Заочное решение по делу № 2-858/2014 ~ М-744/2014 от 22.04.2014

Мотивированное заочное решение изготовлено в окончательной форме дата

Дело № 2-858/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> дата

<адрес> городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Коркиной Я. С.,

при секретаре судебного заседания Воробьевой Е. В.,

с участием представителя истца Орлова А. И. - Аксаментовой В. А., действующей на основании доверенности № от дата.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Орлова А. И. к администрации <адрес> городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Орлов А.И. обратился в суд с иском к администрации <адрес> городского округа <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование исковых требований истец указал, что Орлов А.И. владеет объектом недвижимости –гаражным боксом № №, общей площадью *** кв.м, инвентарный номер №, в строении литера В, по адресу: <адрес> <адрес> Данный гаражный бокс построен им на собственные средства, для себя с соблюдением правил застройки на отведенном для гаражного строительства земельном участке, т.е. в границе гаражного участка №. Орлов А.И. с дата года согласно справке от дата. является членом <адрес> Как члену ПГК № ему по окончании строительства гаражного кооператива передан пай в виде гаражного бокса №, согласно справки от дата оплата пая произведена полностью, претензий нет. Орлов А.И. добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражным боксом как своим собственным, оплачивает налоги, несет все расходы, связанные с содержанием гаражного бокса. Государственная регистрация права на гараж не проводилась, иных лиц оспаривающих его право на объект недвижимости, не имеется. Претензий со стороны собственников гаражных боксов на участке № нет. Гаражный бокс поставлен на кадастровый учет, Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестр» по <адрес> выдан кадастровой паспорт от дата г., кадастровый номер №, помещение не жилое. Истец просит знать за Орловым А.И. право собственности на объект недвижимости – гаражный бокс № общей площадью *** кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Истец Орлов А. И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщил, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя Аксаментовой В. А.

Представитель истца Орлова А. И. - Аксаментова В.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись в обоснование заявленных исковых требований на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации <адрес> городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, возражений относительно заявленных исковых требований в суд не представили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Орлова Л. И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Определением Берёзовского городского суда <адрес> от дата к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Комитет по управлению имуществом <адрес> городского округа.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Комитета по управлению имуществом <адрес> округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Комитета по управлению имуществом <адрес> округа, разрешение дела оставляют на усмотрение суда.

Определением <адрес> суда <адрес> от дата к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Потребительский гаражный <адрес>.

Представитель Потребительского гаражного кооператива № №- председатель Утлов Г. М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д.84).

В соответствии с принципом диспозитивности, участники гражданского процесса по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами.

Ответчик предпочел защите по настоящему гражданскому делу - неявку в судебное заседание.

Принимая во внимание, что представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, суд полагает возможным разрешить дело по существу в данном судебном заседании с вынесением заочного решения.

Заслушав представителя истца Аксаментову В.А., исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч.1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Нормы гражданского права требуют от граждан осуществления гражданских прав разумно и добросовестно, запрещают злоупотребление своими правами, ведущее к нарушению прав и интересов других лиц. В случаях, когда закон ставит защиту прав в зависимости от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ).

Так, согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Решением Исполнительного комитета <адрес> депутатов трудящихся от дата. № гаражно-строительному кооперативу № был отведен земельный участок площадью 0,2 га в районе тубдиспансера на <адрес> (л.д. *** ).

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что на основании постановления главы муниципального образования «<адрес>» № от дата «О государственной регистрации потребительского гаражного кооператива №» постановлено зарегистрировать потребительский гаражный кооператив № и его устав (л ***

Как следует из справки от дата, выданной председателем ПГК № Орлов А.И. является членом потребительского гаражного кооператива № с дата и имеет во владении гаражный бокс № (л.д ***

Согласно справке от дата, выданной председателем Потребительского гаражного кооператива № у Орлова А.И. задолженности по членским взносам не имеется (л.д ***

Из кадастрового паспорта, составленного дата филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, видно, что на гаражном участке № расположен бокс № площадью *** .м., кадастровый номер № (л.д. ***

Согласно техническому заключению на строение гаража, составленному ООО «Кариатида» от дата, гаражный бокс построен без нарушений СП № «Несущие и ограждающие конструкции» актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87, СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений», СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции» актуализированная редакция 52-01-2003 (л. ***

Согласно техническому паспорту нежилого помещения гаражного бокса № на гаражном участке №, гаражному боксу № присвоен инвентарный номер №, сведения о принадлежности гаражного бокса отсутствуют, общая площадь гаражного бокса *** .м, действительная инвентаризационная стоимость в ценах по состоянию на дата *** коп. (л.д. *** ).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от дата № сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества- нежилое помещение площадью 27,4 кв.м, кадастровый номер № по адресу: <адрес>, <адрес>, бокс № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Согласно ответу СОГУП «Областной Центр недвижимости» филиал «<адрес> БТИ и РН» № от дата сведения о принадлежности объекта – гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>ёзовский, гаражный участок № бокс № отсутствуют (л. ***

Поскольку судом установлено, что возведение гаражного бокса осуществлялось истцом, являющимся членом №, при этом факт внесения взносов в денежной форме и осуществления строительства непосредственно кооперативом не установлены, то оснований для отказа в иске не имеется. Состоятельными являются и основания иска, поскольку возведение гаражного бокса осуществлено в результате правомерных действий истца, спора с управомоченными лицами не имеется, что подтверждается, в частности, позицией ответчика администрации Берёзовского городского округа <адрес>.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования Орлова А. И. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12, 35, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Орлова А. И. к администрации <адрес> городского округа о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Орловым А. И., дата года рождения право собственности на гаражный бокс № площадью 27,4 кв.м, расположенный на гаражном участке № в городе <адрес>.

Разъяснить, что настоящее решение является основанием государственной регистрации права собственности за Орловым А. И. на гаражный бокс № площадью 27,4 кв.м, расположенный на гаражном участке № в городе <адрес> <адрес> органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд апелляционной инстанции Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через <адрес> городской суд <адрес>.

***

***

***