Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1905/2015 ~ М-651/2015 от 09.02.2015

дело № 2-1905/2015

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» мая 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи       Зиминой А.Е,

при секретаре Гукасян М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Бычковой Н. А. к Азаматовой Е. М., Рябинкину В. А., 3-лицу Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО о внесении изменений в сведения ГКН,

по встречному иску Рябинкина В. А. к Азаматовой Е. М., Бычковой Н. А., 3-лицам - Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО об исключении сведений ГКН,

установил:

Истец Бычкова Н.А. обратилась в суд с иском с требованиями об исключении ГКН по земельным участкам с к.н. 50:13:0040230:80, 50:13:0040230:53, 50:13:0040230:289, 50:13:0040230:290, 50:13:0040230:67, 50:13:0040230:261, 50:13:0040230:125, принадлежащих ответчикам, указав при этом, что из-за пересечений с указанными земельными участками истица не смогла зарегистрировать право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> выделенный ей судебным решением.

Позже требования были уточнены, истица просит внести изменения в сведения ГКН по земельным участкам с к.н. 50:13:0040230:80, 50:13:0040230:289, 50:13:0040230:290, 50:13:0040230:67, 50:13:0040230:261, 50:13:0040230:125 с указанием геоданных ООО «Землеустроитель-Топограф».

Ответчик Рябинкин В.А. обратился с самостоятельным иском к Азаматовой Е.М., Бычковой Н.А. с требованиями об исключении сведений ГКН по земельным участкам с к.н. 50:13:0040230:130, 50:13:0040230:138, 50:13:0040230:53, 50:13:0040230:289, 50:13:0040230:290, в обоснование чего заявлены аналогичные обстоятельства.

Определением суда от 06.04.2015 г. иски объединены для рассмотрения водном производстве.

В судебном заседании истица Бычкова Н.А. и ее представитель Больдюсова Г.Ю. свой иск поддержали, с иском Рябинкина В.А. согласились.

При этом представитель истца Больдюсова Г.Ю. пояснила суду, что судебным решением истцу и обоим ответчикам были выделены в собственность земельные участки по указанному адресу в соответствии с представленным по данному иску геодезическим планом, апелляционным решением МОС в части выдела земельного участка Азаматовой Е.М. решение отменено, в иске отказано, однако истица не может сформировать межевой план для регистрации права собственности, поскольку при вынесении решения не было указано на исключение сведений в отношении поставленных ранее на кадастровый учет земельных участков по указанному адресу; истица просит внести изменения в соответствии с тем разделом, произведенным городским судом.

Представитель Рябинкина В.А. по доверенности Степина А.И. свой иск поддержала, с уточненным иском Бычковой Н.А. согласилась.

Ответчик Азаматова Е.М. с исками не согласилась, полагает, что оснований для исключения сведений по всем заявленным земельным участкам не имеется.

Представитель 3-лица ФГБУ Росреестра в суд не явился, ранее в судебном заседании оставила рассмотрение требований на усмотрение суда, пояснила, что участок с к.н. 50:13:0040230:53 уже снят с учета.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п.6 ст.11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, могут быть образованы один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах.

Решением Пушкинского городского суда от 17.02.2014 г. удовлетворены иски Бычковой Н.А. и Азаматовой Е.М. о разделе земельного участка общей площадью 4253 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> по варианту № заключения судебной землеустроительной экспертизы (л.д.12-16).

Судом было постановлено: выделить в собственность Бычковой Н. А. земельный участок площадью 1702,7 кв.м, в собственность Азаматовой Е. М. земельный участок площадью 1524,1 кв.м, в собственность Рябинкину В. А. земельный участок площадью 1026,6 кв.м.

Апелляционным определением судебной коллегии МОС от 23.06.2014 г. решение было изменено, в части выдела доли Азаматовой Е.М. отказано, Рябинкину В.А. выделены земельные участки: площадью 1295 кв.м с к.н. 50:13:0040230:53, площадью 245 кв.м с 50:13:0040230:80, площадью 96 кв.м с к.н. 50:13:0040230:125. (л.д.17-21).

Вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда от 16.02.2015 г. (л.д.62-66) частично удовлетворены исковые требования Азаматовой Е.М. к Рябинкину В.А. об обязании заключить договор дарения земельного участка общей площадью 610 кв.м., состоящего из земельных участков площадью 447 кв.м., 115 кв.м., 48 кв.м., расположенных по адресу: МО, Пушкинский район, д. Матюшино дом 1, Рябинкин В.А. обязан заключить с Азаматовой Е.М. договор дарения земельного участка площадью 447 кв.м., кадастровый номер 50:13:0040230:289, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно заключения кадастрового инженера Гоманова А.Н. подготовить межевое дело для истицы на основании судебного решения о разделе земельного участка по указанному адресу не представилось возможным из-за допущенной в описании границ описки в т.18 значения координаты «У», кроме того, до настоящего времени не сняты с кадастрового учета поставленные на него ранее иные земельные участки по этому же адресу с к.н. <адрес> так же нет описания границ выделенных судебным решением земельных участков в координатах.

При изложенных обстоятельствах суд соглашается с доводами иска Бычковой Н.А. в части внесения изменений в описание земельных участков с к.н. <адрес>, поскольку их кадастровые границы не соответствуют ни факту, ни судебному решению, что препятствует истице зарегистрировать свое право на земельный участок, выделенный судебным решением.

Вместе с тем, такое изменение должно быть произведено только в части смежных с участком истицы границ указанных земельных участков.

Оснований для внесения изменения в сведения ГКН по предложенному истцом варианту не имеется, поскольку границы земельных участков, координаты которых истица просит внести в ГКН в порядке изменения, не соответствуют апелляционному определению МОС по гражданскому делу №2-131/2014 и противоречат судебному решению по делу №2-149/2015.

В отношении земельных участков с к.н. <адрес> оснований для удовлетворения требований Бычковой Н.А. так же не имеется, поскольку их нахождением на кадастровом учете права истицы не затрагиваются.

Иск Рябинкина В.А. в изложенной правовой ситуации удовлетворению не подлежит в полном объеме.

При указанных выше вступивших в законную силу судебных актах оснований для исключения сведений в ГКН по земельным участкам с к.н. <адрес> не имеется, поскольку указанные объекты рассмотрены и сохранены судами в качестве самостоятельных объектов права.

Так же в ходе рассмотрения дела установлено, что участок с к.н.50:13:0040230:53 уже снят с кадастрового учета.

Доказательств нарушения прав истца расположением земельных участков с к.н.50:13:0040230:130, 50:13:0040230:138 суду не представлено.

После исполнения судебного решения по делу № либо при формировании межевого плана по объединению принадлежащих истцу Рябинкину В.А. земельных участков в единый массив, при сохранении актуальности изменения сведений ГКН истец не лишен возможности обратиться в суд с заявленными требованиями вновь.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Бычковой Н. А. к Азаматовой Е. М., Рябинкину В. А., 3-лицу Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО о внесении изменений в сведения ГКН удовлетворить частично.

Внести изменения в сведения ГКН о координатах поворотных точек границ земельных участков по адресу: <адрес> к.н. № в части расположения их смежных границ с земельным участком Бычковой Н.А., выделенных ей решением Пушкинского городского суда от <дата> г., в соответствии с заключением ООО «Землеустроитель-Топограф»:

№ точки	Дирекционные углы	Горизонтальное проложение
	град.мин	М
1	80 36.0	21.124
2	93 36.5	1.112
3	112 23.8	15.196
4	86 15.6	18.550
5	83 45.9	20.531
6	83 45.6	48.306
7	168 3.1	12.511
8	262 1.3	62.687
9	261 17.4	24.432
10	351 20.2	7.900
11	262 51.3	29.509
12	347 47.1	0.992
13	327 41.1	1.964
14	261 56.2	1.212
15	346 57.3	10.101
16	260 25.1	22.828
17	345 4.1	0.155
18	66 36.9	1.209
19	344 31.9	1.650
20	78 52.2	18.131

площадь участка 1703 кв.м.

Встречный иск Рябинкина В. А. к Азаматовой Е. М., Бычковой Н. А., 3-лицам - Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО об исключении сведений ГКН оставить без удовлетворения.

Решение является основание для внесения и изменения сведений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - 25.05.2015 г.

Судья: