Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-450/2015 ~ М-443/2015 от 20.10.2015

Дело № 2-450/15

Решение

Именем Российской Федерации

город Шарыпово 28 декабря 2015 года

Шарыповский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Куимовой С.И.,

при секретаре судебного заседания Литвиненко А.Е.,

с участием истца Толоконниковой ФИО12,

представителя ответчика Толоконниковой ФИО13 – в лице адвоката Красноярской краевой коллегии адвокатов ФИО5,

представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

третьего лица - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толоконниковой ФИО14 к Толоконниковой ФИО15 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указала, что истец и ее дети: ФИО8, ФИО9 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В жилом помещении по просьбе сына истец зарегистрировала ответчицу, которая является бывшим членом семьи. ФИО1 с мая 2008 года по указанному адресу не проживает, место ее нахождение не известно. Все коммунальные платежи с мая 2008 года оплачивает истец. В настоящее время задолженности по коммунальным платежам нет. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчица не выполняет. ФИО1 сама добровольно съехала с квартиры в неизвестном направлении, свои личные вещи вывезла, ее вещей и иного имущества в квартире по вышеуказанному адресу не имеется. На протяжении всего времени ответчица в спорное жилое помещение не возвращалась и намерения для вселения не изъявляла, в том числе не обращалась с требованиями в суд за защитой своего нарушенного права. Истец и члены ее семьи вселению ответчицы не препятствовали. Соглашения о праве пользования жилым помещением между собственниками и ответчиком отсутствует. При таких обстоятельствах, истец просит признать ответчика ФИО1утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. Согласно почтовым уведомлениям судебные извещения, направленные ответчику по месту регистрации, последнему известному месту жительства вернулись с отметкой «истек срок хранения».

Третье лица: ФИО9, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, в своих заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

В соответствии с ч. 1 ст. 29, ст. 119 ГПК РФ дело рассматривается по последнему известному месту жительства ответчика.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в защиту интересов ответчика адвокат Красноярской краевой коллегии адвокатов ФИО5при рассмотрении дела возражала против удовлетворения исковых требований, обосновывая свои возражения тем, что ей неизвестна позиция ответчика, других доводов обосновывающих свои возражения не представила.

Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 2 ст.1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силуч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его родственники.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности: ФИО2, ФИО9, ФИО8 (л.д. 7)

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, как следует из свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 (л.д. 12).

Согласно выписке из домовой книги администрации Родниковского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, в спорной квартире, принадлежащей истцу и членам ее семьи, зарегистрирована ответчик – ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 8).

Как следует из справки администрации Родниковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>.Фактически по месту регистрации не проживает, в настоящий момент ее местонахождение неизвестно (л.д. 9).

Согласно справкам ООО «УЖКХ» и ОАО «Красноярскэнергосбыт» ФИО2 задолженности за ЖКУ и электроэнергию не имеет(л.д. 10,11).

По пояснениям истца ответчик ФИО1 в спорнуюквартиру была вселена ДД.ММ.ГГГГ с добровольного согласия собственника, зарегистрирована в спорнойквартире как член семьи, однако с мая 2008 года семейные отношения между ответчицей и сыном истца ФИО9 фактически утрачены, общих интересов у истицы и членов ее семьи с ответчицей не имеется, они не оказывают друг другу взаимную поддержку, общего хозяйства не ведут. ФИО1 добровольно выехала из дома, забрав с собой все свои вещи, однако, с регистрационного учета не снялась.

Свидетели:ФИО6,МацаковаО.А. в судебном заседании подтвердили, что ответчица ФИО1 действительно в спорной квартире не проживает. На сегодняшний день место жительство ответчика неизвестно.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1 добровольно, постоянно не проживает в спорном жилом помещении более 7 лет, коммунальные услуги за спорное жилье не оплачивает, заинтересованности в жилом помещении не проявляет, семейные отношения с собственником жилого помещения утрачены, споры по поводу жилого помещения не возникали, соглашение о проживании ответчика отсутствует, оснований для сохранения права пользования жилым помещением, в том числе, предусмотренные ст. 31 ЖК РФ, не имеется.

В связи с тем, что ФИО1 добровольно выехала на другое место жительства, однако с регистрационного учета не снялась, что нарушает права и законные интересы истца на пользование и распоряжение жилым домом, ответчика следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого лица с регистрационного учета.

Исходя из данных обстоятельств, с учетом вышеизложенных доказательств, достоверность которых не вызывает у суда сомнений и которые суд оценивает, исходя из относимости, допустимости каждого доказательства, а так же достаточности и взаимной связи в их совокупности, суд находит что исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

    Исковые требования Толоконниковой ФИО16 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: /подпись/ С.И. Куимова