Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3695/2015 ~ М-1024/2015 от 03.02.2015

                                                   дело № №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                   г. Петропавловск- Камчатский

         Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

    председательствующего судьи     Меллер А.В.,

    при секретаре           ФИО4,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

                                      У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» (далее - ООО «УЖКХ <адрес>») предъявило иск к ФИО2о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, мотивируя тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью и в спорный период находилось на управлении ООО «УЖКХ <адрес>». Ответчик ФИО2 зарегистрирована в названном жилом помещении. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у нее образовалась задолженность в размере 106 847 руб. 61 коп. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, ответчику была начислена пеня, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 1 016 руб. 83 коп. На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 106 847 руб. 61 коп., пени за просрочку оплаты в размере 1 016 руб. 83 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины.

Истец извещен о времени и месте рассмотрения дела. Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на вынесение заочного решения согласна.

Ответчик ФИО2 извещалась о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила.

С учётом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении – <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24). Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 25).

Судом также установлено, что управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО «УЖКХ <адрес>» (л.д. 34-49).

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

Ответчик в нарушение вышеуказанных требований действующего законодательства свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняла.

Как видно из справки о задолженности, составленной ООО «УЖКХ <адрес>» на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 106 847 руб. 61 коп. (л.д. 8-10).

Учитывая, что обязанность граждан, обладающих правом пользования жилым помещением, по своевременному и полному внесению оплаты за пользование жилым помещением и коммунальными услугами прямо предусмотрена действующим жилищным законодательством, оценив в совокупности исследованные доказательства, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 106 847 руб. 61 коп. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Часть 14 статьи 155 ЖК РФ предусматривает ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должников), в виде обязанности уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, учитывая, что ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, требование истца о взыскании с него пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 016 руб. 83 коп. (л.д. 12-23) также подлежит удовлетворению.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

                                                  Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» удовлетворить.

                  Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 106 847 руб. 61 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 016 руб. 83 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 357 руб. 29 коп., а всего 111 221 рублей 73 копейки.

               Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения, представив суду доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, способные повлиять на решение суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий      подпись

    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна

Председательствующий                                                                                   А.В. Меллер