Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-889/2015 (2-7695/2014;) ~ М-6373/2014 от 21.11.2014

Дело № 2-889/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2015 года гор. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при секретаре Богдан А.В.,

с участием помощника прокурора Свердловского района г. Перми, истца Хайдуковой П.Н., представителя третьего лица – Администрации Свердловского района г. Перми, Трефилова М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайдуковой П. Н. к Кузнецову И. Л., Кузнецовой Е. Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Кузнецовой В. И., Кузнецовой А. И., Кузнецова Э. И., о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

В Свердловский районный суд гор. Перми с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, обратилась Хайдукова П.Н., по тем основаниям, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <адрес>. Совместно с собственником в жилом помещении зарегистрированы ФИО1, <данные изъяты>, Кузнецов И. Л., <данные изъяты>, Кузнецова Е. Ю., <данные изъяты>; Кузнецова В. И., Кузнецова А. И., Кузнецов Э. И., <данные изъяты>. Фактически по указанному адресу проживают истец, <данные изъяты>. Ответчики Кузнецова Е.Ю., <данные изъяты> Кузнецова В.И., Кузнецова А.И., Кузнецов Э.И. по указанному адресу не проживают. Истец ответчиков в квартиру не вселяла, совместного хозяйства не вела, соглашения о проживании не заключала, вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг в связи с регистрацией ответчиков в её квартире. Просит признать Кузнецова И.Л., Кузнецову Е.Ю., <данные изъяты> Кузнецову В.И., Кузнецову А.И., Кузнецова Э.И. утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Истец в дальнейшем свои требования уточнила, просила признать Кузнецова И.Л., Кузнецову Е.Ю., <данные изъяты> Кузнецову В.И., Кузнецову А.И., Кузнецова Э.И. утратившими право пользования жилым помещением, Кузнецова И.Л. выселить из принадлежащего ей жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала первоначальные исковые требования, от требований о выселении Кузнецова И.Л. отказалась, при этом пояснила, что квартира была когда-то предоставлена ей в связи с трудовой деятельностью, в дальнейшем квартира была приватизирована, собственником был <данные изъяты> – ответчик Кузнецов И.Л. В ДД.ММ.ГГГГ она стала собственником жилого помещения на основании договора дарения. Ответчики выехали из жилого помещения четыре года назад. Ответчик Кузнецов И.Л. проживает в указанной квартире около года. Не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик Кузнецов И.Л. в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, о чём в деле имеется телефонограмма. С исковыми требованиями согласен.

Ответчик Кузнецова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрении данного дела извещалась по последнему известному месту пребывания.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, поскольку ответчики надлежащим образом о времени и месте судебного заседания извещались, в судебное заседание не прибыли, ходатайств об отложении судебного разбирательства в суд не направили.

Представитель третьего лица Администрации Свердловского района г. Перми в судебном заседании разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ТУ Минсоцразвития Пермского края по г. Перми» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление.

Суд, заслушав мнение истца, прокурора, исследовав представленные доказательства, пришел к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

На основании ст. 209 п. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.п. 1,2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как установлено в судебном заседании Хайдукова П.Н. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

Квартира по адресу: <адрес>, была предоставлена по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Хайдуковой П. Н. на семью из 4-х человек: истца, <данные изъяты> ФИО1, <данные изъяты> Кузнецова И. Л., <данные изъяты> ФИО2.

По договору безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира перешла в собственность ответчика Кузнецова И.Л., остальные члены семьи от участия в приватизации отказались.

Кузнецов И.Л. подарил принадлежащую ему квартиру по адресу: <адрес>, Хайдуковой П.Н. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы <данные изъяты>, что также подтверждается ответом отдела адресно-справочной работы УФМС России по Пермскому краю.

Установлено, что Кузнецов И.Л. и Кузнецова Е.Ю. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. <данные изъяты>

Ответчики Кузнецова Е.Ю., <данные изъяты> Кузнецова В.И., Кузнецова А.И., Кузнецов Э.И. зарегистрированы в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики Кузнецова Е.Ю., <данные изъяты> Кузнецова В.И., Кузнецова А.И., Кузнецов Э.И. членами семьи истца не являются, совместно с ней не проживают, совместное хозяйство с ней не ведут.

Согласно представленным истцом документам ответчики выехали из жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ, заключив договор коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из пояснений истца судом установлено, что ответчик Кузнецов И.Л. проживает в спорном жилом помещении около года. Однако в расходах на содержание жилья и коммунальные услуги не участвует, вдет себя агрессивно, злоупотребляет спиртными напитками, приносит неудобства ей и соседям. Проживание ответчика Кузнецова И.Л. в спорном жилом помещении носит временный характер.

Ответчик Кузнецова Е.Ю. вместе с детьми проживают по адресу: <адрес>. Своих вещей в квартире истца не имеют. С бывшей женой сына и внуками истец отношений не поддерживает.

Учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд считает, что исковые требования Хайдуковой П. Н. к Кузнецову И. Л., Кузнецовой Е. Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Кузнецовой В. И., Кузнецовой А. И., Кузнецова Э. И., о признании утратившими право пользования жилым помещением заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку ответчики в квартире фактически не проживает, требований о вселении не заявляли, членами семьи собственника не являются, какое-либо соглашение о дальнейшем пользовании оспариваемым жилым помещением между истцом и ответчиками отсутствует, оснований для сохранения права пользования за ответчиками суд не усматривает.

При этом суд учитывает, что вопросы снятия с регистрационного учета по месту жительства регулируются положениями статьи 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации (в редакции от 13.12.2010 года) и Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 год № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

Согласно п.п. «а» п. 31 Правил снятия с гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по письменному заявлению гражданина. На основании судебного решения, снятие гражданина с регистрационного учета производится по основаниям п.п. «г», «е» и «ж» п. 31 Правил в случае: признания гражданина безвестно отсутствующим, либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением, обнаружения не несоответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации.

Указанный перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета является исчерпывающим и принятия решения подразделением Федеральной миграционной службы Российской Федерации о снятии с регистрационного учета по месту жительства по требованию заинтересованного лица зависит от принятия судом разрешения по исковым требованиям о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением. Регистрация гражданина по месту жительства, как таковая, носит уведомительный характер.

Решение суда о жилищных правах ответчиков на оспариваемое жилое помещение (признание их утратившими право пользования указанным жилым помещением), повлечет за собой, при обращении истца в соответствующее подразделение УФМС РФ по Пермскому краю, принятие решения о снятии ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, гл. 22 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Яринская

Мотивированное заочное решение изготовлено 20 марта 2015 года.