего дела судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН, Третьякова Е.С. является собственником земельного участка, расположенного в квартале *** г. Благовещенска, с кадастровым номером ***, общей площадью 27+/-2 кв.м., вид разрешенного использования – гараж.

Согласно заключению кадастрового инженера, фактическая площадь уточняемого земельного участка составляет 30 кв.м., что не соответствует сведениям о площади земельного участка, содержащимся как в правоустанавливающих документах на земельный участок, так и в ЕГРН.

В фактических границах земельного участка расположен объект капитального строительства с кадастровым номером ***, который частично выходит за границу земельного участка по сведениям ГКН. Фактически границы земельного участка подтверждаются ортофотопланом местности и определены по стене гаража.

Площадь земельного участка, вычисленная по координатам составила 30 кв.м., что больше площади земельного участка по сведениям ГКН на 3 кв.м. Согласно технического паспорта на гараж серии 28 *** от 18.11.2011 года застроенная площадь участка составляет 28,9 кв.м., с округлением до целых площадь составляет 29 кв.м. В соответствии с чертежом границ участка 2006 года площадь земельного участка в соответствии со значениями координат 27 кв.м.. Разница площадей составляет 1 кв.м., что находится в определённом допуске.

Одновременно с этим конфигурация и линейные размеры участка с кадастровым номером *** по фактическим границам с незначительным отклонением соответствуют конфигурации и линейным размерам участка по чертежу границ участка 2006 года.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 19.06.2018 года *** площадь участка с кадастровым номером *** составляет 27+/-2 кв.м., при этом в выписке также содержится перечень значений координат участка, соответствующий перечню имеющемуся в чертеже границ участка от 2006 года.

Согласно чертежу границ участка 2006 года при формировании границ участка с кадастровым номером *** граница сформировалась в том числе за счет стены гаража, расположенного на участке.

Таким образом, кадастровым инженером по материалам ранее выполненной съемки масштаба 1:500 установлена кадастровая ошибка, заключающаяся в местоположении западной и северной границ земельного участка.

Оценив представленные доказательства и доводы лиц, участвующих в деле, судом установлено наличие реестровой (кадастровой) ошибки, возникшей вследствие проведения кадастровых работ с учетом применения топографических съемок в разных масштабах.

Лицами, участвующими в деле, суду представлены достаточные доказательства, свидетельствующие о наличии реестровой ошибки, подлежащей исправлению.

Описание местоположения западной и северной границ рассматриваемого земельного участка, внесенного в государственный кадастр недвижимости, не соответствует фактически установленным западной и северной границам этого участка.

При этом материалы землеустроительного дела по межеванию земельного участка 2006 года отражают фактическое расположение земельного участка (спорные западную и северную границы), согласующееся с местоположением западной и северной границ, определенных в межевом плане от 14.12.2017 года.

При таких обстоятельствах заявителем выбран надлежащий способ защиты нарушенного права, а требования предъявлены к надлежащему ответчику.

Суд учитывает, что кадастровая (реестровая) ошибка, представляющая собой техническую ошибку в документе, на основании которого в государственный кадастр внесены неточные сведения, что имеет место в настоящем деле, может быть исправлена только при отсутствии спора о праве, о границах земельного участка. Суд считает, что в данном случае заявленным способом защиты права заявитель разрешает вопрос исключительно технического характера и не усматривает того, что исправление имеющейся реестровой ошибки повлечет за собой прекращение, возникновение, переход права на объект недвижимости

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Законом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В свою очередь, существование земельного участка как объекта недвижимости и индивидуально определенной вещи, имеющей свои уникальные характеристики, подтверждает его государственный кадастровый учет (пункт 7 статьи 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Применяя указанные нормы права, суд отклоняет доводы администрации о невозможности установления и исправления реестровой (кадастровой) ошибки, в связи с увеличением площади земельного участка.

При рассмотрении материалов дела судом установлено, что в результате установления и исправления кадастровой ошибки, фактически допущенной при формировании земельного участка в 2006 году в результате применения менее точного масштаба, чем тот, который применяется в настоящее время, фактические границы земельного участка не изменяются.

Кроме того, согласно представленному в материалы дела межевому плану от 14.12.2017 года увеличение площади при уточнении границ земельного участка с 27 до 30 кв.м, не противоречит положениям подпункта 32 пункта 1 статьи 26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», в соответствии с которыми осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Поскольку установление и исправление кадастровой ошибки не влечет фактического изменения границ рассматриваемого земельного участка, не являются обоснованными и доводы администрации о невозможности предоставления в собственность земельного участка, расположенного на территории общего пользования.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного в квартале *** города Благовещенска Амурской области.

Устранить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного в квартале *** города Благовещенска Амурской области, площадью 29 кв.м. по уточненным координатам границ, указанных в межевом плане, подготовленном 14 декабря 2017 года кадастровым инженером ЛС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Н. Майданкина

Решение в окончательной форме изготовлено 08 октября 2018 года.